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Appartamento di 3.5 loc. a reddito a Bodio

CHF 230'000

83mq / 3,5 locali

Vendiamo a Bodio, in zona residenziale, appartamento a reddito di 3.5 locali al 2° piano (83 m2), ristrutturato e con due posteggi coperti.

La residenza Monteforno è situata ai piedi dei monti di Bodio, alla fine del paese verso nord, leggermente discostata dalla strada cantonale. Il complesso residenziale è composto da 2 edifici distinti con ampio spazio esterno adibito a posteggi coperti, piazzale e un'ampia area verde condominiale. Lo stabile è in buono stato di conservazione ed è servito da ascensore, 2 locali lavanderia e 2 stenditoi.

L'appartamento è stato ristrutturato nel 2015 (cucina, pavimenti e bagno) ed è così distribuito:

entrata-atrio-corridoio con armadi a muro, cucina abitabile separata, camera singola, camera matrimoniale, w.c.-doccia, soggiorno con uscita sul balcone.

L'appartamento comprende 2 posteggi coperti e una cantina.

L'appartamento è attualmente locato.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Grande casa di 6.5 loc. con piscina a Ligornetto

CHF 1'400'000

250mq / 6 locali

Vendiamo a Ligornetto in zona privilegiata, tranquilla e soleggiata, grande casa monofamiliare con ampio giardino, 6.5 locali, piscina interrata con copertura, pergolato, portico, box + posteggi esterni.

La proprietà è costituita da un terreno pianeggiante di 713 m2 su cui è stata edificata una casa monofamiliare indipendente di tipologia classica con alcune caratteristiche che richiamano vagamente uno stile rustico, con tetto a falde di forte pendenza e rivestimenti in pietra a vista su parti delle facciate e camino interno.

La casa, edificata nel 1982, è di ampie dimensioni (circa 250 m2) con cucina separata, soggiorno con soffitto alto e travi a vista, zona notte situata su un mezzo piano con 3 camere e doppi servizi, un piano superiore adibito a soppalco abitabile di notevoli dimensioni e un piano interrato e seminterrato con lavanderia, locale tecnico, cantina vini climatizzata e 2 ampie camere abitabili con servizio (w.c.-doccia).

La casa è dotata di una piscina esterna interrata con copertura automatizzata, un pergolato, una zona portico, un giardino a prato verde, un box per due auto (in fila) e un?area esterna per il posteggio di 2 auto.

La proprietà è stata mantenuta in buono stato con regolari lavori di manutenzione e miglioria tra cui: realizzazione piscina interrata, sostituzione cucina completa, nuova caldaia e impianto riscaldamento (2022), aria condizionata in soggiorno (2022), in camera matrimoniale, automatizzazione porta garage, elettrodomestici nuovi: lavastoviglie, forno, fuochi in vetroceramica (2020-2022), realizzazione pergolato con tavolo esterno in granito, impianto di allarme.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA: entrata con armadi a muro, w.c.-ospiti, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul porticato e giardino

MEZZO PIANO SUPERIORE: corridoio, camera matrimoniale, camera matrimoniale con w.c-bagno, camera singola, w.c.-doccia;

PIANO PRIMO: scale, soppalco adibito a studio

PIANO INTERRATO e SEMINTERRATO: disimpegno, locale tecnico, lavanderia, cantina vini, camera matrimoniale, camera-studio, w.c.-doccia

Disponibilità da concordare

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Vacallo Elegante 3.5 loc in Costruzione

CHF 610'000

93mq / 3,5 locali

La residenza, si sviluppa su 4 piani, oltre al piano terra ed al piano seminterrato per l’autorimessa e le cantine, è composta da 11 appartamenti e nasce in un bel contesto residenziale tranquillo, a circa 350 metri da via Conca Bella ed 1 km da Piazza Municipio. Inoltre è una location ideale per chi va spesso in Italia, infatti a tre minuti d’auto vi è lo svincolo autostradale.

L'appartamento è un 3.5 locali al 4° ed ultimo piano di 93.58 m2, oltre al terrazzo di 4.57 m2, suddiviso in area living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul terrazzo, area notte con camera padronale e bagno, camera, bagno con doccia, lavanderia. Inoltre dispone di una cantina di 5 m2 e due posti auto in autorimessa. Possibilità di scelta delle finiture e personalizzazione cucina, arredi bagno, ecc.

Prezzo di vendita: CHF 610'000.- cantina inclusa + 2 posti auto CHF 40'000 cadauno

Consegna prevista agosto 2023

Per info a visite in cantiere: Sergio Andreano 078 966 48 21

Grande appartamento attico a 4.5 loc. ad Arbedo

CHF 695'000

136mq / 4,5 locali

Vendiamo ad Arbedo in zona privilegiata, soleggiata e tranquilla, appartamento attico di 4.5 locali in casa bifamiliare, con giardino, grottino (in comune) e 3 posti auto.

La proprietà è situata lungo la Via Gesero, a due passi dall'attrezzatissima area svago e parco giochi Moesa di Arbedo. La zona è esclusivamente residenziale e circondata dal verde. La proprietà è raggiungibile tramite stradina privata a fondo cieco.

L'edificio, originariamente edificato nel 1980, è stato ampliato nel 1990 realizzando in sopraelevazione l'appartamento-attico in vendita con caratteristiche di pregio: libero su 4 lati, soffitto alto con travi a vista, vista panoramica, ampia metratura (136 m2 lordi abitabili), lucernari nei bagni, pavimenti in cotto, cucina abitabile, diversi armadi a muro, camino, aria condizionata in soggiorno e balcone coperto.

Il condominio ha a disposizione un grande giardino a prato verde con pergolato in granito, casetta attrezzi e zona orto oltre ad un grottino attrezzato con camino e diversi locali accessori quali deposito-cantina.

L'appartamento in vendita ha a disposizione un posteggio coperto e 2 esterni (compresi nel prezzo).

L'appartamento è così suddiviso:

entrata, soggiorno con camino e uscita sul balcone coperto, cucina abitabile, corridoio lato nord con armadi a muro, w.c.-doccia e camera matrimoniale, corridoio lato sud, w.c.-bagno, 2 camere di cui una con soppalco in legno.

Nel 2015 è stato sostituito integralmente l?impianto di riscaldamento.

Disponibile dal 1 novembre 2022.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)