Grande casa bifamiliare a Banco di Bedigliora

Vendiamo a Banco di Bedigliora, nel medio malcantone, grande casa bifamiliare con giardino, composta da un appartamento di 4.5 locali (138 m2) e un monolocale indipendente (47 m2). Seconda residenza ammessa.

La proprietà è situata ai margini del nucleo di Banco, in un contesto tranquillo, circondato da un paesaggio naturalistico a vocazione turistica ma anche residenziale, specialmente per famiglie, grazie alla vicinanza con gli istituti scolastici compreso le scuole medie. I principali servizi sono disponibili a Novaggio o Caslano. La fermata del bus è praticamente sotto casa.

La casa è composta da un grande appartamento di 4.5 locali su 2 livelli con giardino e locale lavanderia e un appartamento monolocale al piano terra con entrata indipendente dalla via principale (Via Cruséta).

L’edificio, probabilmente risalente ai primi del ‘900, è stato ristrutturato dal 2019 al 2023.

Disposizione:

piano terra (livello strada - MONOLOCALE): entrata indipendente, soggiorno-pranzo-camera con soppalco, cucina separata, wc bagno, accesso alla lavanderia e cantina;

Primo piano (4.5 LOCALI): entrata principale indipendente, cucina, soggiorno-pranzo con grande stufa a pellets, wc bagno (mezzanino), scale;

Secondo piano (4.5 LOCALI): scale, 2 camere singole, camera matrimoniale con anticamera per cabina armadi e bagno padronale con wc doccia;

Esterno: grande giardino a prato verde con piccolo rustico-deposito annesso

Posteggi comunali a circa 100 m.

Disponibilità immediata.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Wir verkaufen in Banco di Bedigliora, im mittleren Malcantone, ein großes Zweifamilienhaus mit Garten, bestehend aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung (138 m2) und einem unabhängigen Studio (47 m2).

Die Immobilie befindet sich am Rande des Kerns von Banco, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von einer natürlichen Landschaft, die sowohl touristisch als auch als Wohngebiet genutzt wird, insbesondere für Familien, dank der Nähe zu Schulen, einschließlich der Sekundarschulen. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Novaggio oder Caslano verfügbar. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.

Das Haus besteht aus einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Garten und Waschküche sowie einem Studio im Erdgeschoss mit separatem Eingang von der Hauptstraße (Via Cruséta).

Das Gebäude, das wahrscheinlich aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde von 2019 bis 2023 renoviert.

Aufteilung:
Erdgeschoss (Straßenniveau - STUDIO): separater Eingang, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, separate Küche, Badezimmer mit WC, Zugang zur Waschküche und zum Keller;
Erster Stock (4,5 ZIMMER): separater Haupteingang, Küche, Wohn-Esszimmer mit großem Pellet-Ofen, Badezimmer mit WC (Zwischengeschoss), Treppen;
Zweiter Stock (4,5 ZIMMER): Treppen, 2 Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Vorraum für begehbaren Kleiderschrank und Hauptbadezimmer mit WC und Dusche;
Außenbereich: großer Garten mit Rasen und kleinem rustikalen Anbau/Abstellraum.
Gemeindliche Parkplätze ca. 100 m entfernt.

Sofort verfügbar.

Zweitwohnsitz erlaubt.
Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Bedigliora, Ticino, Svizzera