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Appartamento di 4.5 locali a Roveredo GR

CHF 495'000

94mq / 4,5 locali

Vendiamo in zona comoda a Roveredo (GR) appartamento 4.5 locali, quinto e ultimo piano, luminosissimo, vista panoramica, appena rinnovato (giugno/luglio 2021) con cantina e posteggio.

L'immobile è ben curato con diversi lavori eseguiti negli anni. Dispone di un giardino condominiale, doppia entrata, ascensore, doppia lavanderia e spazio interno per deposito biciclette.

L'appartamento è appena stato rinnovato: pavimenti nuovi, cucina nuova completa e tinteggio interno.

L'appartamento è così suddiviso: atrio-entrata, locale ripostiglio, w.c., w.c.-bagno, corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo, cucina separata, 2 camere singole, camera matrimoniale.

Posteggio esterno e cantina inclusi.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuovi e moderni 4,5 locali a Balerna

CHF 635'000

127mq / 4,5 locali / 2 bagni

La Residenza Gemma è stata realizzata in Via Giuseppe Corti, una zona soleggiata e tranquilla a traffico limitato, a circa 2 km dal Centro Commerciale Serfontana e dal Centro Breggia. All’ingresso della residenza vi è un’ampia area verde e la moderna palazzina di soli due piani oltre al piano terra, mentre nel seminterrato sono state realizzate le ampie cantine, i locali tecnici e la lavanderia condominiale.

Disponiamo di quattro appartamenti 4,5 locali, due al 1° piano e due al 2° piano. Ognuno di essi è ampio e luminoso con una superficie utile lorda di 127 m2 + 10 m2 di terrazzo.

Ogni appartamento è stato rifinito con materiali di prima qualità con particolare cura per i dettagli; porta d’ingresso blindata, porte interne a grande altezza, infissi in alluminio con doppi vetri e tende oscuranti oltre alla tenda esterna azionata elettricamente, cucina con elettrodomestici Bosch. Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento tramite serpentine e pannelli solari termici per l’acqua calda.

All’interno vi è l’atrio d’ingresso con guardaroba, locale lavanderia, bagno con vasca e bagno con doccia, 3 camere da letto e area living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul terrazzo.

Ogni appartamento ha un’ampia cantina e 2 posti auto di cui uno coperto.

Prezzo di vendita: CHF 635.000.- compreso posti auto e cantina

Per informazioni e visite: 078 966 48 21 Sergio Andreano

NUOVA moderna casa bifamiliare a Morbio Inferiore

CHF 1'435'000

154mq / 6 locali

Vendiamo a MORBIO INFERIORE, in zona privilegiata ed esclusiva, vicino alle scuole (Via Stefano Franscini), nuova e moderna casa bifamiliare indipendente composta da 2 eleganti appartamenti di 3.5 locali con terrazzi, giardino, box doppio e posteggi esterni.

La casa in vendita, di recentissima costruzione (2019) si sviluppa su 2 livelli con un appartamento per piano: 3.5 locali (appartamento padronale) di 84 m2 e 3.5 locali al piano terra (attualmente affittato), oltre ad un piano interrato con locale tecnico e 2 ampie cantine-lavanderie.

Gli appartamenti come pure l'edificio sono stati realizzati con elementi di pregio e dettagli di comfort quali ascensore con sbarco diretto in casa nell'appartamento padronale, doppi servizi, bagno in suite con armadiatura di 14 ante e doccia a vista con vetro nebbia (padronale), cucina di alto livello con isola e piano in Fenix, avvolgibili elettrici, serramenti triplo vetro, riscaldamento tramite pompa di calore, ecc.

La casa è dotata di un giardino a prato verde, di un ampio box per 2 auto + ulteriori 3 posteggi esterni.

Zona tranquilla, soleggiata con vista aperta.

Per maggiori info o visite 078.8985549 Raffaele Sciaroni

Stabile commerciale a reddito del 5% a Melano

CHF 1'100'000

219mq / 2 locali / 4 bagni

Lo stabile commerciale è costituito da tre PPP, una per piano, le due PPP in vendita sono: la PPP1 di 110 m2 + giardino di 104 m2, che è tutto il piano terra, con 1 cantina e 5 posti auto, di cui uno in autorimessa; e la PPP2 di 108 m2, che è tutto il primo piano, con 1 cantina e 3 posti auto, di cui uno in autorimessa. Entrambe le PPP sono affittate con una redditività del 5%.

Prezzo di vendita: CHF 1.100.000.- compreso posti auto, giardino e cantine

Per informazioni e visite: 078 966 48 21 Sergio Andreano