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Bell’appartamento 3.5 loc appena rinnovato

CHF 440'000

85mq / 3,5 locali / 1 bagno

Bel contesto naturalistico immerso nel verde per questa residenza a Breganzona. L’appartamento è situato al terzo piano ed ha un’ottimale distribuzione degli spazi, con un ampio atrio d’ingresso, soggiorno con camino ed uscita sull’ampia terrazza, cucina, 2 camere da letto, bagno con vasca. Ristrutturato nel 2021 con nuovi pavimenti e nuove finiture, oltre a porte in massello. Fanno parte della proprietà anche una cantina ed un ripostiglio. L’appartamento non dispone di posto auto ma ha 3 posti liberi condominiali e parcheggi pubblici sotto casa.

Prezzo di vendita: CHF 440'000.-

Per informazioni e visite: Sergio Andreano 078 966 48 21

Casa di 4.5 locali a Coldrerio

CHF 880'000

162mq / 4,5 locali

A Coldrerio, in bella zona residenziale, vendiamo casa monofamiliare indipendente di 4.5 locali di mq 162 lordi abitabili con ampio giardino, garage e posti auto esterni.

La proprietà è situata ai margini della zona di campagna di Coldrerio, sulla strada che conduce a Novazzano a due passi dal centro paese e dalle scuole.

La casa è circondata da un ampio giardino (fondo di 567 m2 con ulteriori possibilità edificatorie) e si sviluppa su 3 livelli con piano interrato dedicato al garage, ripostiglio, locale tecnico, lavanderia e cantina. La zona giorno è situata al piano terra (livello superiore rispetto alla strada) con cucina abitabile, soggiorno con camino e uscita sul balcone, w.c.-doccia. Al primo piano sono disposte 3 camere di cui una matrimoniale, balcone e grande w-c.-bagno-doccia.

La casa, edificata nel 1992, è strutturalmente sana e solida (struttura in beton e mattone intonacato, tetto a falde con isolamento) ed è caratterizzata da locali molto ampi e soffitti alti, con tetto a vista, al primo piano.

Da tenere in considerazione eventuali lavori di ammodernamento e manutenzione per riportare la casa agli standard attuali.

Riscaldamento tramite caldaia centralizzata a nafta con distribuzione tramite caloriferi. Serramenti in legno doppi vetri.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa da nucleo con giardino a Croglio-Purasca

CHF 185'000

144mq / 7 locali

Per chi ama vivere in tranquillità ma a 5 minuti dal lago, proponiamo questa casa da ristrutturare di 144 m2 e 95 mq di giardino. Inoltre dispone di un locale (ex stalla) di circa 20 m2 a piano terra. La proprietà può essere suddivisa in 2 appartamenti indipendenti con progetto già approvato.
Attualmente la casa è così suddivisa:
Piano terra: soggiorno con camino, camera, bagno, lavanderia, cucina, pranzo
Primo piano: 3 camere da letto, 2 bagni
Piano interrato: cantina e locale tecnico

Prezzo di vendita: CHF 185.000.-

Per informazioni o visite: Sergio Andreano 078 966 48 21

Villa bifamiliare con terreno edificabile a Sagno

CHF 980'000

266mq / 8 locali

Vendiamo a Sagno (comune di Breggia) grande proprietà composta da una villa bifamiliare anni 60 da ristrutturare con grande terreno edificabile di 2341 m2 in posizione dominante, immersa nel verde e con ampia vista panoramica.
La villa, per complessivi 266 m2 comprende pure un garage con locale lavanderia, due posti auto esterni coperti e un fabbricato accessorio con pergolato.

La proprietà è situata a monte del centro paese di Sagno, nella zona più privilegiata per quanto riguarda la vista panoramica, infatti gode di una rara ed eccezionale vista mozzafiato a 180 gradi sui monti che sovrastano il versante ovest del mendrisiotto, spaziando sulla pianura lombarda del comasco e varesotto fino ad intravedere, in giornate particolarmente limpide, Milano.

La villa è composta da 2 appartamenti indipendenti (ma pure collegati internamente): al piano terra l'abitazione padronale di 6.5 locali e al primo piano un appartamento di 3.5 locali.

La proprietà è circondata da un grande giardino parco terrazzato verso valle con fitta alberatura, aree verdi, un edificio accessorio con pergolato e tutta la zona è raggiungibile attraverso comodi camminamenti, sentieri e scale. Il parco confina con un'area verde quale selva castanile comunale (area svago pubblica).

La casa necessita di interventi di ristrutturazione per riportarla agli odierni standard abitativi. Date le dimensioni del terreno e le possibilità edificatorie previste dal piano regolatore è possibile ampliare l'edificio esistente, prevedere costruzioni aggiuntive o realizzare nuove case o appartamenti.

Disponibile da subito.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).