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Grande casa di charme 4.5 loc. a Carona

CHF 1'200'000

158mq / 4,5 locali

Vendiamo a Lugano Carona grande casa di charme, 4.5 locali su 4 livelli con corte (giardino) privata.

La proprietà è ubicata nel borgo storico di Carona, al margine superiore, raggiungibile attraverso le stradine del nucleo a piedi o in auto (per carico e scarico) passando per la famosa Piazza Montàa.

La proprietà è una tipica casa ticinese, di ampio volume, suddivisa in due unità ben distinte ed indipendenti, sviluppata su 3 livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato e con 2 entrate.

La casa è stata ristrutturata in una prima fase, negli anni 80, coniugando il carattere storico-rustico degli interni con uno stile loft-industriale, in particolare con la realizzazione di una scala in metallo, soffitti alti, tubazioni in acciaio e alluminio a vista e la realizzazione di un ampio lucernario con un vuoto a tutta altezza sui piani a confine con la parete sud in modo da donare una nuova luminosità a tutta la casa. In rilievo anche i particolarissimi ambienti bagno realizzati con una struttura "a cabina", ricordando vagamente gli interni di una nave.

La casa è stata ulteriormente ristrutturata e aggiornata nel 2016.

Suddivisione:

PIANO TERRA:
atrio-entrata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul giardino privato (corte pavimentata), cucina rialzata, scale;

PIANO SEMINTERRATO:
scale, disimpegno, locale tecnico-lavanderia, w.c.-doccia, grande cantina-deposito;

PIANO PRIMO:
scale, corridoio, w.c.-bagno, camera singola, camera matrimoniale;

PIANO SOLAIO:
scale, locale studio/camera con uscita sul portico sottotetto con camino;

Posteggi comunali a disposizione nelle vicinanze;

LA CASA È ATTUALMENTE DESTINATA QUALE SECONDA RESIDENZA.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuovi ed Eleganti 2.5 loc in Costruzione

CHF 360'000

54mq / 2,5 locali / 1 bagno

La Residenza Regina sorgerà nel caratteristico e turistico comune di Caslano, in zona pianeggiante e molto soleggiata. A pochi minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata del bus, dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.

Il progetto prevede l'edificazione di due edifici gemelli dall'architettura moderna, ognuno di tre piani. La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo.

Tra le connotazioni che qualificano l'intero progetto vi sono un'area svago, aree verdi comuni, un'autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie condominiali ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti.

I due appartamenti si trovano al primo piano dell'edificio B. Il riscaldamento è con pompa di calore aria-acqua abbinato ai pannelli solari con erogazione tramite serpentine. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e lamelle azionate elettricamente. Tende esterne elettriche complete di sensori vento/pioggia.

La PPP13 è un 2 ½ locali di 54 m2 più terrazzo di 11 m2 ed è composta da: soggiorno/cucina, camera, bagno e disimpegno. L'acceso al terrazzo è sia dal soggiorno che dalla camera da letto.

La PPP14 è un 2 ½ locali di 60 m2 più terrazzo di 20 m2 ed è composto da: soggiorno/cucina, camera, bagno e disimpegno. L'acceso al terrazzo è sia dal soggiorno che dalla camera da letto.

Gli appartamenti hanno una cantina ed un posto auto in autorimessa ciascuno.

Se richiesto le due unità possono essere unite in un unico appartamento di 4 ½ locali.

La consegna è prevista entro la fine del 2022. Le finiture interne sono personalizzabili.

Prezzo di vendita:
PPP13: CHF 360'000.- + CHF 40'000 posto auto in autorimessa
PPP14: CHF 420'000.- + CHF 40'000 posto auto in autorimessa

Per informazione e visite: 078 966 48 21 Sergio Andreano

Piccola casa 2,5 loc. con giardino a Carona

CHF 600'000

73mq / 2,5 locali

Vendiamo a Lugano Carona, piccola casa da nucleo di 2.5 locali su due livelli, completamente e sapientemente ristrutturata nel 2020, con giardino privato, portico, area esterna e cantina.

La proprietà, situata nel caratteristico centro paese di Carona, sulla Via Principale che attraversa l’antico borgo, è ben protetta e circoscritta da muri con pietra a vista che ne garantiscono la totale privacy.

La casa, di 73 m2 abitabili lordi, è edificata con struttura solida in beton, isolamento e rivestimento in pietra. Si sviluppa su 2 livelli (zona giorno al piano terra e zona notte al piano seminterrato). La proprietà comprende un giardino privato a prato verde circondato dalle mura, un’ulteriore piccola area esterna (lato nord) e un locale cantina.

La casa è così suddivisa:

PIANO TERRA:

atrio-entrata, soggiorno-pranzo-cucina, scale. Uscita sul portico e giardino dal soggiorno e dalla cucina su una ulteriore piccola area esterna;

PIANO SEMINTERRATO:

scale, disimpegno, camera matrimoniale con armadi a muro, w.c.-doccia, locale tecnico-lavanderia;

Posteggi comunali a disposizione nelle vicinanze.



Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

NUOVO app. 4.5 loc. con giardino a Cadempino

CHF 940'000

121mq / 4,5 locali

Vendiamo appartamento 4.5 locali in NUOVA residenza in costruzione a Cadempino, con grande giardino privato, ampio terrazzo coperto e 2 posteggi.

La nuova residenza in costruzione è situata in zona privilegiata in un contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde (Via Ronchetto) molto soleggiato con esposizione a sud.

La residenza è composta da soli 3 appartamenti su 2 livelli (+ piano interrato-autorimessa) su un fondo di 761 m2.

L'appartamento in vendita è in posizione comoda, situato al piano terra, libero su 3 lati, composto da 4 ½ locali con ingresso, soggiorno-pranzo-cucina open space, disimpegno, 2 camere singole, w.c.-doccia, grande camera matrimoniale (20 m2) con bagno padronale e uscita sul portico.

L'appartamento è comprensivo di un grande giardino privato di m2 220 che circoscrive l?appartamento su 2 lati e una terrazza coperta di 51 m2, oltre ad un posteggio in autorimessa, un posteggio esterno e un locale privato cantina/lavanderia, al piano interrato.

La finitura dell'appartamento è in fase avanzata con possibilità di scelta unicamente per quanto riguarda la cucina (entro il mese di settembre 2021)

Consegna: circa fine novembre 2021.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)