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Grande spazio commerciale uffici con show room

CHF 1'950'000

758mq

A Stabio in Via Giulia, vendiamo grande spazio commerciale per uffici di rappresentanza, uffici operativi o attività artiginali, con annesso ampio spazio espositivo (show room) per complessivi 758 m2 netti.

Gli spazi sono ubicati presso lo storico Centro Internazionale d?Arte di Stabio, zona centralissima di Stabio, in centro paese.

Lo stabile è suddiviso in proprietà per piani e ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici quali banca, fisioterapia, ecc.

Lo spazio commerciale, ristrutturato nel 2012, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto:

UN GRANDE UFFICIO
al primo piano di 382 m2 netti che includono un open space, una sala riunioni separata, un ufficio dirigenziale, un locale archivio, un atrio-sala d'aspetto, w.c., cucina e locale tecnico (server). L'accesso agli uffici tramite scala esterna a chiocciola o collegamento con montacarichi con accesso al livello strada.

UN GRANDE SPAZIO ESPOSITIVO
al piano interrato di 376 m2 netti che include anche un locale cucina, disimpegno, 2 w.c., una zona ?tecnica?, un magazzino e una cantina assegnata. L'accesso all?area espositiva tramite scala interna a chiocciola o collegamento con montacarichi (dal livello strada o piano superiore).

La proprietà include 4 posteggi esterni, una cantina e un locale deposito.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

Villa ottocentesca di pregio a Monteggio

CHF 1'950'000

250mq / 9 locali / 2 bagni

Vendiamo a MONTEGGIO, in zona di campagna, villa ottocentesca di pregio con opere d’arte, statue, affreschi e bassorilievi (datata 1887).

La villa di ca. 250 m2 è situata su un terreno per complessivi 13000 m2, incluso un grande parco di ca. 2000 m2 con alberature secolari.

La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato (cantine) ed è composta da 9 locali oltre a cucina, un bagno e un w.c. Annesso all’edificio principale vi sono due ulteriori accessori: ala ovest “sala d’arte” (stile giardino d’inverno) e a est loggia con statue sul cornicione.

Ampi prati verdi a terrazze, camminamenti, viale d’accesso, fontane e cantine a volta.

L’edificio è iscritto all’albo dei beni culturali d’interesse locale.

Prestigioso appartamento di 4.5 locali a Lugano

CHF 790'000

123mq / 4,5 locali

Vendiamo a LUGANO in zona ospedale Civico (Via E. e O Torricelli) prestigioso appartamento di 4.5 locali al 3° e penultimo piano con ampia vista lago e città, grande terrazzo coperto, 2 balconi e due posteggi in autorimessa.

Il condominio è composto da 9 unità e l'appartamento in vendita risulta libero su 3 lati.

L'appartamento, di ca. 123 m2 (+ terrazzo e balconi), è stato parzialmente rinnovato nel 2014. La zona giorno con il suo ampio balcone coperto si affacciano splendidamente sul panorama della città di Lugano, il suo lago, il Monte Bré e il San Salvatore. Lo studio e la camera matrimoniale godono pure del panorama della città e lago grazie ai due piccoli balconi ad essi collegati. La vista lago è garantita anche dalla cucina.

L'appartamento è così composto:

ZONA GIORNO: atrio-entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo coperto di ca. 10 m2, cucina separata;

ZONA NOTTE: corridoio con armadi a muro, studio (oppure camera) con balcone, w.c.-bagno, camera matrimoniale zona cabina armadi, w.c.-bagno e balcone, camera singola con armadi a muro integrati;

2 posti auto in autorimessa (uno dietro l'altro) e una cantina inclusi.

Libero da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

Ampio appartamento vista lago (da ristrutturare)

CHF 395'000

110mq / 4 locali / 1 bagno

L’appartamento in questione è di 4 locali per 109.71 mq, situato al 2° piano ed è così strutturato:

Corridoio atrio d’ingresso, cucina separata, bagno con vasca, zona living con ampie finestre e uscita sul terrazzo, 2 ampie camere da 16 mq e un’ulteriore cameretta di 10 mq, due terrazzi con vista lago e sul giardino condominiale.

L’appartamento necessita di una ristrutturazione completa e il prezzo è relativo allo stato di fatto attuale, possibilità di concordare un prezzo con ristrutturazione inclusa.
Possibilità di destinazione commerciale ad uso ufficio/studio.

Conclude la proprietà uno spazio cantina.
Possibilità di utilizzo lavanderia condominiale. Posteggio esterno a disposizione dei condomini.

App. 07 - 110 mq Euro 395'000.-