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Esclusivo appartamento 5.5 a Carona

CHF 1'100'000

168mq / 5,5 locali

Vendiamo a Lugano Carona, in contesto unico ed esclusivo, grande appartamento (168 m2) in edificio storico di 5.5 locali con 2 logge, terrazzo, tripli servizi e vista panoramica.

La proprietà è situata nel caratteristico centro paese di Carona sulla Via Principale che attraversa l’antico borgo.

L’appartamento è situato al 2° piano di uno storico edificio datato 1875 e ristrutturato nei primi anni 2000.

L’unità abitativa è stata ristrutturata tra il 2000 e il 2006 e successivamente nel 2014, in parte mantenendo e ripristinando gli elementi storici di valore (cotto antico, affresco a soffitto e travi a vista) e in parte inserendo finiture moderne di pregio.

L’appartamento è così composto:

entrata, cucina abitabile con camino e uscita sul terrazzo, grande e caratteristico soggiorno, accesso alla loggia, camera matrimoniale con vista panoramica (loggia), cabina armadi e wc bagno in suite, camera singola, wc doccia, locale lavanderia. Lato ex torre antica: corridoio con soppalco (deposito), wc doccia, camera, secondo soggiorno/camera/studio con loggia.

Posteggi comunali a disposizione nelle vicinanze.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

App. 4.5 al PT con giardino a Caslano 2a residenza

CHF 595'000

90mq / 4,5 locali / 2 bagni

Vendiamo a Caslano, in bella zona tranquilla e verde, appartamento 4.5 locali al piano terra con portico, giardino privato, posteggio coperto e cantina.

L’appartamento è situato presso la residenza Ai Long, vicino al supermercato Coop, la nuova casa anziani e a pochi minuti dal lungo lago e centro paese.

L’appartamento è già stato rinnovato ed è così composto:

entrata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul portico e giardino privato, cucina separata semi abitabile, wc ospiti con spazio lavatrice, 2 camere singole, camera matrimoniale, wc doccia.

Possibilità di cambio di destinazione come residenza secondaria (vacanza).

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Grande casa bifamiliare a Banco di Bedigliora

CHF 530'000

185mq / 5,5 locali

Vendiamo a Banco di Bedigliora, nel medio malcantone, grande casa bifamiliare con giardino, composta da un appartamento di 4.5 locali (138 m2) e un monolocale indipendente (47 m2). Seconda residenza ammessa.

La proprietà è situata ai margini del nucleo di Banco, in un contesto tranquillo, circondato da un paesaggio naturalistico a vocazione turistica ma anche residenziale, specialmente per famiglie, grazie alla vicinanza con gli istituti scolastici compreso le scuole medie. I principali servizi sono disponibili a Novaggio o Caslano. La fermata del bus è praticamente sotto casa.

La casa è composta da un grande appartamento di 4.5 locali su 2 livelli con giardino e locale lavanderia e un appartamento monolocale al piano terra con entrata indipendente dalla via principale (Via Cruséta).

L’edificio, probabilmente risalente ai primi del ‘900, è stato ristrutturato dal 2019 al 2023.

Disposizione:

piano terra (livello strada - MONOLOCALE): entrata indipendente, soggiorno-pranzo-camera con soppalco, cucina separata, wc bagno, accesso alla lavanderia e cantina;

Primo piano (4.5 LOCALI): entrata principale indipendente, cucina, soggiorno-pranzo con grande stufa a pellets, wc bagno (mezzanino), scale;

Secondo piano (4.5 LOCALI): scale, 2 camere singole, camera matrimoniale con anticamera per cabina armadi e bagno padronale con wc doccia;

Esterno: grande giardino a prato verde con piccolo rustico-deposito annesso

Posteggi comunali a circa 100 m.

Disponibilità immediata.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Wir verkaufen in Banco di Bedigliora, im mittleren Malcantone, ein großes Zweifamilienhaus mit Garten, bestehend aus einer 4,5-Zimmer-Wohnung (138 m2) und einem unabhängigen Studio (47 m2).

Die Immobilie befindet sich am Rande des Kerns von Banco, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von einer natürlichen Landschaft, die sowohl touristisch als auch als Wohngebiet genutzt wird, insbesondere für Familien, dank der Nähe zu Schulen, einschließlich der Sekundarschulen. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in Novaggio oder Caslano verfügbar. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch direkt vor der Haustür.

Das Haus besteht aus einer großen 4,5-Zimmer-Wohnung auf 2 Ebenen mit Garten und Waschküche sowie einem Studio im Erdgeschoss mit separatem Eingang von der Hauptstraße (Via Cruséta).

Das Gebäude, das wahrscheinlich aus dem frühen 20. Jahrhundert stammt, wurde von 2019 bis 2023 renoviert.

Aufteilung:
Erdgeschoss (Straßenniveau - STUDIO): separater Eingang, Wohn-Ess-Schlafzimmer mit Zwischengeschoss, separate Küche, Badezimmer mit WC, Zugang zur Waschküche und zum Keller;
Erster Stock (4,5 ZIMMER): separater Haupteingang, Küche, Wohn-Esszimmer mit großem Pellet-Ofen, Badezimmer mit WC (Zwischengeschoss), Treppen;
Zweiter Stock (4,5 ZIMMER): Treppen, 2 Einzelzimmer, Hauptschlafzimmer mit Vorraum für begehbaren Kleiderschrank und Hauptbadezimmer mit WC und Dusche;
Außenbereich: großer Garten mit Rasen und kleinem rustikalen Anbau/Abstellraum.
Gemeindliche Parkplätze ca. 100 m entfernt.

Sofort verfügbar.

Zweitwohnsitz erlaubt.
Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Villetta duplex in vendita a Chiasso

CHF 395'000

100mq / 3,5 locali / 2 bagni

Luminosa e accogliente Villetta in vendita nel comune di Chiasso, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La superficie abitabile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli.

Al PT troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con tinello e camino. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e due bagni con box doccia.

A completare questa graziosa villetta duplex, un cortile recintato e ampio piazzale con due posteggi coperti.

L'immobile è stato edificato nel 2010. Originariamente erano due unità abitative indipendenti, unificate successivamente. La proprietà si presenta in un buon stato di conservazione. Ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale.

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13