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Attico signorile di 4,5 locali a Massagno

CHF 990'000

126mq / 4,5 locali

Proponiamo in Vendita Appartamento signorile attico di 4.5 locali in una nuova residenza a Massagno.

Il palazzo e localizzata in posizione strategica non lontano dalla stazione, dal nodo autostradale di Lugano Nord, dalle scuole, dai supermercati e da mezzi pubblici.

Le finiture e i materiali sono di standard elevato con un sistema di riscaldamento a termopompe aria/acqua con erogazione a pavimento e impianto di raffrescamento estivo. L'illuminazione degli ambienti è realizzata con tecnologia LED.

Dettagli:
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- ripostiglio lavanderia
- terrazzo di circa 15mq
- cantina
- sistema di raffreddamento
- persiane oscurante metallo
- finestre di metallo triplo vetro
- fibra ottica
- impianto domotica
- pannelli solari
- porta blindata
- tapparelle elettriche
- video citofono
- rampa di accesso per disabili

Superficie di 126 mq
Prezzo di vendita CHF 990'000 CHF
2 posti auto interni a 90'000.00 CHF

Per informazione e visita contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
00 41 78 687 80 97

Pregassona appartamento di 2,5 locali con balcone

CHF 550'000

70mq / 2,5 locali

In vendita a Pregassone appartamento di 2,5 locali di recente costruzione.
Il palazzo costruito con materiali di qualità e finiture di standing medio alto, l'edificio, dal design moderno e raffinato, si struttura su tre livelli fuori terra più un piano interrato che ospita le cantine e locali tecnici.
Il riscaldamento, con erogazione a serpentine è alimentato da termopompa ad aria.
L'acqua sanitaria invece è scaldata dall'impianto solare termico.

L’appartamento presenta un pavimento in grès nella zona giorno e parquet nella zona notte; le finestre sono in PVC e le tapparelle in alluminio a comando elettrico. È presente la predisposizione per l’installazione di un impianto di aria condizionata.

L’esposizione ottimale del palazzo permette di avere sole tutto il giorno. Il soggiorno, con cucina a vista, accede ad un terrazzo che si affaccia ad una vista aperta su tutta la vallata. La camera da letto è matrimoniale e il bagno è completo con un ampio box doccia e una nicchia per la colonna lavasciuga.
Una cantina con bocca di lupo completa questa proprietà.

Superficie lorda abitabile: 70mq

Prezzo di vendita: CHF 510’000. -
Posto auto esterno: CHF 35'000. –
Posto auto interno: CHF 50'000. -

Per info e visite contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97

Lugano Parco Maraini 3.5/4.5 loc da ristrutturare

CHF 1'100'000

165mq / 4,5 locali

Vivere nel cuore di Lugano all'interno di un parco di 15'000 m2; attraversare lo splendido viale alberato che porta alla Residenza Amabile, alla Residenza Dorata, alla Residenza Belinda ed alla Residenza Collina e confina con la splendida Villa Sassa. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano e dal lago. All'interno del parco potrai accedere ai servizi d'eccellenza: piscina coperta, area fitness, bar bistrot, ecc.
Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.

Il Parco Maraini è nel cuore di Lugano, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus, ecc.

L'appartamento in vendita è stato utilizzato come uffici e necessita di ristrutturazione per la realizzazione di un 3,5 locali o 4,5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra ed è immerso nel verde, con terrazze che affacciano direttamente sul parco. Una rara opportunità. 180 m2 di Superficie Utile Lorda, circa 160 m2 netti ed è possibile realizzare un 3,5 locali con 2 grandi camere da letto, 2 bagni ed un'area living di oltre 60 m2 con accesso diretto al parco, oppure si può realizzare un 4,5 locali con la stessa area living e con 3 camere da letto.

Prezzo di vendita: CHF 950'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 150'000.-

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Eleganti 4,5 loc di nuova costruzione a Savosa

CHF 1'060'000

125mq / 4,5 locali / 2 bagni

La residenza Talo è composta da soli 5 appartamenti, uno per piano ed ogni appartamento è concepito per garantire privacy ed autonomia. Materiali e finiture di qualità per durare nel tempo, grazie alla termopompa hai la certezza del risparmio energetico. Disponiamo di un 4,5 locali al 2° piano di 135 m2 + terrazza di 19 m2, con 3 posti auto (1 in autorimessa ed 2 esterni) e di un 4,5 locali al 3° piano di 125 m2 + terrazza di 19 m2, con 1 posto auto (1 in autorimessa ed 1 esterno).

Prezzi di vendita:
2° piano: CHF 1'180'000.- compreso posti auto e cantina
3° piano: CHF 1'060'000.- compreso posti auto e cantina

Per informazioni e visite: Michele Scarati 076 383 42 13