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Nuova e moderna villetta di 4.5 loc. a Giubiasco

CHF 1'090'000

123mq / 4,5 locali

Vendiamo a Giubiasco, in zona collinare, nuova e moderna villetta contigua di design, 4.5 locali su 3 livelli, con giardino, piscina e vista panoramica sul piano di Magadino, lago Verbano e castelli di Bellinzona.

La proprietà è ubicata a pochi minuti dal centro paese di Giubiasco, in un'oasi tranquilla, verde e boschiva e lontana dal traffico (zona Madonna degli Angeli verso Scarpapé).

La casa in vendita è parte di un nuovo piccolo quartiere (2019) composto da 5 case disposte in due file parallele. Essa è situata in posizione privilegiata, di testa sulla fila inferiore, libera su 3 lati e con vista imprendibile.

Lo stile architettonico è di indubbio impatto estetico: forma trapezoidale elegante e moderna con ampie vetrate SKY FRAME, impianto ad illuminazione LED integrato nei soffitti, oscuramenti automatizzati, piscina che circoscrive l'angolo panoramico della casa, giardino pianeggiante ed altri dettagli di comfort (documentazione disponibile con ulteriori dettagli).

La struttura della casa è solida, quasi interamente in beton, con impianti a basso consumo di ultima generazione (riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, serramenti in alluminio triplo vetro, ...).

La casa è così composta:

PIANO TERRA: atrio-entrata con armadio a muro, soggiorno-pranzo-cucina open space con uscita sul terrazzo coperto, giardino e piscina, w.c. ospiti;

PRIMO PIANO: scale, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, w.c.bagno con doccia e vasca, camera singola;

PIANO INTERRATO: scale, disimpegno, lavanderia, grande locale hobby, locale tecnico. Piano interrato: riscaldato!

ESTERNO: piazzale con posteggio coperto e vano deposito, ulteriore posto auto esterno e posto auto esterno all'inizio della stradina di accesso;

La casa è in perfetto stato, come nuova.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Appartamento di 4.5 locali a Roveredo GR

CHF 495'000

94mq / 4,5 locali

Vendiamo in zona comoda a Roveredo (GR) appartamento 4.5 locali, quinto e ultimo piano, luminosissimo, vista panoramica, appena rinnovato (giugno/luglio 2021) con cantina e posteggio.

L'immobile è ben curato con diversi lavori eseguiti negli anni. Dispone di un giardino condominiale, doppia entrata, ascensore, doppia lavanderia e spazio interno per deposito biciclette.

L'appartamento è appena stato rinnovato: pavimenti nuovi, cucina nuova completa e tinteggio interno.

L'appartamento è così suddiviso: atrio-entrata, locale ripostiglio, w.c., w.c.-bagno, corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo, cucina separata, 2 camere singole, camera matrimoniale.

Posteggio esterno e cantina inclusi.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuovi e moderni 4,5 locali a Balerna

CHF 635'000

127mq / 4,5 locali / 2 bagni

La Residenza Gemma è stata realizzata in Via Giuseppe Corti, una zona soleggiata e tranquilla a traffico limitato, a circa 2 km dal Centro Commerciale Serfontana e dal Centro Breggia. All’ingresso della residenza vi è un’ampia area verde e la moderna palazzina di soli due piani oltre al piano terra, mentre nel seminterrato sono state realizzate le ampie cantine, i locali tecnici e la lavanderia condominiale.

Disponiamo di quattro appartamenti 4,5 locali, due al 1° piano e due al 2° piano. Ognuno di essi è ampio e luminoso con una superficie utile lorda di 127 m2 + 10 m2 di terrazzo.

Ogni appartamento è stato rifinito con materiali di prima qualità con particolare cura per i dettagli; porta d’ingresso blindata, porte interne a grande altezza, infissi in alluminio con doppi vetri e tende oscuranti oltre alla tenda esterna azionata elettricamente, cucina con elettrodomestici Bosch. Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento tramite serpentine e pannelli solari termici per l’acqua calda.

All’interno vi è l’atrio d’ingresso con guardaroba, locale lavanderia, bagno con vasca e bagno con doccia, 3 camere da letto e area living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul terrazzo.

Ogni appartamento ha un’ampia cantina e 2 posti auto di cui uno coperto.

Prezzo di vendita: CHF 635.000.- compreso posti auto e cantina

Per informazioni e visite: 078 966 48 21 Sergio Andreano

NUOVA moderna casa bifamiliare a Morbio Inferiore

CHF 1'435'000

154mq / 6 locali

Vendiamo a MORBIO INFERIORE, in zona privilegiata ed esclusiva, vicino alle scuole (Via Stefano Franscini), nuova e moderna casa bifamiliare indipendente composta da 2 eleganti appartamenti di 3.5 locali con terrazzi, giardino, box doppio e posteggi esterni.

La casa in vendita, di recentissima costruzione (2019) si sviluppa su 2 livelli con un appartamento per piano: 3.5 locali (appartamento padronale) di 84 m2 e 3.5 locali al piano terra (attualmente affittato), oltre ad un piano interrato con locale tecnico e 2 ampie cantine-lavanderie.

Gli appartamenti come pure l'edificio sono stati realizzati con elementi di pregio e dettagli di comfort quali ascensore con sbarco diretto in casa nell'appartamento padronale, doppi servizi, bagno in suite con armadiatura di 14 ante e doccia a vista con vetro nebbia (padronale), cucina di alto livello con isola e piano in Fenix, avvolgibili elettrici, serramenti triplo vetro, riscaldamento tramite pompa di calore, ecc.

La casa è dotata di un giardino a prato verde, di un ampio box per 2 auto + ulteriori 3 posteggi esterni.

Zona tranquilla, soleggiata con vista aperta.

Per maggiori info o visite 078.8985549 Raffaele Sciaroni