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Nuovo ed elegante app. 2.5 a Bellinzona

CHF 525'000

73mq / 2,5 locali

Vendiamo a Bellinzona, in zona tranquilla, verde e pianeggiante nuovo, moderno ed elegante appartamento di 2.5 locali di 73 m2 con due terrazzi coperti e posteggio in autorimessa.

La nuova residenza LE CALLE è situata a nord della città di Bellinzona, in zona Pratocarasso, particolarmente apprezzata per l’ubicazione comoda, pianeggiante con ampie aree verdi circostanti ed esclusivamente a carattere residenziale. Il centro città è raggiungibile in pochi minuti e nelle vicinanze sono situate le scuole medie 2 di Bellinzona, la scuola professionale commerciale, il centro sportivo Geretta e il supermercato Coop.
La residenza è composta da due edifici circodanti da un’ampia area verde con tavolo in granito e zona giochi per bambini e un’autorimessa condominiale. L’appartamento è situato al primo piano dell’edificio minore ed è così composto:
entrata-corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul terrazzo coperto, locale lavanderia, wc doccia, secondo balcone coperto, camera matrimoniale.

Sia la residenza che l’appartamento sono dotati di finiture di ottimo livello ed elementi di comfort quali:

riscaldamento tramite pompa di calore, distribuzione tramite serpentine a bassa temperatura e pannelli fotovoltaici
Serramenti triplo vetro
Spot a soffitto
Pavimenti in pregiato grès porcellanato 60 x 60 su tutta la superficie
Locale lavanderia in appartamento con finestra e riscaldato
Tende sole verticali automatizzate sulle terrazze coperte
Avvolgibili elettrici in tutte le finestre
Cucina moderna con top in quarzite e piano a induzione
Fibra ottica
Predisposizione per ricarica elettrica nel posto auto assegnato in autorimessa
Inoltre: locale biciclette condominiale, impianto di irrigazione nel giardino condominiale e custode in loco

L’appartamento viene venduto con un posteggio in autorimessa e cantina.

L’appartamento è in perfetto stato.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

PARADISO – 4.5 loc. ampio, signorile con giardino

CHF 1'180'000

160mq / 4,5 locali / 2 bagni

A pochi minuti dal lungo lago, proponiamo questo signorile 4.5 locali al 2° piano in una residenza di sole 8 unità abitative. Con vista suggestiva sulla città.

I generosi spazi degli anni '80 sono stati recentemente ristrutturati, conferendo all'ambiente un mix unico di fascino classico e comfort moderno.

Caratteristiche principali:
- Superficie lorda di 140 mq
- Giardino privato di 96 mq
- Due ampi balconi con una superficie totale di 21 mq
- Pavimenti rivestiti in parquet maxiplancia (2020)
- Bagni e cucina recentemente ristrutturati con classe (2020)
- Posteggio in autorimessa
- Lavatrice in casa
- Cantina sullo stesso piano e lavanderia condominiale al piano inferiore

Ubicazione:
- Fermata dell'autobus di fronte all'abitazione per un facile accesso ai mezzi pubblici
- Stazione ferroviaria a 100 metri per un rapido collegamento con le principali destinazioni, sia in treno che in auto, grazie anche all'ottima posizione di accesso al nodo autostradale della A2

Questa ubicazione strategica rende questa proprietà un'opzione davvero vantaggiosa per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e stile di vita urbano, comfort moderno e una posizione invidiabile.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)

Moderna casa indipendente a Biasca

CHF 900'000

150mq / 4,5 locali

Vendiamo a Biasca in zona residenziale, tranquilla ed immersa nel verde e soleggiata, moderna casa unifamiliare indipendente di 4.5 locali (150 m2 + 3 locali usufruibili al piano interrato), tripli servizi, posteggio coperto, posteggi esterni e giardino.

La proprietà è situata in Via Stall Danz a poca distanza dalle scuole medie, dal centro paese, stazione, e supermercati Migros, Lidl e Aldi come pure lo svincolo autostradale nord-sud. Il quartiere è esclusivamente residenziale con strada a velocità ridotta e pista ciclabile e pedonale.

La casa, edificata nel 2011 in stile moderno con struttura solida in beton e mattone intonacato con isolamento esterno, è costituita da un fondo di 375 m2 e si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato con una superficie di circa 75 m2 per piano.

La casa è così composta:

PIANO TERRA: atrio entrata, wc doccia, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul portico e giardino (uscita soggiorno e uscita cucina), scale;

PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale con uscita sul balcone, 2 camere singole di cui una con uscita sul balcone, wc bagno con vasca (nuova in Corian) e doccia;

PIANO INTERRATO: disimpegno, locale tecnico con lavanderia, locale hobby/palestra, studio/hobby con accesso indipendente verso l’esterno tramite scala con sbarco in giardino, wc, locale studio/ospiti;

La casa è stata ulteriormente personalizzata nel 2022 ed è realizzata con finiture di ottimo standing e pregevoli elementi di comfort quali:

Fibra ottica e prese ethernet in tutte le camere
Aria condizionata in soggiorno e camera matrimoniale
Zanzariere
Nuova cucina moderna con isola (mai usata)
I 3 locali al piano interrato sono finiti al civile e riscaldati con serpentine a pavimento (locale studio con entrata indipendente)
Spot a soffitto in soggiorno-cucina e nel bagno padronale
Avvolgibili elettrici in soggiorno, cucina, 2 camere
Arredo completo cabina armadi
Apparecchio asciugatore in lavanderia
Videocitofono
Impianto satellitare
Tavolo esterno e panchine in pregiato granito
Robot da giardino per taglio erba e impianto irrigazione automatico
Riscaldamento con pompa di calore e distruzione serpentine a pavimento
Predisposizione per pannelli fotovoltaici con licenza approvata

Disponibile da subito

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa 4.5 ristrutturata a S. Antonio V. Morobbia

CHF 435'000

132mq / 4,5 locali

Vendiamo a S. Antonio, Valle Morobbia, quartiere di Bellinzona, caratteristica casa da nucleo indipendente ristrutturata di 4.5 locali con giardino e vista panoramica.

La proprietà è situata nella frazione Carmena del caratteristico villaggio di S. Antonio a 7 minuti di automobile da Pianezzo e 13 minuti da Giubiasco.

La casa si sviluppa su 2 piani, zona giorno e zona notte ed è stata ristrutturata nel 2010 con finiture moderne mantenendo alcuni dettagli dello stile rustico antico che contraddistingue la proprietà.

La casa è così composta:

PIANO TERRA: entrata, cucina-pranzo, salottino separato con camino, ulteriore zona pranzo-grottino separata, wc doccia con colonna lavasciuga, scale;

PRIMO PIANO: scale, ulteriore soggiorno (o disponibile) con uscita sul balcone, 2 camere, camera/studio (attualmente ripostiglio)

ESTERNO: giardino

Posteggi comunali a disposizione nelle immediate vicinanze.

Disponibilità immediata.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)