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MALCANTONE – Villa trasformata in Hotel Garni

CHF 2'960'000

800mq / 10 locali

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH

La proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni “VILLA DEL SOLE” in attività fin dagli anni ’80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.

Da sempre meta per vacanze da clienti prevalentemente dalla Svizzera tedesca e Germania, siano essi famiglie o coppie, per villeggiatura estiva, attività di trekking o biking, il Garni, grazie alla sua meravigliosa posizione e struttura a singoli appartamenti attrezzati, ha garantito successo e fama nel tempo.

La struttura è composta da 10 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in un’estesa area verde lussureggiante.

L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 10 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e numero telefonico diretto), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti singoli; deposito ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina bibite, nuova centrale termica e le pompe + filtri per la piscina.).

Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax.

Per info o visite contattare:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Immobilienkomplex, der auf 3 Parzellen erbaut wurde und seit den 80er Jahren als Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" seit zwei Generationen von der Eigentümerfamilie geführt wird.

Immer ein beliebtes Ziel für Urlauber aus der deutschsprachigen Schweiz und Deutschland, egal ob Familien oder Paare, für Sommerurlaub, Trekking oder Biking-Touren, hat das Garni dank der strategischen Lage und des Aparthotel Konzepts im Laufe der Zeit Erfolg und Bekanntheitsgrad erlangt.

Die Struktur besteht aus 10 kleinen und mittelgroßen Apartments, die aus einer historischen mediterranen Villa umgebaut, erweitert und mit einem Außenpool, Sonnenterrasse, Empfangsbereich, Küche, Frühstücksraum und großzügigen überdachten Parkplätzen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist von einer ausgedehnten, üppig grünen Fläche umgeben und eingebettet.

Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" präsentiert sich mit 10 vollständig unabhängigen Apartments mit Doppelbädern und einer kleinen Küche sowie großen überdachten Terrassen (jedes Apartment mit Kabel-TV und direkter Telefonnummer), Frühstücksraum mit angrenzender Küche, gemeinsamen Sanitäranlagen neben dem Frühstücksraum, Empfangsbereich mit Eingangsportal, Außenpool, Parkplätzen für 13 Autos, seitlichem Pool-Pavillon, Garten mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie verschiedenen Servicebereichen (Waschküche/Bügelraum, Herren- und Damen-Umkleideräume mit Kabinen und Einzelschränken; Abstellraum für Sonnenschirme und Gartenwerkzeuge, Getränkekeller, neue Heizanlage und Pumpen + Filter für den Pool).

Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" ist eine sehr gepflegte und einladende Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermittelt.

Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Hr. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Villetta duplex in vendita a Chiasso

CHF 395'000

100mq / 3,5 locali / 2 bagni

Luminosa e accogliente Villetta in vendita nel comune di Chiasso, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La superficie abitabile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli.

Al PT troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con tinello e camino. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e due bagni con box doccia.

A completare questa graziosa villetta duplex, un cortile recintato e ampio piazzale con due posteggi coperti.

L'immobile è stato edificato nel 2010. Originariamente erano due unità abitative indipendenti, unificate successivamente. La proprietà si presenta in un buon stato di conservazione. Ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale.

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

MASSAGNO 3.5 loc con giardino (anche 2a residenza)

CHF 780'000

92mq / 3,5 locali / 2 bagni

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH

Splendido appartamento di 85 mq, caratterizzato da finiture di prima scelta, tra cui serramenti con doppio vetro in PVC, tapparelle elettriche e aria condizionata presenti sia nella zona giorno che nella spaziosa camera padronale.

L'appartamento vanta una generosa terrazza (33 mq) piantumata, ideale per momenti di relax e convivialità. Il comfort è assicurato anche dal riscaldamento tramite serpentine e dalla disponibilità della fibra ottica per garantire una connessione internet ad alta velocità.

L'ubicazione al 1° piano dell'edificio presenta una disposizione interna accogliente, con un ingresso che conduce a un luminoso open space, composto da cucina a vista, soggiorno/pranzo, con accesso diretto al balcone (8 mq) e al grande terrazzo (33 mq). Il bagno degli ospiti con doccia, una camera da letto singola e la camera padronale con bagno-vasca "en suite" completano la zona notte, tutte con accesso diretto al terrazzo.

Il comfort è ulteriormente dato dalla presenza di un posto auto coperto, di un locale cantina ventilato e di una lavanderia privata, che completano le dotazioni di questa proprietà esclusiva.

Un opportunità di vivere in uno spazio elegante e funzionale, ideale per soddisfare ogni esigenza abitativa.

!EVENTUALMENTE ACQUISTABILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA!

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

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Wunderschöne 85 Quadratmeter große Wohnung, gekennzeichnet durch hochwertige Oberflächen, darunter PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch im geräumigen Hauptschlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige, begrünte Terrasse (33 qm), ideal für entspannte Momente und geselliges Beisammensein. Der Komfort wird auch durch die Fußbodenheizung und die Verfügbarkeit von Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung gewährleistet.

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage des Gebäudes und bietet eine gemütliche Innenausstattung. Der Eingang führt zu einem hellen und offenen Wohnbereich, bestehend aus einer offenen Küche, einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon (8 qm) und zur großen Terrasse (33 qm). Das Gästebad mit Dusche, ein Einzelzimmer und das Hauptschlafzimmer mit "en-suite" Nasszelle mit Badewanne ergänzen den Schlafbereich; alle Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

Ein Parkplatz in der Einstellgarage, einen belüfteten Keller und eine private Waschküche vervollständigen den Komfort dieser Wohneinheit.

Eine Gelegenheit, in einer eleganten und funktionalen Gegend zu leben, die jeden Wohnbedarf erfüllt.

AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ERWERBBAR!

Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Appartamento 3.5 rinnovato a Bodio

CHF 275'000

88mq / 3,5 locali

Vendiamo appartamento completamente rinnovato di 3.5 locali, 88 m2, a Bodio in quartiere residenziale comodo, in prossimità della strada cantonale e a 5 minuti da Biasca e relativo svincolo autostradale.

Il complesso residenziale Emerentia è composto da 4 edifici distinti (ognuno con proprio centro di costo) con ampio spazio esterno per posteggi esterni e box e un’area svago adibita a giochi e giardino condominiale verde circoscritto. Inoltre il condominio è servito da ascensore, grande locale lavanderia, locale biciclette e custode permanente in loco.

L'appartamento è situato al 2° piano e gode di un buon soleggiamento (esposizione sud).

L’appartamento è così distribuito: entrata-corridoio con armadi a muro con spazio predisposto per lavatrice asciugatrice, camera matrimoniale, camera singola, wc doccia con idromassaggio, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul balcone.

L’appartamento è stato rinnovato nel 2009 e nel 2023.

Incluso nel prezzo un posteggio esterno e una cantina.

Disponibile da subito.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)