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Casa a Bellinzona Gnosca da ristrutturare

CHF 480'000

73mq / 3,5 locali

Vendiamo a Gnosca, in zona privilegiata ai margini inferiori del nucleo, casa monofamiliare indipendente con giardino e rustico annesso, da ristrutturare con possibilità di ampliamenti e sopraelevazioni.

La proprietà è composta da un fondo di 241 m2 raggiungibile attraverso una strada a fondo cieco, sul quale è edificata una casa risalente al 1964, distribuita su 2 livelli con il piano superiore destinato ad abitazione (circa 73 m2) mentre il piano terra, di pari superficie, è dedicato ad un grottino con camino, un locale tecnico con lavanderia e doccia, un locale tank e un ulteriore spazio disponibile. I 2 piani sono collegati con una scala interna e dispongono ognuno di un accesso indipendente dall’esterno.

Il piano superiore è composto da 2 camere, un soggiorno con balcone, una cucina separata e un wc bagno.

Pur essendo una casa situata in zona nucleo è indipendente e possiede un’area verde sistemata a giardino che circoscrive l’edificio. La posizione è tranquilla con una bella vista aperta sulla campagna.

La casa viene venduta insieme ad un altro piccolo fondo con un rustico contiguo, ideale per trasformazione in garage coperto o altro.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Stabile plurifamiliare con terreno a Monteggio

CHF 1'275'000

242mq / 12 locali

Vendiamo a Monteggio in zona di campagna (Molinazzo) grande proprietà composta da un terreno di 1000 m2 con casa plurifamiliare di 3 appartamenti (2 affittati), una piccola casa da ristrutturare, un padiglione garage, una parte di fabbricato ex stalla (deposito) una grande terreno agricolo adiacente di 4167 m2 e un bosco di 5996 m2.

Il contesto territoriale è tipicamente di campagna, pianeggiante con ampio prato verde, diverse piante da frutta quali melo, pero, fico, susine, melograno, noce, ecc. ideale per amanti della natura o per animali da pascolo. Il fondo è direttamente collegato con la strada cantonale.

L’edificio plurifamiliare è composto da 2 appartamenti di 5.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali, disposti ognuno su un piano per un totale di circa 242 m2, oltre a un piano interrato con lavanderie, cantina e locale tecnico.

L’appartamento 5.5 locali al piano terra e il 2.5 locali sono attualmente affittati.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Mendrisio – In pieno centro 2.5 loc. al 5° piano

CHF 370'000

60mq / 2,5 locali / 1 bagno

Questo grazioso bilocale di 60 mq è situato al 5° ed ultimo piano, nel cuore del centro di Mendrisio. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, regala una vista suggestiva sulle montagne circostanti e sul caratteristico nucleo storico del Borgo.

La cucina aperta contribuisce a creare un ambiente moderno e invitante, perfetto per momenti conviviali.
Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture di ottima qualità, aggiunge un tocco di eleganza e comfort.

L'appartamento, in buone condizioni di conservazione, include un garage che permette di parcheggiare comodamente la propria auto adiacente all'immobile.
La sua posizione strategica a breve distanza da tutti i servizi essenziali e le attività di interesse quotidiano, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rende questa proprietà un'opzione davvero vantaggiosa per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e stile di vita urbano.

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Vacallo – 3.5 loc. luminoso con vista scenografica

CHF 430'000

102mq / 3,5 locali / 2 bagni

Proponiamo in vendita a Vacallo un appartamento luminoso di 3.5 locali, con una superficie di 94 m2 e un balcone di 16 m2, situato al 2° piano (servito da un ascensore) di una palazzina residenziale del 1980.

Nel piano semi-interrato, è assegnato un locale cantina nella parte comune, una lavanderia condominiale, dotata di lavatrici ed asciugatrici a disposizione della proprietà.

Nel condominio sono presenti alcuni servizi molto utili come una banca, una farmacia e un centro di ergoterapia.

L'appartamento comprende una cucina abitabile separata, un servizio ospiti con doccia, un soggiorno molto luminoso con camino e zona pranzo comunicante con il balcone, una camera matrimoniale e una camera singola spaziosa con accesso al balcone, un bagno padronale con vasca. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento.

L'appartamento offre una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle di Muggio.

Vacallo, con il suo ambiente tranquillo e pittoresco, coniuga paesaggi verdi e servizi urbani. La sua posizione facilita la connessione alle città circostanti come Chiasso, Como, Mendrisio e Lugano. Con la presenza di servizi essenziali, strutture culturali e aree ricreative, Vacallo si presenta come una scelta ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vita in mezzo alla natura e le comodità della vita urbana.

Il prezzo include un posteggio esterno e un ampio posteggio in autorimessa.

Per info o visite: Sig. Scarati +41 76 383 42 13