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Immobili in evidenza

VENDITA

CHF 440'000

85mq / 3,5 locali / 1 bagno

Bel contesto naturalistico immerso nel verde per questa residenza a Breganzona. L’appartamento è situato al terzo piano ed ha un’ottimale distribuzione degli spazi, con un ampio atrio d’ingresso, soggiorno con camino ed uscita sull’ampia terrazza, cucina, 2 camere da letto, bagno con vasca. Ristrutturato nel 2021 con nuovi pavimenti e nuove finiture, oltre a porte in massello. Fanno parte della proprietà anche una cantina ed un ripostiglio. L’appartamento non dispone di posto auto ma ha 3 posti liberi condominiali e parcheggi pubblici sotto casa.

Prezzo di vendita: CHF 440'000.-

Per informazioni e visite: Sergio Andreano 078 966 48 21

AFFITTO

CHF 7'000

320mq / 5,5 locali

Affittiamo a Lugano Barbengo lussuoso ed elegante attico 5.5 locali in palazzina di recente costruzione con accesso diretto con l'ascensore direttamente in casa.

L'appartamento ha una superficie abitabile di 320 mq oltre al piano tetto e piano interrato.

L'attico é cosi suddiviso:

piano tetto ad uso esclusivo di ben 619 m2 con giardino, piscina (con copertura) con zona prendisole, dépendance attrezzata con cucina, w.c., biotopo e pergolato.

zona giorno con ampio soggiorno di 130 mq con prestigioso parquet, cucina completamente accessoriata e frigo vini, home cinema, wc ospiti, locale server e uscita sul terrazzo perimetrale per complessivi 115 m2;
zona notte 4 camere, tutte con il proprio bagno e TV a muro (matrimoniale con due locali guardaroba, per lui e per lei);
entrata principale dalle scale con annesso locale scarpiera.

piano interrato interamente privato con autorimessa per 9 posti auto (e montauto), locale SPA con vasca idromassaggio e sauna, w.c.-doccia, grande taverna attrezzata con cucina, camino, biliardo, TV, ecc., caveau con porta blindata, grande lavanderia, zona archivio, cantina.

Aria condizionata in tutti i locali, videosorveglianza, avvolgibili elettrici, tende sole automatizzate, spot a soffitto e ulteriore posteggio esterno.

Zona tranquilla, vicinissima a tutte le scuole e a poca distanza dai centri commerciali e dal parco naturalistico Pian Càsoro con area svago e balneazione.

Libero da subito.

Affitto mensile Fr 7000.- + Fr 1200.- acconto spese.

Per maggiori info e visite 076.2266077 C. Sciaroni

VENDITA

CHF 880'000

162mq / 4,5 locali

A Coldrerio, in bella zona residenziale, vendiamo casa monofamiliare indipendente di 4.5 locali di mq 162 lordi abitabili con ampio giardino, garage e posti auto esterni.

La proprietà è situata ai margini della zona di campagna di Coldrerio, sulla strada che conduce a Novazzano a due passi dal centro paese e dalle scuole.

La casa è circondata da un ampio giardino (fondo di 567 m2 con ulteriori possibilità edificatorie) e si sviluppa su 3 livelli con piano interrato dedicato al garage, ripostiglio, locale tecnico, lavanderia e cantina. La zona giorno è situata al piano terra (livello superiore rispetto alla strada) con cucina abitabile, soggiorno con camino e uscita sul balcone, w.c.-doccia. Al primo piano sono disposte 3 camere di cui una matrimoniale, balcone e grande w-c.-bagno-doccia.

La casa, edificata nel 1992, è strutturalmente sana e solida (struttura in beton e mattone intonacato, tetto a falde con isolamento) ed è caratterizzata da locali molto ampi e soffitti alti, con tetto a vista, al primo piano.

Da tenere in considerazione eventuali lavori di ammodernamento e manutenzione per riportare la casa agli standard attuali.

Riscaldamento tramite caldaia centralizzata a nafta con distribuzione tramite caloriferi. Serramenti in legno doppi vetri.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

valutazione immobiliare

Definire il giusto valore di un immobile è il primo passo per una vendita soddisfacente. La nostra squadra garantisce una valutazione immobiliare accurata, professionale e in linea con l’andamento del mercato.

ricerca ad hoc

Nessun immobile vi ha fatto battere il cuore? Con noi è possibile attivare una ricerca personalizzata, che soddisfi le vostre esigenze.

I vostri progetti, il nostro impegno

1

Trovare uno spazio

Vi supportiamo con una ricerca ad-hoc del vostro spazio ideale: residenziale, commerciale o industriale. Vi affiancanchiamo nella gestione degli aspetti burocratici e amministrativi legati all’acquisto o all’affitto di un immobile.

2

Vendere o mettere in affitto

Pensiamo noi a tutto: diamo valore al vostro immobile, attiviamo una strategia di marketing personalizzata, vi tuteliamo da tutti i rischi legali connessi a una transizione o locazione immobiliare.

3

Amministrare un immobile

Ci facciamo carico della gestione immobiliare, amministrativa, contabile e tecnica di ogni tipo di immobile: singola unità abitativa, condominio e stabile commerciale.

4

Progettare e commercializzare

Siamo al fianco di clienti corporate, architetti ed enti pubblici per la realizzazione di progetti immobiliari, dalla prima fase di progettazione fino alla commercializzazione degli spazi.

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Comprare o vendere casa? Serve un partner di fiducia.
Comprare e vendere casa sono passi importanti nella vita di tutti.   Una casa ha, infatti, sia un valore economico che affettivo: per questo, la ricerca di un immobile o del giusto acquirente sono processi complessi e delicati, che richiedono una profonda conoscenza del mercato e competenze specifiche.     È la casa giusta per … Continued