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VENDITA

CHF 690'000

116mq / 3,5 locali

Vendiamo a Bellinzona, in zona tranquilla, verde e pianeggiante moderno e ampio appartamento 3.5 locali (116 m2) con doppi servizi, terrazzo coperto, box, posteggio e personalizzazioni di alto standing e comfort.

La residenza JULIA è ubicata a Bellinzona nord in zona 'Bollette' in prossimità del fiume Ticino e sul confine con il comune di Arbedo. La zona è particolarmente tranquilla, discostata dal traffico e soleggiata a 180 gradi.

Nelle immediate vicinanze vi è la Scuola media Bellinzona 2, il Centro Professionale Commerciale, il Centro Sportivo Geretta con campo di calcio e parco giochi per bambini e il supermercato Coop.
L'appartamento è situato al primo piano e risulta libero su 3 lati.

Nonostante la costruzione recente è stato ulteriormente personalizzato e migliorato nel 2015.
La particolarità dell'appartamento sono le moderne finiture di qualità ed elementi di comfort quali:

cucina laccata bianco lucido con piano in granito Silver Cloud, doppio forno e luci LED. Isola in granito
spot con LED sui soffitti
Pavimenti in grès 60 x 30
Armadio a muro d'entrata Poliform
Avvolgibili elettrici in tutte le finestre
Lavello in Corian nel bagno padronale
Piatto doccia a filo pavimento in mineral marmo (tutti e due bagni)
Locale lavanderia in appartamento riscaldato e con finestra
Locale cabina armadi o studio
Tende sole verticali in terrazzo con comando automatizzato (tutti i lati)
Impianto di allarme
Impianto aria condizionata (soggiorno e camera matrimoniale)
Zanzariere
Ampia cantina privata
Box auto con spazio per moto e biciclette (soffitto alto e finestre). Porta automatizzata
Ulteriore posteggio esterno

L'appartamento è così composto:

atrio-entrata, antibagno, w.c.-doccia, locale cabina armadi (o studio), locale lavanderia, grande soggiorno-pranzo, cucina abitabile separata, terrazzo di 10 m2, camera singola, w.c-doccia, camera matrimoniale.

L'appartamento si presenta in perfetto stato.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

AFFITTO

CHF 4'200

187mq / 4,5 locali

A Porza, In zona privilegiata e incantevole, affittiamo grande appartamento di 4.5 locali per complessivi 187 m2 netti, con vista panoramica sul lago e città di Lugano, terrazza, 3 balconi, tripli servizi e 2 posti auto in autorimessa.

La residenza è composta di soli 6 appartamenti su 3 livelli, ed è ubicata in una zona collinare molto tranquilla, verde e soleggiata, posizionata in una strada a fondo cieco.

L'appartamento è situato al 2 piano, libero su 3 lati, molto luminoso ed è così composto:

atrio-entrata, corridoio con armadi a muro, w.c.-ospiti, grande soggiorno con 3 uscite sul terrazzo, cucina semi-aperta sul soggiorno con locale dispensa-lavanderia, 3 ampie camere (matrimoniali) con uscita sui balconi, w.c.-bagno, w.c.-doccia.

Ulteriori comfort:

avvolgibili automatizzati
tenda sole elettrica
cantina adiacente il posteggio in autorimessa
elettrodomestici Miele
pregiato parquet in rovere su tutta la superficie
armadi a mura con 6 ante in corridoio e nell?ultima camera
cucina moderna con top in quarzite

L'appartamento è disponibile dal 1 di settembre 2022 alle seguenti condizioni:

affitto mensile CHF 4'200.- tutto compreso (senza conguaglio)
Swisscaution o assicurazione simile accettata

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

AFFITTO

CHF 2'800

123mq / 4,5 locali / 2 bagni

Affittiamo appartamento di 4.5 locali con ampio balcone e una magnifica vista sul golfo di Lugano e montagne circostanti.

Ubicato in una zona tranquilla e residenziale; palazzina di sole 6 unità di recente costruzione (2015). L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una superficie di 123 mq e un balcone coperto di 35 mq.

L’appartamento è così composto:
- Atrio d’ingresso attrezzato di armadi a muro (6 ante)
- 2 camere da 14.3 mq, 14.9 mq e una camera matrimoniale da 15 mq
- 1 servizio ospiti con wc/doccia e allacciamento per lavatrice/asciugatrice privata, 1 bagno padronale con vasca e doccia, wc e bidet
- ampio e luminoso soggiorno open-space con cucina completamente attrezzata (elettrodomestici V-Zug)
- porte finestre che collegano con il balcone sia dalla zona giorno che dalle 3 camere.
- tutta la superficie del balcone è coperta e attrezzata con tende da sole (elettriche).

Riscaldamento a serpentine regolabile a zone.

Cantina privata e lavanderia in comune.

Pigione mensile CHF 2800.-
Acconto spese CHF 250.-
2 Posteggi in autorimessa compresi (M/N)

Disponibile dal 01.09.2022
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Definire il giusto valore di un immobile è il primo passo per una vendita soddisfacente. La nostra squadra garantisce una valutazione immobiliare accurata, professionale e in linea con l’andamento del mercato.

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1

Trovare uno spazio

Vi supportiamo con una ricerca ad-hoc del vostro spazio ideale: residenziale, commerciale o industriale. Vi affiancanchiamo nella gestione degli aspetti burocratici e amministrativi legati all’acquisto o all’affitto di un immobile.

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Vendere o mettere in affitto

Pensiamo noi a tutto: diamo valore al vostro immobile, attiviamo una strategia di marketing personalizzata, vi tuteliamo da tutti i rischi legali connessi a una transizione o locazione immobiliare.

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Amministrare un immobile

Ci facciamo carico della gestione immobiliare, amministrativa, contabile e tecnica di ogni tipo di immobile: singola unità abitativa, condominio e stabile commerciale.

4

Progettare e commercializzare

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