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VENDITA

CHF 2'650'000

173mq / 4,5 locali

Appartamento di lusso in vendita a Lugano Castagnola – Residenza Ca Isabelle

Scopri questo esclusivo appartamento duplex di 4.5 locali situato nella rinomata Residenza Ca Isabelle a Lugano Castagnola, nel cuore del quartiere residenziale di Ruvigliana, una delle zone più prestigiose e tranquille di Lugano, immersa nel verde e con una vista incantevole sul lago e sul paesaggio circostante.

L’appartamento, contraddistinto da ambienti raffinati e spazi generosi, si sviluppa su due livelli (3° e 4° piano) per una superficie utile lorda di circa 173 m². Costruito nel 2003 all’interno di un elegante complesso residenziale di soli 18 appartamenti, l’immobile offre privacy, comfort e servizi esclusivi.

Caratteristiche dell’appartamento:
- Superficie SUL: ca. 173 m²
- Locali: 4.5
- Camere da letto: 3 (tutte al piano superiore per garantire privacy e tranquillità)
- Bagni: 2 bagni completi al piano superiore + 1 bagno di servizio al piano inferiore
- Zona giorno ampia e luminosa con elegante atrio d’ingresso, soggiorno con -zona pranzo e camino
- Cucina open space moderna e funzionale
- Splendida loggia coperta di circa 30 m², perfetta per godere di momenti di -relax all’aperto con vista sul verde e sul lago

- Servizi e dotazioni della Residenza Ca Isabelle:
- Piscina coperta riscaldata
- Area wellness con sauna e bagno turco
- Sala fitness attrezzata
- Grande autorimessa con accesso da strada privata

Fermata bus nelle immediate vicinanze per spostamenti comodi verso il centro di Lugano

Incluso nel prezzo di vendita:
- 1 posto auto coperto in autorimessa
- 1 cantina privata
- Possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 100'000

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e signorile, circondato dalla natura e a pochi minuti dal centro città di Lugano.

Per informazioni e visite: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

VENDITA

CHF 500'000

77mq / 3,5 locali / 2 bagni

In vendita luminoso appartamento di 3½ locali a Porza, al 3° piano di una palazzina ben tenuta composta da 11 unità abitative.
L’abitazione ha una superficie di 77 m² ed è così composta:

- ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone
- cucina separata, funzionale e ben organizzata
- 2 camere da letto spaziose
- bagno finestrato con doccia
- WC separato

balcone con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti,
garage privato (CHF 50'000.- escluso dal prezzo di vendita).

L’edificio, costruito negli anni ’70, è stato completamente ristrutturato negli ultimi 3 anni:
✔️ nuovo ascensore
✔️ nuovo impianto di riscaldamento a gas
✔️ nuova tinteggiatura esterna
✔️ migliorie strutturali e impiantistiche

L’appartamento offre un’eccellente qualità abitativa in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lugano.

Ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare.
Contattaci per una visita!

079 421 81 85 Moira Delucchi

VENDITA

CHF 4'250'000

197mq / 4,5 locali / 3 bagni

A Paradiso nella prestigiosa "Nizza Paradise Residence" vendiamo un signorile appartamento di 4.5 locali con una superficie di 197 mq con tripli servizi e una terrazza di 60 mq con una strepitosa vista lago.

Per gli interni sono stati utilizzati materiali di pregio e con particolare cura nel dettaglio. La struttura offre un’ampio spazio esterno solarium, zona SPA con piscina interna panoramica, sauna, hammam, zona massaggi e fitness.

Ampia e comoda autorimessa con servizio di sorveglianza.

L’appartamento è così composto:

Ingresso con guardaroba, bagno di servizio con doccia, camera padronale con bagno "en suite" doccia/vasca a vista e armadi creati su misura, due camere con armadi a muro (tutte e le camere hanno accesso al balcone), secondo bagno con doccia, ampio corridoio, open space con cucina con isola attrezzata con i migliori elettrodomestici di ultima generazione Gaggenau, salone con uscita sull’ampia terrazza vista lago.

Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo (CHF 70'000.- cdu).

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)
valutazione immobiliare

Definire il giusto valore di un immobile è il primo passo per una vendita soddisfacente. La nostra squadra garantisce una valutazione immobiliare accurata, professionale e in linea con l’andamento del mercato.

ricerca ad hoc

Nessun immobile vi ha fatto battere il cuore? Con noi è possibile attivare una ricerca personalizzata, che soddisfi le vostre esigenze.

I vostri progetti, il nostro impegno

1

Trovare uno spazio

Vi supportiamo con una ricerca ad-hoc del vostro spazio ideale: residenziale, commerciale o industriale. Vi affiancanchiamo nella gestione degli aspetti burocratici e amministrativi legati all’acquisto o all’affitto di un immobile.

2

Vendere o mettere in affitto

Pensiamo noi a tutto: diamo valore al vostro immobile, attiviamo una strategia di marketing personalizzata, vi tuteliamo da tutti i rischi legali connessi a una transizione o locazione immobiliare.

3

Amministrare un immobile

Ci facciamo carico della gestione immobiliare, amministrativa, contabile e tecnica di ogni tipo di immobile: singola unità abitativa, condominio e stabile commerciale.

4

Progettare e commercializzare

Siamo al fianco di clienti corporate, architetti ed enti pubblici per la realizzazione di progetti immobiliari, dalla prima fase di progettazione fino alla commercializzazione degli spazi.

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