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Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco 256 m2

CHF 1'125'000

174mq / 5,5 locali

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco – Vivere Moderno in una Zona Tranquilla e Soleggiata con Pannelli Solari

Questa elegante villa unifamiliare a Cugnasco si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e idilliaca, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno, alta qualità costruttiva e approvvigionamento energetico sostenibile. La casa, attualmente in fase di costruzione, è realizzata con materiali di prima qualità e materiali certificati, per soddisfare i più alti standard. Grazie all'uso di pannelli solari sul tetto, l'immobile risulta non solo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma contribuisce anche attivamente alla protezione dell'ambiente.

Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità esclusive, creando un'atmosfera privata e accogliente. I 5,5 locali sono distribuiti su ampi spazi luminosi che permettono uno stile di vita armonioso e moderno.

Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per l'armadio a muro, insieme a un bagno moderno con doccia. Il grande e luminoso soggiorno, che beneficia di una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale, offre un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, consente anch'essa l'accesso al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Al piano superiore sono presenti quattro ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un ulteriore bagno con vasca completa l'offerta di spazi al piano superiore, per una maggiore comodità.

Il piano interrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una cantina/hobby room riscaldata, una lavanderia separata e un locale tecnico per gli impianti della casa. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di energia sostenibile e riducono il consumo energetico, abbattendo così i costi di gestione e apportando vantaggi all'ambiente.

La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, facilmente accessibili e sicuri. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme ed efficiente in tutta la casa.

Questa villa unifamiliare a Cugnasco unisce la tecnologia più moderna a una posizione eccellente, offrendo una combinazione perfetta di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

Punti di forza della casa:

- Sostenibilità ed efficienza energetica: Pannelli solari per supportare l'approvvigionamento energetico e ridurre i costi di gestione.
- Alta qualità costruttiva: Utilizzo di materiali certificati e tecnologia all'avanguardia.
- Ampia disposizione degli spazi: 5,5 locali offrono flessibilità per famiglie o coppie.
- Giardino privato: Accesso dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Dotazioni moderne: Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento per un comfort ottimale.
- Piano interrato riscaldato: Cantina, lavanderia e locale tecnico per ulteriore funzionalità e spazio.
- Posizione esclusiva: Zona tranquilla e soleggiata a Cugnasco, ideale per una vita serena e confortevole.

Lasciatevi conquistare da questa straordinaria proprietà a Cugnasco! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita – questa moderna villa unifamiliare, che unisce comfort e sostenibilità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di speciale.

Villa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina

CHF 1'650'000

475mq / 4,5 locali

Villa di Lusso di Nuova Costruzione a Gravesano – Un Paradiso per tutta la Famiglia

Questa esclusiva villa di nuova costruzione, situata nella pittoresca località di Gravesano, offre il massimo del comfort, del lusso moderno e una posizione ideale. Realizzata con materiali di altissima qualità e dotata delle più moderne tecnologie, questa proprietà soddisfa ogni desiderio, garantendo un'esperienza di vita unica.

La villa vanta una splendida piscina blu illuminata, che trasforma il giardino in un angolo di paradiso. L'atmosfera creata dalla piscina è indimenticabile, sia di giorno che di notte, rendendo ogni momento trascorso all'esterno un'esperienza speciale. Il comfort è ulteriormente amplificato dalla presenza di un ascensore che collega tutti i piani della villa, assicurando un accesso senza barriere. Questa caratteristica rende la villa particolarmente adatta a famiglie con bambini o persone con mobilità ridotta.

L'abitazione è stata progettata con un focus particolare sulle esigenze delle famiglie, offrendo ampi spazi luminosi che permettono a tutti i membri della famiglia di vivere comodamente e in pieno relax. Inoltre, la villa è già predisposta per l'installazione di un impianto di aria condizionata, consentendo di mantenere una temperatura ideale in ogni momento dell'anno.

L'architettura moderna e le finiture di alta qualità sono garanzia di un comfort abitativo senza pari, unendo eleganza, funzionalità e durabilità. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari, assicurando un ambiente che non solo soddisfa le esigenze quotidiane, ma che diventa anche un rifugio di lusso e tranquillità.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di lusso, funzionale e ben posizionata, in grado di offrire un’esperienza di vita esclusiva.




Highlights della Villa :

Piscina Blu Illuminata: Goditi momenti di puro relax nel tuo paradiso privato – la piscina illuminata crea un'atmosfera indimenticabile sia di giorno che di notte
Ascensore per ogni piano: Comfort totale – l'ascensore collega tutti i piani della villa, garantendo un accesso senza barriere, ideale per famiglie con bambini o persone a mobilità ridotta
Design adatto alle famiglie: Questa villa è stata progettata pensando al comfort e alle esigenze delle famiglie. Ampi e luminosi spazi offrono molto spazio per vivere comodamente
Preparazione per l'aria condizionata: La villa è già predisposta per l'installazione di un impianto di aria condizionata, così da poter regolare la temperatura ambiente a tuo piacimento in ogni momento
Architettura e finiture moderne: La costruzione di alta qualità e l'uso di materiali pregiati garantiscono il massimo comfort abitativo e una lunga durata nel tempo.

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco 246 m2

CHF 1'100'000

174mq / 5,5 locali

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco – Vivere Moderno in una Zona Tranquilla e Soleggiata con Pannelli Solari

Questa elegante villa unifamiliare a Cugnasco si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e idilliaca, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno, alta qualità costruttiva e approvvigionamento energetico sostenibile. La casa, attualmente in fase di costruzione, è realizzata con materiali di prima qualità e materiali certificati, per soddisfare i più alti standard. Grazie all'uso di pannelli solari sul tetto, l'immobile risulta non solo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma contribuisce anche attivamente alla protezione dell'ambiente.

Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità esclusive, creando un'atmosfera privata e accogliente. I 5,5 locali sono distribuiti su ampi spazi luminosi che permettono uno stile di vita armonioso e moderno.

Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per l'armadio a muro, insieme a un bagno moderno con doccia. Il grande e luminoso soggiorno, che beneficia di una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale, offre un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, consente anch'essa l'accesso al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Al piano superiore sono presenti quattro ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un ulteriore bagno con vasca completa l'offerta di spazi al piano superiore, per una maggiore comodità.

Il piano interrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una cantina/hobby room riscaldata, una lavanderia separata e un locale tecnico per gli impianti della casa. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di energia sostenibile e riducono il consumo energetico, abbattendo così i costi di gestione e apportando vantaggi all'ambiente.

La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, facilmente accessibili e sicuri. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme ed efficiente in tutta la casa.

Questa villa unifamiliare a Cugnasco unisce la tecnologia più moderna a una posizione eccellente, offrendo una combinazione perfetta di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

Punti di forza della casa:

- Sostenibilità ed efficienza energetica: Pannelli solari per supportare l'approvvigionamento energetico e ridurre i costi di gestione.
- Alta qualità costruttiva: Utilizzo di materiali certificati e tecnologia all'avanguardia.
- Ampia disposizione degli spazi: 5,5 locali offrono flessibilità per famiglie o coppie.
- Giardino privato: Accesso dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Dotazioni moderne: Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento per un comfort ottimale.
- Piano interrato riscaldato: Cantina, lavanderia e locale tecnico per ulteriore funzionalità e spazio.
- Posizione esclusiva: Zona tranquilla e soleggiata a Cugnasco, ideale per una vita serena e confortevole.

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Attraente appartamento di 2,5 locali con vista lag

CHF 345'000

84mq / 2,5 locali / 2 bagni

Splendido appartamento di 2.5 stanze a Lopagno con vista sul lago – Un autentico fascino italiano!

Questo incantevole appartamento di 2.5 stanze, situato nel pittoresco paese di Lopagno, costruito nel 1972, offre un comfort abitativo unico e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano. Qui potrete godervi il sole, respirare l'atmosfera mediterranea e vivere la tranquillità di una posizione esclusiva. L'appartamento è perfetto per gli amanti dello stile italiano e per chi apprezza la vita in un ambiente accogliente e raffinato.

Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita – questo esclusivo appartamento di 2,5 stanze a Lopagno è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.

Con una superficie abitabile di 84 m², l'appartamento offre tutto ciò che il cuore desidera. L'ingresso conduce a una zona pratica con spazio per riporre oggetti e accesso diretto a tutte le stanze. La cucina completamente attrezzata soddisfa ogni esigenza – lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura in ceramica e forno renderanno ogni momento in cucina un piacere. Il bagno moderno è dotato di una doccia e WC, mentre la camera da letto rappresenta un'oasi tranquilla e spaziosa per notti di riposo. Il luminoso e accogliente soggiorno, con accesso alla loggia, vi permette di godere di una vista spettacolare sul lago e sulla natura circostante. La zona pranzo è il luogo ideale per cene in compagnia o momenti di relax con amici davanti al camino.

Il vero punto di forza di questo appartamento è l'area esterna: una piscina esterna idilliaca, attrezzata con camino, doccia e WC, invita a trascorrere ore di totale relax all'aperto. Inoltre, l'angolo barbecue offre il posto perfetto per serate conviviali.

L'appartamento unisce un soggiorno elegante a una vista da sogno e al fascino della vita italiana. L'area esterna con piscina e camino conferisce ulteriore lusso e privacy.

Lopagno, a pochi minuti da Lugano, offre la pace e il riposo di un ambiente rurale, mentre il Lago di Lugano, nelle immediate vicinanze, garantisce infinite possibilità di svago. Un vero paradiso per gli amanti della natura e per chi desidera godersi la vita in tutta la sua bellezza!




Posizione: Pittoresco Lopagno, a pochi minuti da Lugano
Anno di costruzione: 1972, con un fascino moderno e stile italiano
Superficie abitabile: 84 m² – spaziosa e ben distribuita
Vista: Vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulla natura circostante
Cucina: Completamente attrezzata con lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura in ceramica e forno
Bagno: Design moderno con doccia e WC
Soggiorno: Ambiente luminoso e accogliente con accesso alla loggia e vista sul lago
Zona pranzo: Perfetta per pasti e serate conviviali davanti al camino
Camera da letto: Tranquilla e spaziosa, un'oasi di riposo
Piscina: Piscina esterna idilliaca, camino, doccia e WC
Angolo barbecue: Ideale per serate conviviali all'aperto
Comfort aggiuntivi: Elegante zona living con lussuosi comfort come piscina e camino
Attività ricreative: Vicinanza al Lago di Lugano per numerose attività all'aperto
Tranquillità e relax: Posizione esclusiva e isolata, immersa nella natura



**Rinnovamenti dell'intero immobile:**
- Impianto idraulico completamente rinnovato nel 2019
- Piscina esterna ristrutturata nel 2020
- Nuovo ascensore realizzato nel 2024
- Riscaldamento rinnovato nel 2024/2025
- Parte del tetto sopra l'ascensore ristrutturata nel 2022

**Ristrutturazioni nell'appartamento:**
- Bagno modernizzato e rinnovato
- Finestre rinnovate
- Pavimento in piastrelle completamente rifatto
- Cucina modernizzata e ristrutturata