Affascinante casa di nucleo completamente ristrutturata nel 1999, situata nella prestigiosa zona di Collina d’Oro, a Carabbietta, con una splendida vista sul lago. Disposta su 3 piani, questa proprietà offre ampi spazi esterni e interni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica.

Al pianterreno, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino fornito di bocchette di areazione, una cucina aperta e un comodo bagno per gli ospiti. La terrazza spaziosa, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.

Al piano superiore, la camera matrimoniale mansardata è dotata di uno studio, una piccola terrazza privata e un elegante bagno en suite.
Al piano inferiore troviamo anche due camere singole e un ulteriore bagno, una zona caldaia/lavanderia e una cantina spaziosai.

L'ampio giardino esterno e uno spazio pavimentato di circa 40 m², che in passato ospitava una piscina, completano la proprietà. L'area esterna è perfetta per chi desidera vivere all'aperto o creare uno spazio ricreativo personalizzato.

Questa casa in Collina d’Oro è la scelta ideale anche per chi cerca una residenza di vacanza con vista lago. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile grazie ai posteggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.

Caratteristiche principali:
- Casa ristrutturata nel 1999
- Vista lago mozzafiato
- Zona giorno con terrazza, camino e cucina aperta
- Camera matrimoniale mansardata con studio e bagno en suite
- Due camere singole con bagno
- Giardino e spazio pavimentato di 40 m² per un'eventuale piscina
- Spaziosa cantina
- Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze

Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a pochi passi dal lago.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

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Faszinierendes, komplett renoviertes "Nucleo Haus" aus dem Jahr 1999, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Collina d’Oro in Carabbietta, mit atemberaubendem Seeblick.
Auf drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche – ideal für alle, die eine ruhige und panoramische Residenz suchen.

Erdgeschoss:
Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Belüftungsöffnungen, eine offene Küche und ein praktisches Gäste-WC. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen.

Obergeschoss:
Das charmante Dachgeschoss-Schlafzimmer verfügt über ein Arbeitszimmer, eine kleine private Terrasse und ein elegantes en-suite Badezimmer.

Untergeschoss:
Hier befinden sich zwei Einzelzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Heizungs-/Waschraum und ein geräumiger Keller.

Der große Außenbereich umfasst einen Garten sowie eine gepflasterte Fläche von ca. 40 m², die früher einen Pool beherbergte. Diese Außenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung.

Diese Immobilie in Collina d’Oro eignet sich perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz mit Seeblick. Dank der nahegelegenen öffentlichen Parkplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ist das Haus zudem leicht zugänglich.

Hauptmerkmale:
✅ Komplett renoviertes Haus (1999)
✅ Atemberaubender Seeblick
✅ Wohnbereich mit Terrasse, Kamin und offener Küche
✅ Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer
✅ Zwei Einzelzimmer mit separatem Bad
✅ Garten und 40 m² gepflasterte Fläche für einen möglichen Pool
✅ Geräumiger Keller
✅ Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Seenähe wohnen möchten.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)