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Attico signorile di 4,5 locali a Massagno

CHF 990'000

126mq / 4,5 locali

Proponiamo in Vendita Appartamento signorile attico di 4.5 locali in una nuova residenza a Massagno.

Il palazzo e localizzata in posizione strategica non lontano dalla stazione, dal nodo autostradale di Lugano Nord, dalle scuole, dai supermercati e da mezzi pubblici.

Le finiture e i materiali sono di standard elevato con un sistema di riscaldamento a termopompe aria/acqua con erogazione a pavimento e impianto di raffrescamento estivo. L'illuminazione degli ambienti è realizzata con tecnologia LED.

Dettagli:
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- ripostiglio lavanderia
- terrazzo di circa 15mq
- cantina
- sistema di raffreddamento
- persiane oscurante metallo
- finestre di metallo triplo vetro
- fibra ottica
- impianto domotica
- pannelli solari
- porta blindata
- tapparelle elettriche
- video citofono
- rampa di accesso per disabili

Superficie di 126 mq
Prezzo di vendita CHF 990'000 CHF
2 posti auto interni a 90'000.00 CHF

Per informazione e visita contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
00 41 78 687 80 97

Pregassona appartamento di 2,5 locali con balcone

CHF 550'000

70mq / 2,5 locali

In vendita a Pregassone appartamento di 2,5 locali di recente costruzione.
Il palazzo costruito con materiali di qualità e finiture di standing medio alto, l'edificio, dal design moderno e raffinato, si struttura su tre livelli fuori terra più un piano interrato che ospita le cantine e locali tecnici.
Il riscaldamento, con erogazione a serpentine è alimentato da termopompa ad aria.
L'acqua sanitaria invece è scaldata dall'impianto solare termico.

L’appartamento presenta un pavimento in grès nella zona giorno e parquet nella zona notte; le finestre sono in PVC e le tapparelle in alluminio a comando elettrico. È presente la predisposizione per l’installazione di un impianto di aria condizionata.

L’esposizione ottimale del palazzo permette di avere sole tutto il giorno. Il soggiorno, con cucina a vista, accede ad un terrazzo che si affaccia ad una vista aperta su tutta la vallata. La camera da letto è matrimoniale e il bagno è completo con un ampio box doccia e una nicchia per la colonna lavasciuga.
Una cantina con bocca di lupo completa questa proprietà.

Superficie lorda abitabile: 70mq

Prezzo di vendita: CHF 510’000. -
Posto auto esterno: CHF 35'000. –
Posto auto interno: CHF 50'000. -

Per info e visite contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97

Lugano Parco Maraini 3.5/4.5 loc da ristrutturare

CHF 1'100'000

165mq / 4,5 locali

Vivere nel cuore di Lugano all'interno di un parco di 15'000 m2; attraversare lo splendido viale alberato che porta alla Residenza Amabile, alla Residenza Dorata, alla Residenza Belinda ed alla Residenza Collina e confina con la splendida Villa Sassa. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano e dal lago. All'interno del parco potrai accedere ai servizi d'eccellenza: piscina coperta, area fitness, bar bistrot, ecc.
Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.

Il Parco Maraini è nel cuore di Lugano, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus, ecc.

L'appartamento in vendita è stato utilizzato come uffici e necessita di ristrutturazione per la realizzazione di un 3,5 locali o 4,5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra ed è immerso nel verde, con terrazze che affacciano direttamente sul parco. Una rara opportunità. 180 m2 di Superficie Utile Lorda, circa 160 m2 netti ed è possibile realizzare un 3,5 locali con 2 grandi camere da letto, 2 bagni ed un'area living di oltre 60 m2 con accesso diretto al parco, oppure si può realizzare un 4,5 locali con la stessa area living e con 3 camere da letto.

Prezzo di vendita: CHF 950'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 150'000.-

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Appartamento di 3.5 loc. con giardino a Curio

CHF 595'000

80mq / 3,5 locali

A Curio, Malcantone, vendiamo moderno appartamento 3.5 locali al piano terra con giardino privato, in piccolo condominio di recente costruzione (2019) di soli 4 appartamenti.

La residenza è situata in un contesto circondato dal verde e tranquillo, con accesso tramite strada privata a fondo cieco.

L’appartamento è situato al piano terra (2 appartamenti per piano), libero su 3 lati, dotato di tutti comfort e con finiture moderne.

L’appartamento è composto da una grande zona giorno con soggiorno-pranzo-cucina uscita sul portico e giardino (ben recintato con rete e siepe), ampia camera matrimoniale, camera singola, w.c-doccia e w.c.-bagno.

Particolarità e dettagli:

- riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione serpentine a pavimento.
- pannelli solari per la produzione di acqua calda
- Grès porcellanato su tutte le superfici
- Cucina moderna con penisola a sbalzo in Corian
- Serramenti in PVC tripli vetri
- cantina-lavanderia privata con attacchi per lavatrice e asciugatrice
- tapparelle elettriche in tutte le finestre
- spese condominiali contenute

2 posteggi esterni inclusi.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)