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Stabile plurifamiliare con terreno a Monteggio

CHF 1'275'000

242mq / 12 locali

Vendiamo a Monteggio in zona di campagna (Molinazzo) grande proprietà composta da un terreno di 1000 m2 con casa plurifamiliare di 3 appartamenti (2 affittati), una piccola casa da ristrutturare, un padiglione garage, una parte di fabbricato ex stalla (deposito) una grande terreno agricolo adiacente di 4167 m2 e un bosco di 5996 m2.

Il contesto territoriale è tipicamente di campagna, pianeggiante con ampio prato verde, diverse piante da frutta quali melo, pero, fico, susine, melograno, noce, ecc. ideale per amanti della natura o per animali da pascolo. Il fondo è direttamente collegato con la strada cantonale.

L’edificio plurifamiliare è composto da 2 appartamenti di 5.5 locali e 1 appartamento di 2.5 locali, disposti ognuno su un piano per un totale di circa 242 m2, oltre a un piano interrato con lavanderie, cantina e locale tecnico.

L’appartamento 5.5 locali al piano terra e il 2.5 locali sono attualmente affittati.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Mendrisio – In pieno centro 2.5 loc. al 5° piano

CHF 350'000

60mq / 2,5 locali / 1 bagno

Questo grazioso bilocale di 60 mq è situato al 5° ed ultimo piano, nel cuore del centro di Mendrisio. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, regala una vista suggestiva sulle montagne circostanti e sul caratteristico nucleo storico del Borgo.

La cucina aperta contribuisce a creare un ambiente moderno e invitante, perfetto per momenti conviviali.
Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture di ottima qualità, aggiunge un tocco di eleganza e comfort.

L'appartamento, in buone condizioni di conservazione, include un garage che permette di parcheggiare comodamente la propria auto adiacente all'immobile.
La sua posizione strategica a breve distanza da tutti i servizi essenziali e le attività di interesse quotidiano, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rende questa proprietà un'opzione davvero vantaggiosa per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e stile di vita urbano.

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Vacallo – 3.5 loc. luminoso con vista scenografica

CHF 415'000

102mq / 3,5 locali / 2 bagni

Proponiamo in vendita a Vacallo un appartamento luminoso di 3.5 locali, con una superficie di 94 m2 e un balcone di 16 m2, situato al 2° piano (servito da un ascensore) di una palazzina residenziale del 1980.

Nel piano semi-interrato, è assegnato un locale cantina nella parte comune, una lavanderia condominiale, dotata di lavatrici ed asciugatrici a disposizione della proprietà.

Nel condominio sono presenti alcuni servizi molto utili come una banca, una farmacia e un centro di ergoterapia.

L'appartamento comprende una cucina abitabile separata, un servizio ospiti con doccia, un soggiorno molto luminoso con camino e zona pranzo comunicante con il balcone, una camera matrimoniale e una camera singola spaziosa con accesso al balcone, un bagno padronale con vasca. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. La proprietà ha la predisposizione per la fibra ottica e la via cavo.

L'appartamento offre una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle di Muggio.

Vacallo, con il suo ambiente tranquillo e pittoresco, coniuga paesaggi verdi e servizi urbani. La sua posizione facilita la connessione alle città circostanti come Chiasso, Como, Mendrisio e Lugano. Con la presenza di servizi essenziali, strutture culturali e aree ricreative, Vacallo si presenta come una scelta ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vita in mezzo alla natura e le comodità della vita urbana.

Il prezzo include un posteggio esterno e un ampio posteggio in autorimessa.

Per info o visite: Sig. Scarati +41 76 383 42 13

Moderno app. 3.5 locali con giardino a Giornico

CHF 300'000

80mq / 3,5 locali

Vendiamo a Giornico, in zona tranquilla e in palazzina di recente costruzione (fine 2017) appartamento di 3.5 locali, 80 m2 + portico di 17 m2 + giardino privato di 224 m2 circa.

L’appartamento è attualmente affittato con ottima resa (5% netto).

La nuova residenza “Al Fiume” sorge sulla sponda sinistra del fiume Ticino, lungo la via San Gottardo alla fine del paese di Giornico in direzione Nord. È composto da soli 6 appartamenti (2 per piano) su 3 livelli. Il contesto è tranquillo, nel verde e il condominio dispone di un accesso privato al fiume.

L’edificio è costruito con struttura in beton armato e mattone intonacato con isolamento a cappotto di 16 cm, tetto piano, serramenti in PVC termoisolanti, impianto di riscaldamento tramite pompa di calore e collettori solari per la produzione di acqua calda.

L’appartamento è così composto: atrio-entrata, locale lavanderia-ripostiglio, soggiorno-pranzo cucina con uscita sul portico e giardino, wc bagno con vasca idromassaggio, camera singola, camera matrimoniale.

Oltre al giardino privato all’appartamento sono assegnati un posteggio esterno e un locale cantina.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)