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2 terreni edif. con progetto e licenza a Isone

CHF 135'000

150mq / 4,5 locali

Vendiamo a Isone in bellissima zona di campagna (urbanizzata) 2 terreni edificabili con progetto e licenza approvata per l’edificazione di 2 villette moderne.

Terreno di 425 m2. Progetto per casa monofamiliare di tipologia moderna 4.5 locali su 3 livelli con box auto, posteggi e giardino.
PREZZO CHF 135'000.—

Terreno di 621 m2 + ulteriore fondo di 203 m2. Progetto per casa monofamiliare di tipologia moderna 4.5 locali su 3 livelli con box auto, posteggi e giardino.
PREZZO CHF 190'000.—

I terreni possono essere venduti singolarmente. Il prezzo è comprensivo di progetto e licenza approvata e cresciuta in giudicato (nessun vincolo di appalto).

A disposizione anche un preventivo con dettagli dei costi di costruzione.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

A Vacallo casa unifamiliare con vista panoramica

CHF 1'250'000

195mq / 5,5 locali / 3 bagni

La proprietà è situata in zona collinare nella parte alta del comune con una suggestiva vista sulla regione circostante con ottima esposizione solare.
Mezzi pubblici, negozi, scuole e tutte le principali infrastrutture e servizi nei paraggi.

L'abitazione è così composta:

Piano Terra (48 mq)
L'ingresso conduce a un ampio locale hobby predisposto per bagno e cucina, un locale lavanderia e l'accesso diretto all'autorimessa

Primo Piano (84 mq)
La bellissima zona giorno comprende un soggiorno con camino e uscita sul portico (14 mq) e sul giardino, offrendo una spettacolare vista aperta con un piccolo scorcio del lago di Como. La sala pranzo e la cucina, confortevole e ben arredata, hanno accesso diretto all'esterno.

Lo spazio esterno è curato e molto funzionale, con forno a legna, area grill, e una caratteristica cantina vini con sassi a vista. Parte del giardino è terrazzata, ben piantumata e dedicata all'orto

Secondo Piano (84 mq)
Le particolari travi a vista caratterizzano questo piano, che ospita una camera matrimoniale con bagno en-suite, altre due camere spaziose con balcone e un bagno

La proprietà dispone inoltre di un garage e due posti auto esterni

Per info o visite contattare:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Casa da nucleo 5.5 loc. a Biasca

CHF 629'000

154mq / 5,5 locali

Vendiamo a Biasca in zona vecchio borgo, casa da nucleo 5.5 locali completamente ristrutturata con annesso un monolocale indipendente e un ulteriore edificio storico da ristrutturare.

La proprietà è situata nella zona del vecchio nucleo di Biasca, vicinissima al centro paese con tutti i relativi servizi. L’agglomerato di vecchie case garantisce un insediamento di edifici prettamente residenziali e una tranquillità pur essendo a contatto con il centro urbano.

La casa, la cui origine risale al ‘700, è stata quasi completamente ristrutturata nel 2003 – 2004, con ulteriori interventi nel 2008 e 2012, si sviluppa su 3 livelli con 3 piani mezzanini e un ulteriore piano interrato (cantinato). La proprietà è libera su 3 lati con un’area circostante pavimentata, due posteggi esterni e una piccola casa completamente ristrutturata (monolocale affittato) unita all’edificio principale da un portico. Insieme alla proprietà principale viene venduta anche una vecchia casa adiacente su 3 livelli da ristrutturare.

La casa di circa 154 m2 lordi è così composta:

PIANO TERRA RIALZATO: scale esterne, atrio entrata, cucina separata abitabile, soggiorno con camino, scale. MEZZANINO: wc con vasca;

PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola. MEZZANINO: wc doccia;

PIANO SECONDO: disimpegno, 2 camerette;

MEZZANINO INFERIORE: locale lavanderia. PIANO INTERRATO: disimpegno, locale cantina, ulteriore locale cantina-deposito e locale tecnico;

Il monolocale è affittato.

Disponibilità da concordare

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

PARADISO – 4.5 loc. ampio, signorile con giardino

CHF 1'180'000

160mq / 4,5 locali / 2 bagni

A pochi minuti dal lungo lago, proponiamo questo signorile 4.5 locali al 2° piano in una residenza di sole 8 unità abitative. Con vista suggestiva sulla città.

I generosi spazi degli anni '80 sono stati recentemente ristrutturati, conferendo all'ambiente un mix unico di fascino classico e comfort moderno.

Caratteristiche principali:
- Superficie lorda di 140 mq
- Giardino privato di 96 mq
- Due ampi balconi con una superficie totale di 21 mq
- Pavimenti rivestiti in parquet maxiplancia (2020)
- Bagni e cucina recentemente ristrutturati con classe (2020)
- Posteggio in autorimessa
- Lavatrice in casa
- Cantina sullo stesso piano e lavanderia condominiale al piano inferiore

Ubicazione:
- Fermata dell'autobus di fronte all'abitazione per un facile accesso ai mezzi pubblici
- Stazione ferroviaria a 100 metri per un rapido collegamento con le principali destinazioni, sia in treno che in auto, grazie anche all'ottima posizione di accesso al nodo autostradale della A2

Questa ubicazione strategica rende questa proprietà un'opzione davvero vantaggiosa per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e stile di vita urbano, comfort moderno e una posizione invidiabile.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Michele Scarati)