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Como Nuovi Appartamenti 2 loc e 2,5 loc

CHF 120'000

47mq / 2 locali

Vivere in Italia ma a due passi dal Ticino, nella bellissima città di Como ed a circa 800 metri da Chiasso, con tutti i servizi e le infrastrutture a poche centinaia di metri. Negozi, farmacie, centri commerciali, ecc. a pochi minuti dalla residenza.

La Residenza Silva, attualmente in costruzione, è una totale ristrutturazione di un edificio storico dei primi del '900, con consegna prevista entro l'estate 2023, ha al suo interno 9 appartamenti di varie metrature, i 2 locali ed i 2,5 locali si trovano al piano terra ed al 1° piano.
L'int.1 è al piano terra, è un 2,5 locali di 78 m2 con giardino di 42 m2 con ingresso indipendente ed è suddiviso in soggiorno, cucina, bagno e camera.
L'int. 2 è un bilocale al piano terra di 67 m2 con ingresso indipendente ed è composto da cucina aperta sul soggiorno, camera con cabina armadio, bagno, ripostiglio.
L'int. 4 è un bilocale di 57 m2 al 1° piano, con due balconi ed è suddiviso in cucina aperta sul soggiorno, camera, ripostiglio, bagno.
L'int. 6 al piano terra con ingresso indipendente, è un bilocale di 47,70 m2, con giardino di 45,80 m2, composto da cucina aperta sul soggiorno, camera, bagno.

Prezzo di vendita:
Int. 1 - 2,5 locali - Euro 172'000 + posto auto Euro 23'000
Int. 2 - Bilocale - Euro 120'600 + posto auto Euro 20'000
Int. 4 - Bilocale - Euro 125'000 + posto auto Euro 20'000
Int. 6 - Bilocale - Euro 120'000 + posto auto Euro 20'000

Possibilità di avere ulteriori posti auto
Disponibili anche 3,5 - 4,5 - 5,5 loc

Commissione di vendita 2%

Per informazioni: Michele Scarati +41 76 383 42 13

2 spazi commerciali in centro Ascona

CHF 740'000

108mq / 2 locali

Vendiamo presso il Centro Borghetto nel nucleo storico di Ascona, 2 spazi commerciali (negozi) a reddito.

Lo stabile multifunzionale sorge su fondo di 2562 m2 ed ha forma quadrangolare con al centro una piazza. Il complesso è costituito da negozi e commerci con vetrina al piano terra mentre i piani superiori sono adibiti a studi professionali e appartamenti abitativi.

Il centro è raggiungibile dalla Via Borgo o da Carrà dei Nasi, importanti vie pedonali a forte passaggio turistico nello storico e caratteristico nucleo di Ascona.

I negozi in vendita, sono contigui e composti entrambi da un ambiente unico (open space) con vetrine e spazi esterni assegnati ad uso riservato. Il negozio no. 5 è composto da 68 m2 + 45 m2 di spazio esterno e il no. 63 da 40 m2 + 31 m2 di spazio esterno.

I negozi sono affitti stabilmente con rendimento sicuro.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa bifamiliare con grande giardino a Giornico

CHF 895'000

181mq / 7 locali

Vendiamo a Giornico, in zona residenziale vicinissima alle scuole, casa bifamiliare di 4.5 e 2.5 locali con grande giardino, veranda, portico, box e posteggi esterni.

La proprietà in vendita è situata nella zona dei Giornico sulla sponda destra del fiume Ticino, ai piedi del Madone Grosso, in prossimità del centro scolastico e della Chiesa di S. Maria del Castello. La zona è comoda, pianeggiante e piacevolmente circondata dal verde.

La proprietà in vendita è costituita da un terreno di 817 m2 su cui è stata edificata una casa di tipologia classica, successivamente ridistribuita sfruttando il piano sottotetto e realizzando un ulteriore appartamento completo dotato di camera, soggiorno-cucina e bagno.

La casa è stata inoltre mantenuta in buono stato ed aggiornata nelle sue finiture interne grazie a costanti lavori di manutenzione e migliorie, tra cui: nuova cucina moderna, serramenti, caldaia a pellets, bagno, aria condizionata e altri dettagli.

Il giardino è ampio e rigoglioso con piante e fiori ornamentali di diverse specie.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA: atrio-entrata, soggiorno con camino e uscita sul portico e giardino, cucina separata abitabile con uscita sul pergolato, disimpegno, w.c.-doccia, camera singola, camera matrimoniale, camera singola, w.c.-bagno;

PIANO MANSARDA: scale, disimpegno, w.c.-doccia, camera matrimoniale, soggiorno-pranzo-cucina, spazi deposito lungo il perimetro del sottotetto delle due falde;

PIANO INTERRATO: scale, disimpegno, locale lavanderia con locale tecnico, locale tank, locale disponibile-atelier, cantina, autorimessa;

ESTERNO: piazzale accesso garage con posteggi esterni, giardino

Disponibilità da concordare

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Villa con piscina e dependance a Novazzano

CHF 2'350'000

253mq / 5,5 locali

Vendiamo a Novazzano, in zona privilegiata, tranquilla con vista panoramica, villa su 3 livelli, 5.5 locali + accessori, con ampio, giardino, piscina ed edificio secondario (dependance).

La proprietà in vendita è situata in una delle zone più ambite e prestigiose di Novazzano, nella zona collinare alta ai margini dell'area boschiva adiacente il centro ippico Pauzella. Da questa zona è possibile godere di una notevole vista panoramica sul paesaggio naturalistico sottostante.

La casa, edificata nel 1994 in stile tradizionale con qualche elemento classico (colonnato nel portico), è di ampie dimensioni (m2 254 abitabili + accessori) con 2 livelli abitabili e un livello inferiore parzialmente abitabile. Le finiture interne sono signorili e di buon livello. L'edificio e le sue componenti sono stati mantenuti in buono stato tramite continui interventi di manutenzione e migliorie.

La villa è dotata di una piscina esterna interrata, realizzata successivamente (2000), e di un ampio giardino pianeggiante con prato all'inglese e piante ornamentali di pregio.

La villa possiede inoltre diversi elementi aggiuntivi e di comfort quali: giardino d'inverno, pergolato esterno, piazzale con doppio box, ampio grottino al piano inferiore completamente attrezzato con camino e forno a legna, locale fitness, locale con Jacuzzi, solarium e sauna, impianto di allarme, aria condizionata al piano superiore.

A completare la proprietà, un edificio secondario situato nella zona sottostante il giardino a sud, composto da un ampio e moderno soggiorno-pranzo-cucina, w.c.-bagno e una grande camera matrimoniale. La dependance comprende un piazzale antistante, un posteggio coperto e due aree terrazzate esterne.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA: atrio-entrata, w.c. ospiti, ripostiglio, soggiorno-pranzo con camino, cucina separata abitabile con uscita sul portico e giardino d'inverno. MEZZO LIVELLO: atrio, camera matrimoniale, w.c-bagno, scale; PIANO PRIMO: scale, corridoio, 2 camere con proprio balcone, camera-studio con balcone, w.c.-doccia, sottotetto perimetrale da adibire a studio/camera ospiti/vestiario; PIANO SEMINTERRATO E INTERRATO scale, atrio-disimpegno, grottino completo di cucina, camino e forno a legno con entrata indipendente, locale deposito/camera, sala fitness, locale solarium/sauna/doccia, lavanderia/locale tecnico, rifugio-cantina;

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)