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Casa a schiera angolare in posizione privilegiata.

CHF 1'100'000

225mq / 5,5 locali / 2 bagni

Casa a schiera esclusiva a Sementina – Un paradiso per acquirenti esigenti

In vendita questa elegante e modernizzata casa a schiera a Sementina, costruita nel 1984 e completamente rinnovata nel 2024. Questa proprietà esclusiva, con una superficie abitabile di 225 m², si sviluppa su due piani e un pratico piano interrato, soddisfacendo tutte le esigenze di una casa moderna e confortevole. La progettazione attenta degli spazi e le finiture di alta qualità offrono il massimo comfort abitativo per acquirenti che apprezzano l'esclusività, la funzionalità e lo stile.

La casa è composta da 5,5 stanze, ognuna progettata con grande cura e un design unico. Ogni piano combina armoniosamente funzionalità ed estetica, offrendo un equilibrio perfetto tra comfort e modernità. Le ampie finestre permettono a molta luce naturale di entrare negli spazi, offrendo una vista impareggiabile sul giardino curato e sull'incantevole paesaggio circostante. Particolarmente notevole è il balcone, che si presta perfettamente a momenti di relax all'aperto e offre una vista panoramica sulla zona verde circostante.

Il camino crea un'atmosfera accogliente, dove potrete concludere le serate sorseggiando un bicchiere di vino rosso. Dopo una lunga e faticosa giornata di lavoro, questa stanza rappresenta il rifugio ideale per rilassarsi e lasciare alle spalle la frenesia quotidiana. Lasciatevi incantare dal calore avvolgente e dal crepitio del fuoco, mentre vi godete appieno la serata

Il giardino privato rappresenta una vera oasi di tranquillità e offre ampio spazio per godersi le giornate di sole, organizzare feste all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura. Il giardino è curato nei minimi dettagli ed è uno degli aspetti più affascinanti della proprietà. Qui i bambini possono giocare in sicurezza, gli adulti possono rilassarsi e tutta la famiglia può trascorrere momenti piacevoli all'aria aperta.

La casa non solo si distingue per gli spazi generosi, ma anche per una serie di caratteristiche di pregio che garantiscono uno stile di vita moderno e di alta classe. La cucina open space, moderna e attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, invita a serate conviviali e a scoperte culinarie. I bagni eleganti offrono un'atmosfera di benessere, con piastrelle di qualità, rubinetteria moderna e ampi spazi per momenti di relax. I pavimenti in pregiato legno e la tecnologia innovativa dell'abitazione creano un'atmosfera raffinata che si percepisce immediatamente.

Per soddisfare le esigenze di spazio, la proprietà offre anche un ampio seminterrato che può essere utilizzato come ripostiglio, officina o spazio per un home office, a seconda delle necessità individuali. Due posti auto esterni, situati direttamente davanti alla casa, completano l'offerta, garantendo una comodità extra.

La casa si trova a Sementina, una zona residenziale tranquilla e molto richiesta, conosciuta per la sua posizione vicino alla natura, ma allo stesso tempo ben collegata al centro di Bellinzona. In pochi minuti si raggiunge il centro della città, dove è possibile usufruire di tutti i comfort della vita urbana, come negozi, ristoranti, scuole e offerte culturali. Allo stesso tempo, si può godere della serenità e della bellezza del quartiere, che rappresenta un rifugio ideale per acquirenti alla ricerca di tranquillità e qualità della vita. L'ottima connessione con i mezzi pubblici e la vicinanza alle principali vie di comunicazione rendono questa zona particolarmente adatta per pendolari e famiglie.

Questa casa a schiera non solo offre una casa moderna, ma anche un'opportunità di investimento a lungo termine in una delle zone più ricercate del Ticino




Highlights della casa esclusiva:




Anno di costruzione: 1984, Ristrutturazione: 2024
Superficie abitabile: 225 m²
Piani: 2 piani + seminterrato
Stanze: 5,5 stanze, con design unico e funzionale
Giardino privato: Oasi di tranquillità, ampio spazio per godersi il sole, ideale per feste all'aperto o relax
Balcone: Vista panoramica sulla zona verde circostante
Cucina: Moderna e open space, con elettrodomestici di alta qualità
Bagni: Eleganti, con piastrelle di qualità e armature moderne
Pavimenti: Legno pregiato in tutta la casa
Tecnologia: Haustechnik moderna per un comfort elevato
Seminterrato: Spazio aggiuntivo per ripostiglio, officina o home office
Posti auto: 2 posti auto esterni
Posizione: Sementina, zona residenziale tranquilla e molto richiesta
Collegamenti: Ottima accessibilità al centro di Bellinzona (in pochi minuti), ben collegato a mezzi pubblici e strade principali




Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita – questa esclusiva casa a schiera a Sementina è un'opportunità rara per chi cerca il meglio.

Studio di 1,5 locali con vista Lago

CHF 365'000

50mq / 1,5 locali / 1 bagno

Esclusivo appartamento di 1,5 locali con vista panoramica sul Lago di Lugano a Bissone

Cogliete l'opportunità di acquistare un raffinato appartamento di 1,5 locali al settimo piano di una residenza di prestigio a Bissone. Con una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e una spaziosa terrazza, questa proprietà rappresenta un'oasi di tranquillità e offre una perfetta combinazione di comfort e natura.

L'appartamento di circa 50 m² si distingue per la sua pianta aperta e ben progettata. L'ingresso è dotato di pratici armadi a muro e conduce all'ampio soggiorno, che include una cucina a vista e l'accesso diretto alla terrazza, dalla quale si può godere di una vista spettacolare sul lago. Il moderno bagno è dotato di WC e vasca da bagno.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si adatta perfettamente come monolocale. Tuttavia, è anche possibile apportare lievi modifiche per personalizzare ulteriormente lo spazio in base alle proprie esigenze.

La Residenza Lago di Lugano, un ex hotel esclusivo, è stata trasformata in un'elegante residenza e offre numerosi comfort. Tra questi, una grande piscina all'aperto, una palestra ben attrezzata e un parco con accesso diretto al lago. Ulteriori opportunità di svago garantiscono un alto valore di relax.

L'appartamento è facilmente accessibile tramite un ascensore senza barriere architettoniche, e nel prezzo di acquisto sono inclusi anche posti auto esterni.

Che per uso personale o come seconda casa, questo appartamento rappresenta un rifugio unico in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.




Highlights dell'appartamento:

Vista mozzafiato sul lago: Godetevi una vista spettacolare sul Lago di Lugano dalla terrazza privata.
Appartamento ristrutturato di 1,5 locali: Design moderno e funzionale, pronto per essere abitato.
Spazioso e ben distribuito: Ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto alla terrazza.
Opportunità di personalizzazione: Possibilità di adattare lo spazio alle proprie esigenze con piccoli interventi.
Bagno moderno: Dotato di WC e vasca da bagno per un comfort completo.
Accesso senza barriere: L'appartamento è facilmente raggiungibile tramite ascensore accessibile a tutti.
Parcheggio esterno incluso: Posti auto esterni inclusi nel prezzo di acquisto.
Residenza esclusiva: Complesso residenziale con piscina all'aperto, palestra e parco con accesso diretto al lago.
Posizione ideale: Situato in una delle zone più richieste del Lago di Lugano, perfetto per uso personale o come seconda casa.

Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita – questo appartamento con vista mozzafiato a Bissone è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.

Esclusivo attico con vista sul lago

CHF 880'000

200mq / 5 locali / 2 bagni

Elegante Duplex-Penthouse con vista panoramica sul Lago di Lugano – In vendita

Questo straordinario duplex-penthouse di 200 m² offre una vista mozzafiato sul Golfo del Lago di Lugano ed è situato in una zona residenziale tranquilla e pittoresca. La villa in stile mediterraneo, composta da sole due unità abitative, garantisce la massima privacy e un'alta qualità della vita.

L'immobile, rinnovato nel 2019, presenta una cucina affascinante e ben attrezzata, che si apre su una terrazza di 25 m² da cui si gode una vista libera sul lago e sull'Italia. Un comodo ripostiglio con lavanderia, nascosto dietro una porta in legno antico, si trova nel corridoio.

Gli spazi interni sono molto luminosi, con numerose finestre che offrono una vista sulla splendida campagna circostante. Nella stessa zona è presente una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e cabina armadio. Il moderno bagno con doccia è accessibile tramite un corridoio con un ulteriore armadio a muro.

Il punto forte della zona superiore è l'ampio soppalco di 80 m². Questo spazio, dotato di una grande vasca da bagno e armadi, offre molteplici possibilità di utilizzo: può essere adibito a studio, camera da letto principale o atelier. Tre ampi lucernari inondano la stanza di luce naturale, creando un ambiente particolarmente luminoso e accogliente.

L'appartamento è dotato di un ascensore privato che porta direttamente all'interno del penthouse, di un garage e di un posto auto esterno. Completa la proprietà un piccolo giardino curato con piante di kiwi e nespolo. L'immobile è autorizzato come seconda casa.

La zona circostante offre molteplici opportunità di svago, con passeggiate lungo il lago e nelle montagne circostanti. Un campo da golf è a soli 5 minuti in auto, mentre la stazione FLP, che consente di raggiungere rapidamente il centro di Lugano, è a soli 10-15 minuti a piedi.

Scopri questa proprietà unica e affascinante nella splendida regione del Malcantone: un vero rifugio che ti farà sentire come in vacanza tutto l'anno!




Highlights dell'appartamento:

Superficie: 200 m² di lusso e comfort

Vista mozzafiato: sul Golfo del Lago di Lugano e sull'Italia

Posizione: Zona residenziale tranquilla e pittoresca, massima privacy

Stile: Villa in stile mediterraneo con solo due unità abitative

Rinnovato: Completamente ristrutturato nel 2019

Cucina moderna: e ben attrezzata con accesso a una terrazza di 25 m²

Ripostiglio: con lavanderia nascosto dietro una porta in legno antico

Camere luminose: con ampie finestre che offrono una vista sulla campagna circostante

Camera matrimoniale: spaziosa con armadio a muro e cabina armadio

Bagno: moderno con doccia

Soppalco di 80 m²: Ampio spazio versatile, con vasca da bagno e armadi, utilizzabile come studio, camera da letto principale o atelier

Tre lucernari: che inondano lo spazio di luce naturale

Ascensore: privato che porta direttamente al penthouse

Garage: e posto auto esterno

Giardino: curato con piante di kiwi e nespolo

Autorizzato: come seconda casa

Posizione: ideale per attività all'aria aperta: passeggiate lungo il lago, montagna e campo da golf a 5 minuti in auto

Accesso rapido: alla stazione FLP (10-15 minuti a piedi) per raggiungere facilmente Lugano


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Edificio ad alta redditività in vendita a Chiasso

CHF 1'080'000

270mq / 10 locali

Vi offriamo un edificio multifunzionale unico e ad alta redditività nel cuore di Chiasso, che si distingue per la sua eccellente posizione e le sue molteplici possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su quattro piani e ha una superficie complessiva di 270 m², sapientemente suddivisi per consentire sia l'uso commerciale che quello residenziale.

Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale, ideale per attività di vendita al dettaglio, uffici o altre attività commerciali. Il primo piano ospita un moderno e ben consolidato salone di bellezza, attualmente in attività e in grado di generare entrate stabili. Il secondo piano è composto da un appartamento spazioso e ben distribuito, che offre comfort abitativo moderno. Al terzo piano si trova una mansarda abitabile, che può essere utilizzata in modo versatile, come unità abitativa aggiuntiva o come attico.

Un punto di forza di questa proprietà sono i quattro posti auto nel cortile, che garantiscono un comodo accesso per i residenti e gli inquilini, aggiungendo un valore significativo all'immobile. Inoltre, l'edificio offre un grande potenziale di ampliamento. C'è la possibilità di costruire un ulteriore piano, aumentando così la superficie complessiva e il potenziale d'investimento.

Grazie alla posizione centrale di Chiasso, i residenti e gli operatori commerciali beneficiano di un'eccellente connessione con le infrastrutture di trasporto e di un'elevata frequenza pedonale, che attira flussi di clienti aggiuntivi per le attività commerciali. La versatilità dell'edificio – che spazia da spazi commerciali a comode abitazioni fino alla possibilità di ampliamento – rende questa proprietà un'opportunità di investimento eccezionale.










Highlights dell'edificio multifunzionale ad alta redditività:

Piano terra: Ampio spazio commerciale, ideale per attività di vendita al dettaglio o uffici

Primo piano: Salone di bellezza, non in attività, con potenziale per un utilizzo personalizzato.

Secondo piano: Appartamento spazioso e ben distribuito, con comfort abitativo moderno

Terzo piano: Mansarda abitabile e riscaldata, utilizzabile in modo versatile come unità abitativa aggiuntiva o attico

4 posti auto nel cortile: che offrono maggiore comfort ai residenti e agli inquilini

Potenziale di ampliamento: Possibilità di aggiungere un ulteriore piano, aumentando la superficie complessiva e il potenziale d'investimento
Posizione centrale nel cuore di Chiasso, con eccellente accesso ai trasporti e alta frequenza pedonale.




Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà residenziale! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per la visita – questo edificio multifunzionale ad alta redditività nel centro di Chiasso è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.