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Accogliente appartamento 2,5 Molino Nuovo.

CHF 390'000

62mq / 2,5 locali

In vendita luminoso appartamento di 2,5 locali a Molino Nuovo, quartiere residenziale molto richiesto a Lugano, a soli 10 minuti a piedi dal centro città. Situato al quarto piano di una palazzina tranquilla e ben tenuta con sole 12 unità abitative, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come prima abitazione sia come investimento a reddito.

Con una superficie commerciale di 62 m², l’appartamento offre ambienti ben distribuiti e numerosi elementi recentemente rinnovati. La cucina moderna e il bagno finestrato completamente ristrutturato donano un tocco contemporaneo e funzionale. Anche la porta blindata e l’armadio a muro nell’atrio sono stati sostituiti, migliorando comfort e sicurezza.

Il soggiorno ampio e luminoso si apre su un balcone spazioso, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Il riscaldamento a gas con serpentine assicura una diffusione del calore uniforme durante l’inverno.

Completano la proprietà una cantina privata, compresa nel prezzo, ideale per lo stoccaggio.

Caratteristiche principali:
- 2,5 locali – 62 m² commerciali
- Quarto piano in palazzina di 12 unità
- Zona servita, a pochi passi dal centro di Lugano
- Cucina e bagno rinnovati
- Porta blindata e armadio a muro nuovo
- Riscaldamento a gas con serpentine
- Balcone vivibile accessibile dal soggiorno
- Cantina privata inclusa
- Prezzo di vendita: CHF 390'000.-

- Disponibile da subito

Per informazioni e visite contattare:
076 383 42 13 Michele Scarati.

RUVIGLIANA – Duplex 4.5 con magnifica vista lago

CHF 2'650'000

173mq / 4,5 locali

Appartamento di lusso in vendita a Lugano Castagnola – Residenza Ca Isabelle

Scopri questo esclusivo appartamento duplex di 4.5 locali situato nella rinomata Residenza Ca Isabelle a Lugano Castagnola, nel cuore del quartiere residenziale di Ruvigliana, una delle zone più prestigiose e tranquille di Lugano, immersa nel verde e con una vista incantevole sul lago e sul paesaggio circostante.

L’appartamento, contraddistinto da ambienti raffinati e spazi generosi, si sviluppa su due livelli (3° e 4° piano) per una superficie utile lorda di circa 173 m². Costruito nel 2003 all’interno di un elegante complesso residenziale di soli 18 appartamenti, l’immobile offre privacy, comfort e servizi esclusivi.

Caratteristiche dell’appartamento:
- Superficie SUL: ca. 173 m²
- Locali: 4.5
- Camere da letto: 3 (tutte al piano superiore per garantire privacy e tranquillità)
- Bagni: 2 bagni completi al piano superiore + 1 bagno di servizio al piano inferiore
- Zona giorno ampia e luminosa con elegante atrio d’ingresso, soggiorno con -zona pranzo e camino
- Cucina open space moderna e funzionale
- Splendida loggia coperta di circa 30 m², perfetta per godere di momenti di -relax all’aperto con vista sul verde e sul lago

- Servizi e dotazioni della Residenza Ca Isabelle:
- Piscina coperta riscaldata
- Area wellness con sauna e bagno turco
- Sala fitness attrezzata
- Grande autorimessa con accesso da strada privata

Fermata bus nelle immediate vicinanze per spostamenti comodi verso il centro di Lugano

Incluso nel prezzo di vendita:
- 1 posto auto coperto in autorimessa
- 1 cantina privata
- Possibilità di acquistare un secondo posto auto a CHF 100'000

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e signorile, circondato dalla natura e a pochi minuti dal centro città di Lugano.

Per informazioni e visite: 079 781 57 87 (Federico Bassignana)

PORZA – 3.5 loc vista lago, ristrutturato con garage privato

CHF 500'000

77mq / 3,5 locali / 2 bagni

In vendita luminoso appartamento di 3½ locali a Porza, al 3° piano di una palazzina ben tenuta composta da 11 unità abitative.
L’abitazione ha una superficie di 77 m² ed è così composta:

- ampio soggiorno-pranzo con accesso al balcone
- cucina separata, funzionale e ben organizzata
- 2 camere da letto spaziose
- bagno finestrato con doccia
- WC separato

balcone con vista panoramica sul lago e sulle montagne circostanti,
garage privato (CHF 50'000.- escluso dal prezzo di vendita).

L’edificio, costruito negli anni ’70, è stato completamente ristrutturato negli ultimi 3 anni:
✔️ nuovo ascensore
✔️ nuovo impianto di riscaldamento a gas
✔️ nuova tinteggiatura esterna
✔️ migliorie strutturali e impiantistiche

L’appartamento offre un’eccellente qualità abitativa in una zona tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lugano.

Ideale per famiglie, coppie o come investimento immobiliare.
Contattaci per una visita!

079 421 81 85 Moira Delucchi

Appartamento di lusso con vista lago a Paradiso

CHF 4'250'000

197mq / 4,5 locali / 3 bagni

A Paradiso nella prestigiosa "Nizza Paradise Residence" vendiamo un signorile appartamento di 4.5 locali con una superficie di 197 mq con tripli servizi e una terrazza di 60 mq con una strepitosa vista lago.

Per gli interni sono stati utilizzati materiali di pregio e con particolare cura nel dettaglio. La struttura offre un’ampio spazio esterno solarium, zona SPA con piscina interna panoramica, sauna, hammam, zona massaggi e fitness.

Ampia e comoda autorimessa con servizio di sorveglianza.

L’appartamento è così composto:

Ingresso con guardaroba, bagno di servizio con doccia, camera padronale con bagno "en suite" doccia/vasca a vista e armadi creati su misura, due camere con armadi a muro (tutte e le camere hanno accesso al balcone), secondo bagno con doccia, ampio corridoio, open space con cucina con isola attrezzata con i migliori elettrodomestici di ultima generazione Gaggenau, salone con uscita sull’ampia terrazza vista lago.

Due posteggi in autorimessa compresi nel prezzo (CHF 70'000.- cdu).

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)