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Nuovi ed Eleganti 2.5 loc in Costruzione

CHF 360'000

54mq / 2,5 locali / 1 bagno

La Residenza Regina sorgerà nel caratteristico e turistico comune di Caslano, in zona pianeggiante e molto soleggiata. A pochi minuti a piedi dalle scuole, dalla fermata del bus, dalla stazione ferroviaria, dai negozi, dai ristoranti e da tutti i principali servizi, il nuovo complesso residenziale offrirà il giusto compromesso fra elevato comfort abitativo e ottima accessibilità.

Il progetto prevede l'edificazione di due edifici gemelli dall'architettura moderna, ognuno di tre piani. La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo.

Tra le connotazioni che qualificano l'intero progetto vi sono un'area svago, aree verdi comuni, un'autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie condominiali ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti.

I due appartamenti si trovano al primo piano dell'edificio B. Il riscaldamento è con pompa di calore aria-acqua abbinato ai pannelli solari con erogazione tramite serpentine. Gli infissi sono in PVC con doppi vetri e lamelle azionate elettricamente. Tende esterne elettriche complete di sensori vento/pioggia.

La PPP13 è un 2 ½ locali di 54 m2 più terrazzo di 11 m2 ed è composta da: soggiorno/cucina, camera, bagno e disimpegno. L'acceso al terrazzo è sia dal soggiorno che dalla camera da letto.

La PPP14 è un 2 ½ locali di 60 m2 più terrazzo di 20 m2 ed è composto da: soggiorno/cucina, camera, bagno e disimpegno. L'acceso al terrazzo è sia dal soggiorno che dalla camera da letto.

Gli appartamenti hanno una cantina ed un posto auto in autorimessa ciascuno.

Se richiesto le due unità possono essere unite in un unico appartamento di 4 ½ locali.

La consegna è prevista entro la fine del 2022. Le finiture interne sono personalizzabili.

Prezzo di vendita:
PPP13: CHF 360'000.- + CHF 40'000 posto auto in autorimessa
PPP14: CHF 420'000.- + CHF 40'000 posto auto in autorimessa

Per informazione e visite: 078 966 48 21 Sergio Andreano

Piccola casa 2,5 loc. con giardino a Carona

CHF 600'000

73mq / 2,5 locali

Vendiamo a Lugano Carona, piccola casa da nucleo di 2.5 locali su due livelli, completamente e sapientemente ristrutturata nel 2020, con giardino privato, portico, area esterna e cantina.

La proprietà, situata nel caratteristico centro paese di Carona, sulla Via Principale che attraversa l’antico borgo, è ben protetta e circoscritta da muri con pietra a vista che ne garantiscono la totale privacy.

La casa, di 73 m2 abitabili lordi, è edificata con struttura solida in beton, isolamento e rivestimento in pietra. Si sviluppa su 2 livelli (zona giorno al piano terra e zona notte al piano seminterrato). La proprietà comprende un giardino privato a prato verde circondato dalle mura, un’ulteriore piccola area esterna (lato nord) e un locale cantina.

La casa è così suddivisa:

PIANO TERRA:

atrio-entrata, soggiorno-pranzo-cucina, scale. Uscita sul portico e giardino dal soggiorno e dalla cucina su una ulteriore piccola area esterna;

PIANO SEMINTERRATO:

scale, disimpegno, camera matrimoniale con armadi a muro, w.c.-doccia, locale tecnico-lavanderia;

Posteggi comunali a disposizione nelle vicinanze.



Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Appartamento di 4.5 locali a Roveredo GR

CHF 495'000

94mq / 4,5 locali

Vendiamo in zona comoda a Roveredo (GR) appartamento 4.5 locali, quinto e ultimo piano, luminosissimo, vista panoramica, appena rinnovato (giugno/luglio 2021) con cantina e posteggio.

L'immobile è ben curato con diversi lavori eseguiti negli anni. Dispone di un giardino condominiale, doppia entrata, ascensore, doppia lavanderia e spazio interno per deposito biciclette.

L'appartamento è appena stato rinnovato: pavimenti nuovi, cucina nuova completa e tinteggio interno.

L'appartamento è così suddiviso: atrio-entrata, locale ripostiglio, w.c., w.c.-bagno, corridoio con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo, cucina separata, 2 camere singole, camera matrimoniale.

Posteggio esterno e cantina inclusi.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuovi e moderni 4,5 locali a Balerna

CHF 635'000

127mq / 4,5 locali / 2 bagni

La Residenza Gemma è stata realizzata in Via Giuseppe Corti, una zona soleggiata e tranquilla a traffico limitato, a circa 2 km dal Centro Commerciale Serfontana e dal Centro Breggia. All’ingresso della residenza vi è un’ampia area verde e la moderna palazzina di soli due piani oltre al piano terra, mentre nel seminterrato sono state realizzate le ampie cantine, i locali tecnici e la lavanderia condominiale.

Disponiamo di quattro appartamenti 4,5 locali, due al 1° piano e due al 2° piano. Ognuno di essi è ampio e luminoso con una superficie utile lorda di 127 m2 + 10 m2 di terrazzo.

Ogni appartamento è stato rifinito con materiali di prima qualità con particolare cura per i dettagli; porta d’ingresso blindata, porte interne a grande altezza, infissi in alluminio con doppi vetri e tende oscuranti oltre alla tenda esterna azionata elettricamente, cucina con elettrodomestici Bosch. Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento tramite serpentine e pannelli solari termici per l’acqua calda.

All’interno vi è l’atrio d’ingresso con guardaroba, locale lavanderia, bagno con vasca e bagno con doccia, 3 camere da letto e area living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul terrazzo.

Ogni appartamento ha un’ampia cantina e 2 posti auto di cui uno coperto.

Prezzo di vendita: CHF 635.000.- compreso posti auto e cantina

Per informazioni e visite: 078 966 48 21 Sergio Andreano