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A CURIO immerso nel verde – Duplex di 2.5 locali

CHF 264'000

90mq / 2,5 locali / 1 bagno

Vendiamo nel nucleo di Bombinasco (frazione di Curio) nel Malcantone, in una caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine ottocento, un 2.5 locali su 2 livelli con 4 posteggi esterni di proprietà di cui 1 box per un totale di CHF 40'000.- (esclusi dal prezzo).

La proprietà è situata nel caratteristico nucleo di Bombinasco. A pochi passi è raggiungibile la fermata dell'autopostale, il Ristorante Giardino e i posteggi pubblici.

Il duplex è in ottimo stato di conservazione e offre una superficie abitabile di circa 90 m2 lordi. Presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina e soggiorno al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale. Il soggiorno con il suo camino trasmette un ambiente caloroso e accogliente. Il piano superiore permette di avere una bella vista dal balcone che si affaccia sul borgo e il verde circostante.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA (livello strada):
- entrata principale: disimpegno, cucina con zona pranzo (sottoscala/ripostiglio), soggiorno con camino;

PRIMO PIANO (tramite scala interna):
- corridoio, ampio bagno w.c./bidet con doccia, lavatrice e ripostiglio, camera con uscita sul balcone;

Attualmente affittato con termini di disdetta da convenire.

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Appartamento con vista lago a Lugano

CHF 3'150

135mq / 4,5 locali

Scopri questo elegante appartamento di 4,5 locali in affitto a Lugano nei pressi di Cassarate, con una vista mozzafiato sul lago.
Situato al 5° ed ultimo piano di un palazzo signorile immerso nel verde, questo appartamento è perfetto per famiglie e per chi ama la natura. La posizione strategica consente un facile accesso a meravigliosi sentieri nel bosco di Castagnola e a passeggiate lungo il lago, ideali per rilassarsi e godere della bellezza naturale della zona.

Caratteristiche Principali
• Accesso Diretto al Lago: A pochi passi dall'appartamento, puoi
goderti passeggiate lungo il lago, perfette per momenti di relax e
attività all'aperto.
• Accogliente Atrio di Entrata: Un ampio atrio introduce a un vasto
soggiorno, ideale per momenti di convivialità.
- Soggiorno con Balcone Panoramico: La zona giorno comprende
un’area sala da pranzo e un soggiorno, con accesso a un balcone
privato per ammirare la splendida vista sul lago di Lugano e sul
Monte San Salvatore, rendendo ogni istante speciale.
- Zona Notte Confortevole:
- Camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e balcone
privato con vista lago.
- Seconda camera da letto con bagno e vasca, anch'essa con
balcone.
- Terza camera con ampie armadiature, ideale per ospiti o come
studio.
- Cucina Luminosa e Ben Attrezzata: Cucina elegante e moderna,
dotata di elettrodomestici di alta qualità.
- Lavanderia e Deposito Privato: Una lavanderia deposito privata è
disponibile sul pianerottolo, aggiungendo ulteriore comodità.
- Posto Auto: Box auto meccanizzato al piano terra, con disponibilità
per due auto, per una maggiore praticità.

Ideale per Famiglie e Amanti della Natura
Questo attico rappresenta una soluzione esclusiva per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e tranquillità. La vista spettacolare e gli spazi ampi rendono questo appartamento un'opzione imperdibile nel cuore di Lugano.

Pigione mensile: CHF 3150
Acconto spese mensile: CHF 300
Box auto CHF 150

Per visite contattare:
078 687 80 97
076 383 42 13

Sorengo – Attico di 4.5 locali in vendita (165 m2)

CHF 1'370'000

165mq / 4,5 locali / 3 bagni

Nella zona residenziale di Sorengo vendiamo uno splendido e moderno attico di 4.5 locali in un tranquillo comune del distretto di Lugano, posizionato tra il lago di Lugano e il pittoresco laghetto di Muzzano. L’immobile offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e vicinanza ai principali servizi.

Caratteristiche principali:
- accogliente e luminoso atrio con guardaroba a 6 ante
- 3 ampie camere da letto
- Soggiorno (zona studio) e cucina
- 2 balconi abitabili coperti
- 3 bagni moderni (di cui uno en-suite)
- 2 posti auto interni riservati (50'000 CHF cadauno incluso nel prezzo)
- Lavanderia sia privata che condominiale
- Cantina molto ampia

Posizione strategica: vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e altre comodità, pur garantendo la tranquillità e la privacy che contraddistingue Sorengo.
Un'opportunità unica per vivere in una zona verde e panoramica, a due passi dal cuore di Lugano.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Terreno edificabile in zona privilegiata a Biasca

CHF 210'000

365mq / 4,5 locali

Vendiamo a Biasca, in zona tranquilla e soleggiata terreno edificabile di 365 m2 ideale per costruzione di una casa monofamiliare su 2 piani (superficie abitativa lorda massima 146 m2).

Il fondo è situato in zona Vallone in posizione privilegiata, all’interno di un grande area privata circoscritta da muri in pietra.

Disponibile, separatamente, un progetto di massima con piani, sezioni, facciate e render.

Disponibilità immediata.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)