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Appartamento 4,5 locali con vista lago a Lugano

CHF 2'500

130mq / 4,5 locali

Appartamento luminoso e accogliente di 4,5 locali, situato in una tranquilla zona residenziale, ideale per famiglie in cerca di comfort e bellezza. Immagina di svegliarti ogni giorno con una meravigliosa vista sul lago, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i servizi necessari.

Caratteristiche dell'appartamento:

Accoglienza e Spazio: Un lungo corridoio d'ingresso con armadi a muro introduce a un ampio soggiorno, dove la luce naturale crea un’atmosfera calda e invitante.

Camere da Letto Confortevoli: Tre camere da letto, di cui una con vista lago e accesso al balcone principale, offrono un rifugio perfetto per il relax.

Bagni Eleganti: Due bagni, uno con doccia moderna e l’altro con una rilassante vasca, per soddisfare ogni esigenza.

Cucina da Sogno: Una cucina elegante e ben attrezzata, dotata di un balcone, perfetta per condividere momenti speciali.

Cantina e Box Auto: A completare l’offerta, una cantina spaziosa e un box auto privato per la massima comodità.

Pigione mensile: CHF 2500.- tutto compreso
Garanzia di 3 mensilità in deposito bancario
Durata di contratto tre anni

Per informazioni e visite contattare:
Fiduciaria immobiliare MSC Immo Trust
078 687 80 97
076 383 42 13

Mendrisio affittiamo ufficio al 1° piano di 172 mq

CHF 2'400

172mq / 6 locali

Affittasi spazioso ufficio sull’intero 1° piano di un edificio di 5 piani, situato a Mendrisio (Via Pollini 16). La superficie totale è di 172 mq, suddivisa in ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per aziende che cercano un ambiente di lavoro professionale e ben organizzato.

Il layout degli spazi:

Reception/Segreteria di 25 mq
Ufficio di rappresentanza di 33 mq con accesso al balcone privato
Uffici di diverse metrature (17 mq, 12 mq, 11.5 mq)
Sala riunione di 25 mq
Zona pausa caffé/Archivio di 6.5 mq
Bagno di 7.5 mq.
Due balconi (5.5 mq e 18.5 mq), che offrono spazi all’aperto per momenti di ricreazione
Corridoi spaziosi, che collegano le varie aree con fluidità

L’ufficio è ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre e balconi, che garantiscono un’abbondante luce naturale. Il pavimento di recente posa è rivestito con un laminato (effetto legno betulla) creando un ambiente elegante e accogliente.

Nella pigione sono compresi 2 posteggi esterni. Nel caso di necessità si possono affittare ulteriori 3 posteggi e un box privato (archivio).

Posizione: Situato in una zona strategica di Mendrisio, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (5 min a piedi da FFS, pensilina Bus), ideale per attività professionali come:

studio professionale di ogni genere
studio medico
studio fisioterapia
studio pilates
studio d’architettura

Disponibilità a partire dal 01.03.2025

La pigione si compone nel seguente modo:
CHF 2'400.- (pigione)
CHF 300.- (acconto spese)
CHF 50.-/cdu posteggi extra
CHF 100.- box privato

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Tesserete – 2.5 loc in mini condomino (NUOVO)

CHF 430'000

44mq / 2,5 locali

A Tesserete, proponiamo in vendita 3 accoglienti appartamenti moderni di 2.5 locali, situati in una posizione privilegiata con vista panoramica.

L'appartamento è così composto:
- soggiorno con cucina a vista
- 1 camera da letto
- 1 bagno
- Lavanderia privata

L'appartamento è ideale per chi sceglie di vivere fuori dal contesto urbano senza privarsi di tutte le comodità nelle immediate vicinanze.

PPP 1 - CHF 425'000.- (PT) con posteggio scoperto *
PPP 2 - CHF 445'000.- (1° piano) con posteggio coperto **
PPP 3 - CHF 455'000.- (2° piano) con posteggio coperto **

*CHF 15'000 posto auto scoperto
**CHF 25'000 posto auto coperto

Non perdere l'occasione di vivere circondato dalla bellezza della natura a due passi dalla città.

Contattaci per maggiori informazioni o per un appuntamento!

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Lugano zona centrale, luminoso ufficio ammobiliato

CHF 2'000

77mq / 3 locali

Proponiamo un luminoso ufficio ammobiliato (prezzo da convenire) in zona parco Saroli situato nel cuore di Lugano a pochi passi dal centro. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale creando degli ambienti molto accoglienti e luminosi.

L'ufficio è dotato di svariati armadi a muro e un bagno privato con finestra.

N.B. subentrando all'attuale contratto la scadenza contrattuale è annuale per il 31.12.

Disponibile dal 01.01.2025
Pigione mensile: CHF 2'000
Acconto spese: CHF 200
Posteggio in autorimessa: CHF 220

Per info: Sig. Michele Scarati 076 383 42 13