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Piccola casa 2,5 loc. con giardino a Carona

CHF 600'000

73mq / 2,5 locali

Vendiamo a Lugano Carona, piccola casa da nucleo di 2.5 locali su due livelli, completamente e sapientemente ristrutturata nel 2020, con giardino privato, portico, area esterna e cantina.

La proprietà, situata nel caratteristico centro paese di Carona, sulla Via Principale che attraversa l’antico borgo, è ben protetta e circoscritta da muri con pietra a vista che ne garantiscono la totale privacy.

La casa, di 73 m2 abitabili lordi, è edificata con struttura solida in beton, isolamento e rivestimento in pietra. Si sviluppa su 2 livelli (zona giorno al piano terra e zona notte al piano seminterrato). La proprietà comprende un giardino privato a prato verde circondato dalle mura, un’ulteriore piccola area esterna (lato nord) e un locale cantina.

La casa è così suddivisa:

PIANO TERRA:

atrio-entrata, soggiorno-pranzo-cucina, scale. Uscita sul portico e giardino dal soggiorno e dalla cucina su una ulteriore piccola area esterna;

PIANO SEMINTERRATO:

scale, disimpegno, camera matrimoniale con armadi a muro, w.c.-doccia, locale tecnico-lavanderia;

Posteggi comunali a disposizione nelle vicinanze.



Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

NUOVO app. 4.5 loc. con giardino a Cadempino

CHF 940'000

121mq / 4,5 locali

Vendiamo appartamento 4.5 locali in NUOVA residenza in costruzione a Cadempino, con grande giardino privato, ampio terrazzo coperto e 2 posteggi.

La nuova residenza in costruzione è situata in zona privilegiata in un contesto residenziale, tranquillo e immerso nel verde (Via Ronchetto) molto soleggiato con esposizione a sud.

La residenza è composta da soli 3 appartamenti su 2 livelli (+ piano interrato-autorimessa) su un fondo di 761 m2.

L'appartamento in vendita è in posizione comoda, situato al piano terra, libero su 3 lati, composto da 4 ½ locali con ingresso, soggiorno-pranzo-cucina open space, disimpegno, 2 camere singole, w.c.-doccia, grande camera matrimoniale (20 m2) con bagno padronale e uscita sul portico.

L'appartamento è comprensivo di un grande giardino privato di m2 220 che circoscrive l?appartamento su 2 lati e una terrazza coperta di 51 m2, oltre ad un posteggio in autorimessa, un posteggio esterno e un locale privato cantina/lavanderia, al piano interrato.

La finitura dell'appartamento è in fase avanzata con possibilità di scelta unicamente per quanto riguarda la cucina (entro il mese di settembre 2021)

Consegna: circa fine novembre 2021.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuova e moderna villetta di 4.5 loc. a Giubiasco

CHF 1'090'000

123mq / 4,5 locali

Vendiamo a Giubiasco, in zona collinare, nuova e moderna villetta contigua di design, 4.5 locali su 3 livelli, con giardino, piscina e vista panoramica sul piano di Magadino, lago Verbano e castelli di Bellinzona.

La proprietà è ubicata a pochi minuti dal centro paese di Giubiasco, in un'oasi tranquilla, verde e boschiva e lontana dal traffico (zona Madonna degli Angeli verso Scarpapé).

La casa in vendita è parte di un nuovo piccolo quartiere (2019) composto da 5 case disposte in due file parallele. Essa è situata in posizione privilegiata, di testa sulla fila inferiore, libera su 3 lati e con vista imprendibile.

Lo stile architettonico è di indubbio impatto estetico: forma trapezoidale elegante e moderna con ampie vetrate SKY FRAME, impianto ad illuminazione LED integrato nei soffitti, oscuramenti automatizzati, piscina che circoscrive l'angolo panoramico della casa, giardino pianeggiante ed altri dettagli di comfort (documentazione disponibile con ulteriori dettagli).

La struttura della casa è solida, quasi interamente in beton, con impianti a basso consumo di ultima generazione (riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, serramenti in alluminio triplo vetro, ...).

La casa è così composta:

PIANO TERRA: atrio-entrata con armadio a muro, soggiorno-pranzo-cucina open space con uscita sul terrazzo coperto, giardino e piscina, w.c. ospiti;

PRIMO PIANO: scale, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, w.c.bagno con doccia e vasca, camera singola;

PIANO INTERRATO: scale, disimpegno, lavanderia, grande locale hobby, locale tecnico. Piano interrato: riscaldato!

ESTERNO: piazzale con posteggio coperto e vano deposito, ulteriore posto auto esterno e posto auto esterno all'inizio della stradina di accesso;

La casa è in perfetto stato, come nuova.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

CHF 2'100

79mq / 3,5 locali / 2 bagni

Affittiamo appartamento di 3.5 locali in zona tranquilla e residenziale in palazzina di sole 6 unità di recente costruzione (2015). L’appartamento si trova al secondo ed ultimo piano con una superficie di 79 mq e un balcone abitabile di 25 mq con una splendida vista aperta sul golfo di Lugano e monti circostanti.

L’appartamento è così distribuito:

L’atrio d’ingresso si affacciato sull’ampio e luminoso open-space con cucina completamente arredata e attrezzata di elettrodomestici V-Zug.
La terrazza abitabile è accessibile sia dalla cucina che dalla camera padronale.
La camera padronale, camera, servizio con wc-doccia, servizio con wc-vasca. Possibilità di istallare una lavatrice in appartamento.

Riscaldamento a serpentine regolabile a zone.

Cantina e ulteriore lavanderia in comune.

Posteggi in autorimessa a CHF 120.- cadauno

Pigione mensile CHF 1900.-
Acconto spese CHF 200.-
Disponibile dal 01.09.2021