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MASSAGNO – 4.5 LOCALI IDEALE PER FAMIGLIE

CHF 2'000

135mq / 4,5 locali / 3 bagni

Questo luminoso appartamento si trova a Massagno, vicino alle scuole, supermercati e allo svincolo autostradale.

L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina di soli 4 appartamenti, ha una superficie abitabile di ca. 125 mq ed è composto come segue:

L’ingresso con armadi a muro porta verso l’ampio soggiorno e alla cucina separata, dai quali si può accedere al terrazzo. In questa zona abbiamo un bagno ospiti.

La zona notte è separata da una porta ed è formata da due spaziose camere da letto, bagno finestrato con vasca e bidè, camera padronale con armadi a muro e secondo bagno con doccia.

Vi è l'aria condiziona in soggiorno e nella camera padronale.

L'appartamento non è ammobiliato.

Il costo dell’affitto è di: CHF 2'000.-

L'acconto spese di: CHF 450.-

Posteggio in autorimessa: CHF 120.-

Disponibile da subito.

Durata minima del contratto: 3 anni.

Animali non ammessi.

Lavanderia condominiale.

AGNO – 4.5 locali con ampia terrazza “Residenza La Perla”

CHF 1'200'000

148mq / 4,5 locali / 2 bagni

In vendita elegante appartamento di 4,5 locali ad Agno, situato al 5° piano del prestigioso complesso residenziale "La Perla". L’immobile gode di una vista panoramica, ampi spazi interni ed esterni, e finiture di alta qualità. Ideale per famiglie che cercano una proprietà in una zona tranquilla ma ben servita da tutti i servizi principali.

Caratteristiche dell’Appartamento

• Superficie abitabile ben distribuita con 4.5 locali
• Ampio soggiorno luminoso con vetrate a tutta altezza
• Cucina open space moderna e completamente attrezzata
• Balcone coperto di 18 m² con vista sul verde
• Zona notte separata con due camere singole spaziose
• Camera matrimoniale con bagno en-suite
• Bagno principale con vasca e doccia, oltre a bagno di servizio

Terrazza Panoramica Esclusiva

• Terrazza privata di 76 m² con vista sul lago e sulle colline
• Cucina esterna e forno per pizza, ideale per cene e aperitivi all’aperto
• Accesso diretto dalla proprietà o tramite scala interna condominiale

Comfort e Servizi Aggiuntivi

• 2 posti auto coperti in garage sotterraneo (CHF 100'000.- escluso dal prezzo)
• Cantina privata + locale deposito
• Ascensore fino alla terrazza panoramica
• Aree verdi comuni curate e parco giochi per bambini
• Parcheggi esterni per ospiti

L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla ad Agno, a pochi passi dalla stazione Lugano–Ponte Tresa, con collegamenti rapidi per Lugano centro. Nelle vicinanze:

• Supermercati: Coop, Migros, Aldi, Denner
• Scuole e strutture pubbliche
• Aeroporto di Lugano-Agno
• Centro sportivo Go Academy e Lido comunale

Perché scegliere questo appartamento?

• Immobile di pregio in contesto esclusivo
• Ottima esposizione solare a sud
• Spazi ideali per famiglie o lavoro da casa
• Tranquillità assoluta con tutti i servizi a portata di mano
• Investimento sicuro e duraturo nel tempo

Questo appartamento 4.5 locali in vendita ad Agno è una vera perla immobiliare nel cuore del Canton Ticino.

Per maggiori informazioni e visite:
076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Biasca – Villa di 7.5 locali con ampi spazi

CHF 1'250'000

350mq / 7,5 locali / 3 bagni

Villa Esclusiva a Biasca – Vivi nel Cuore del Ticino

Scoprite il piacere di vivere in una villa esclusiva immersa nella tranquillità e nella natura del Ticino, ideale per famiglie e amanti del comfort. Situata in una zona residenziale sicura e soleggiata a Biasca, questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento con possibilità di acquisto flessibile. Disponibile anche con formula “Rent-to-Buy”

Caratteristiche principali:

Superficie abitabile: 7.5 locali ampi e luminosi
Anno di costruzione: 1985 – Ristrutturata completamente nel 2020
Ampio giardino privato ideale per famiglie con bambini
Spaziose autorimesse e cortile privato
Zona residenziale tranquilla, perfetta per chi cerca relax e privacy

All'interno, troverete ambienti dal gusto raffinato, con un soggiorno luminoso con camino perfetto per le serate invernali e una stanza hobby con secondo camino, ideale come studio, sala lettura o area relax. Una cabina armadio arredata in legno pregiato aggiunge un tocco di lusso quotidiano.

Benessere e relax inclusi!

Nel seminterrato vi attende una sauna privata, pensata per rigenerarsi dopo una giornata attiva o un'escursione nella splendida natura ticinese.

Opportunità di sviluppo:

La proprietà include terreno edificabile con progetto già approvato, offrendo la possibilità di costruire ulteriori unità abitative o ampliare l’attuale villa. Un valore aggiunto sia per vivere che per investire nel lungo termine.

Perché scegliere questa villa:

- Perfetta per famiglie in cerca di spazio, sicurezza e natura
- Ideale come residenza principale o casa vacanza di prestigio
- Ottima opportunità per investitori grazie al potenziale di espansione
- Possibilità di acquistare con formula “rent-to-buy”, per una massima flessibilità.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Esclusivo appartamento di 6,5 Locali

CHF 2'005

194mq / 6 locali / 2 bagni

Luminoso appartamento di 6,5 stanze a Salorino – Ideale per famiglie e amanti della natura

Questo appartamento di 6,5 stanze, appena ristrutturato, unisce il comfort moderno al fascino rustico delle travi in legno naturali. Gli spazi ampi e la luce naturale che inonda l'abitazione creano un'atmosfera accogliente e invitante, mentre i dettagli in legno aggiungono una nota speciale di calore. Dal soggiorno si gode di una vista panoramica mozzafiato sulla natura circostante del Ticino – un luogo dove rilassarsi e sentirsi a casa. Il camino nel soggiorno offre un'ulteriore sensazione di comfort e intimità, particolarmente apprezzato nelle serate più fresche.

L'appartamento dispone di due bagni, uno dei quali con vasca, e una spaziosa terrazza che estende perfettamente gli spazi abitativi. La terrazza è il luogo ideale per godere dell'aria fresca, rilassarsi o semplicemente ammirare il panorama. Inoltre, sono disponibili due posti auto esterni proprio di fronte all'abitazione – comodi e pratici.

L'edificio si trova in una zona adatta alle famiglie, dove i vostri bambini potranno giocare in sicurezza e godere della natura circostante. Allo stesso tempo, la posizione è perfetta per gli amanti della natura, in quanto a pochi minuti ci si trova nei boschi e nelle aree di escursione circostanti.

L'appartamento è stato ristrutturato completamente sia internamente che esternamente, preservando il fascino rustico delle travi in legno, che, insieme agli accenti moderni, creano un ambiente abitativo piacevole e contemporaneo. La ristrutturazione garantisce il massimo comfort, mantenendo al contempo il carattere unico della casa.

Salorino, nel cuore del Ticino, offre una posizione tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare a buoni collegamenti con le città circostanti. Qui potrete godervi la quotidianità in tutta serenità, con la possibilità di raggiungere rapidamente le città vicine, che offrono tutte le comodità necessarie.

Questo appartamento è il luogo ideale per chi ama la tranquillità, la natura e al tempo stesso cerca il comfort moderno.




Highlights dell'appartamento:

2 bagni: uno dei quali con vasca
Spaziosa terrazza: ideale per rilassarsi e godere della vista
Camino nel soggiorno: perfetto per creare un'atmosfera accogliente
2 posti auto esterni: direttamente davanti all'appartamento
Posizione tranquilla : e adatta alle famiglie, con ampi spazi per i bambini
Ambiente naturale: e adatto agli amanti della natura, con accesso facile a sentieri e aree boschive
Appartamento ristrutturato: con travi in legno naturali che preservano il fascino rustico
Ottimi collegamenti: con le città circostanti 



 
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