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Opportunità di vendita esclusiva su un terreno di

CHF 12'000'000

1870mq / 19 locali

Opportunità di vendita esclusiva: Due ville di nuova costruzione con piscine, 4 appartamenti, spazio commerciale e garage sotterraneo su un terreno di 1.870 m² – Ideale per investitori

In vendita c'è una proprietà straordinaria, completata nel 2024, che offre una combinazione unica di lusso residenziale e versatilità d'uso. Su un ampio terreno di 1.870 m² si trovano due ville, ognuna con una piscina privata, un totale di quattro appartamenti moderni, uno spazio commerciale generoso e una comoda garage sotterraneo. Questa esclusiva proprietà è perfetta sia per privati che per investitori alla ricerca di un immobile redditizio con un grande potenziale.

Le ville sono state realizzate secondo i più alti standard di qualità e design. Ogni villa offre ai suoi residenti una casa lussuosa con piscina privata, circondata da un ampio giardino che garantisce privacy e tranquillità. Il design moderno e l'uso di materiali pregiati creano un ambiente elegante, funzionale e esteticamente piacevole.

L'immobile comprende quattro appartamenti progettati su misura, ideali per famiglie, abitazioni plurifamiliari o come attraenti unità da locare. Ogni appartamento si distingue per le ampie metrature, soffitti alti e grandi finestre che permettono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa. Le finiture di alta qualità integrate in ogni appartamento offrono lusso moderno e comfort abitativo.

Oltre alla parte residenziale, la proprietà dispone di uno spazio commerciale di ampie dimensioni che può essere utilizzato in vari modi. Che si tratti di un negozio al dettaglio, uffici o altre attività commerciali, questo spazio rappresenta una risorsa preziosa e offre molteplici opzioni di utilizzo. La posizione vantaggiosa, ben collegata ai mezzi pubblici e alle principali infrastrutture, rende questo immobile particolarmente interessante per le aziende e gli investitori.

L'immobile include anche una comoda garage sotterraneo che offre spazio per più veicoli, oltre a numerosi posti auto all'esterno. Queste pratiche soluzioni di parcheggio garantiscono una gestione comoda dell'intero complesso, sia per i residenti che per gli utenti commerciali.

Il terreno di 1.870 m² offre ampie possibilità di sviluppo. Che si tratti di un complesso residenziale plurifamiliare, di un edificio per uffici o di un altro tipo di utilizzo commerciale, le opportunità sono praticamente illimitate. La posizione tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata, consente di godere dei vantaggi della privacy, senza rinunciare alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Questo rende la proprietà un investimento duraturo e ad alto potenziale.

Questa combinazione di appartamenti moderni, ville esclusive, spazi commerciali e un ampio terreno rappresenta un'opportunità unica per gli investitori. La qualità costruttiva superiore, le finiture di lusso e la versatilità d'uso rendono questa proprietà una delle offerte più straordinarie sul mercato. Approfittate di questa occasione per investire in un immobile redditizio e duraturo, che offre eccellenti opportunità sia come spazio abitativo che commerciale.

Highlights esclusivo terreno:

Ville con piscine private: Ogni villa dispone di una piscina privata e di un ampio giardino per garantire la massima privacy e relax
Superficie complessiva di 1.870 m²: Ampio terreno con grande potenziale per diverse possibilità di utilizzo
Quattro appartamenti moderni: Appartamenti progettati su misura con ampie metrature, soffitti alti e finiture di alta qualità – ideali per famiglie o come unità di affitto attraenti
Ampio spazio commerciale: Utilizzabile per negozi, uffici o altre attività commerciali
Garage sotterraneo e posti auto: Spazio sufficiente per più veicoli, sia nel garage sotterraneo che all'esterno
Posizione perfetta: Zona tranquilla con eccellenti collegamenti ai mezzi pubblici e vicinanza a punti di infrastruttura importanti – ideale per uso residenziale e commerciale
Alto potenziale di investimento: Il terreno offre molteplici possibilità di sviluppo, come edificio plurifamiliare, uffici o per utilizzo commerciale
Finiture di lusso: Architettura moderna, materiali pregiati e dettagli lussuosi creano un ambiente elegante e confortevole

Villa di Lusso con Piscina di Nuova Costruzione

CHF 1'500'000

475mq / 4,5 locali

Lussuosa Villa Nuova con Piscina e Caratteristiche Esclusive

Vivi il massimo del comfort e dell'esclusività in questa straordinaria villa di nuova costruzione, che non lascia nulla al caso. Questa villa unisce design moderno, funzionalità e un tocco di lusso, offrendo la casa perfetta per acquirenti esigenti.

La villa si trova in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, circondata dalla natura, ma comunque a pochi passi da tutte le comodità principali. La sua architettura moderna colpisce per i suoi concetti di spazio aperto e per l'uso di materiali di alta qualità, lavorati con la massima precisione. La spaziosa piscina è perfetta per rilassarsi durante le calde giornate estive, mentre il giardino finemente curato offre un angolo ideale per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta.

Un comodo ascensore consente l'accesso a ogni piano della villa, garantendo un comfort senza barriere su tutti i livelli. La spaziosa doppia autorimessa offre non solo spazio sufficiente per due auto, ma anche un accesso diretto all'edificio, per un ulteriore livello di comodità e sicurezza.

Ogni piano della villa è dotato di eleganti bagni lussuosi, realizzati con materiali pregiati e rifiniti nei minimi dettagli. In particolare, il bagno della suite matrimoniale colpisce per la sua atmosfera unica e per il suo design che crea un vero e proprio angolo di relax.

Per le giornate estive, sono già stati predisposti gli impianti per l’installazione di climatizzatori, così da poter regolare facilmente la temperatura della tua casa. Inoltre, la villa è dotata di un sistema di automazione domestica all'avanguardia, che ti permette di gestire il comfort della tua abitazione direttamente dal tuo smartphone.

Questa villa nuova e spettacolare unisce lusso, funzionalità e design in modo perfetto. Goditi serate indimenticabili nel giardino, rilassati negli interni arredati con stile e vivi il tuo esclusivo rifugio. Contattaci oggi stesso per scoprire questa proprietà straordinaria.




Highlights della Villa :

Posizione: Questa straordinaria villa si trova in una zona residenziale tranquilla e prestigiosa, circondata dalla natura, ma comunque a pochi passi da tutte le comodità principali.
Architettura: La nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna e gli ampi spazi aperti. Ogni dettaglio è stato realizzato con la massima precisione e materiali di alta qualità.
Piscina: Rilassati nelle calde giornate estive nel tuo ampio e privato giardino con piscina. Il magnifico giardino circostante è perfetto per momenti di relax all'aperto.
Ascensore: Un ascensore ti permette di accedere comodamente a tutti i piani della villa, garantendo accesso senza barriere su ogni livello.
Doppio garage: La villa è dotata di un ampio doppio garage con accesso diretto all'edificio, per una maggiore comodità e sicurezza.
Bagni lussuosi: Ogni piano della villa è equipaggiato con eleganti e raffinati bagni. In particolare, il bagno della suite matrimoniale offre una vasca freestanding e finiture di lusso.
Preparazioni per aria condizionata: Per le giornate più calde, sono già stati predisposti gli impianti per l’installazione di climatizzatori, così da rendere la tua casa confortevole in ogni stagione.
Comfort e tecnologia: La villa è dotata di un sistema di automazione domestica innovativo, che ti permette di controllare ogni aspetto della tua casa direttamente dallo smartphone, per un comfort ottimale.

Villa di Lusso di Nuova Costruzione con Piscina

CHF 1'650'000

475mq / 4,5 locali

Villa di Lusso di Nuova Costruzione a Gravesano – Un Paradiso per tutta la Famiglia

Questa esclusiva villa di nuova costruzione, situata nella pittoresca località di Gravesano, offre il massimo del comfort, del lusso moderno e una posizione ideale. Realizzata con materiali di altissima qualità e dotata delle più moderne tecnologie, questa proprietà soddisfa ogni desiderio, garantendo un'esperienza di vita unica.

La villa vanta una splendida piscina blu illuminata, che trasforma il giardino in un angolo di paradiso. L'atmosfera creata dalla piscina è indimenticabile, sia di giorno che di notte, rendendo ogni momento trascorso all'esterno un'esperienza speciale. Il comfort è ulteriormente amplificato dalla presenza di un ascensore che collega tutti i piani della villa, assicurando un accesso senza barriere. Questa caratteristica rende la villa particolarmente adatta a famiglie con bambini o persone con mobilità ridotta.

L'abitazione è stata progettata con un focus particolare sulle esigenze delle famiglie, offrendo ampi spazi luminosi che permettono a tutti i membri della famiglia di vivere comodamente e in pieno relax. Inoltre, la villa è già predisposta per l'installazione di un impianto di aria condizionata, consentendo di mantenere una temperatura ideale in ogni momento dell'anno.

L'architettura moderna e le finiture di alta qualità sono garanzia di un comfort abitativo senza pari, unendo eleganza, funzionalità e durabilità. Ogni dettaglio è stato curato nei minimi particolari, assicurando un ambiente che non solo soddisfa le esigenze quotidiane, ma che diventa anche un rifugio di lusso e tranquillità.

Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di lusso, funzionale e ben posizionata, in grado di offrire un’esperienza di vita esclusiva.




Highlights della Villa :

Piscina Blu Illuminata: Goditi momenti di puro relax nel tuo paradiso privato – la piscina illuminata crea un'atmosfera indimenticabile sia di giorno che di notte
Ascensore per ogni piano: Comfort totale – l'ascensore collega tutti i piani della villa, garantendo un accesso senza barriere, ideale per famiglie con bambini o persone a mobilità ridotta
Design adatto alle famiglie: Questa villa è stata progettata pensando al comfort e alle esigenze delle famiglie. Ampi e luminosi spazi offrono molto spazio per vivere comodamente
Preparazione per l'aria condizionata: La villa è già predisposta per l'installazione di un impianto di aria condizionata, così da poter regolare la temperatura ambiente a tuo piacimento in ogni momento
Architettura e finiture moderne: La costruzione di alta qualità e l'uso di materiali pregiati garantiscono il massimo comfort abitativo e una lunga durata nel tempo.

Neubau EFH mit 4.5 Zimmern und privatem Garten

CHF 1'070'000

172mq / 4,5 locali / 2 bagni

Verkauf eines Einfamilienhauses in Cugnasco
Sehr sonnige und strategische Lage - Das ideale Zuhause für Familien

In einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen von Cugnasco bieten wir ein wunderschönes, neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus überzeugt durch grosszügige Räume und eine durchdachte Aufteilung, die es zur idealen Wahl für eine Familie macht, die nach ihrem perfekten Zuhause sucht.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht wie folgt:

Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich mit einem praktischen Wandkleiderschrank, eine geräumige Weinkeller, einen privaten Waschraum und einen Technikraum, die für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen.

Im ersten Stock erwartet Sie ein heller und grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist offen zum Wohnzimmer und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC mit Waschbecken rundet das Raumangebot ab.

Im zweiten Stock befinden sich drei gut proportionierte Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer, das durch seine grosszügige Fläche besticht. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Zur Immobilie gehören ausserdem zwei private Parkplätze pro Wohneinheit und eine unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, die für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt.

Dieses Haus bietet nicht nur moderne Ausstattung und grosszügige Räumlichkeiten, sondern auch eine hervorragende Lage, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen garantiert. Es ist der perfekte Ort für Familien, die ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause suchen.

Highlights des Hauses:

- Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung: Das Einfamilienhaus wurde mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Materialien gebaut, die für maximalen Komfort und Langlebigkeit sorgen.
- Geräumige, lichtdurchflutete Räume: Der offene Wohnbereich und die grossen Fenster bieten viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre.
- Hochwertige Küche: Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.
- Private Terrasse und Garten: Der grosszügige Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, die ideal für den Genuss sonniger Tage im Freien ist.
- Komfortable Schlafräume: Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und gewährleisten Privatsphäre und Ruhe.
- Energieeffizientes Heizsystem: Die Thermopumpe mit Fussbodenheizung sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeverteilung im ganzen Haus.
- Zentrale Lage in Cugnasco: Das Haus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die eine hervorragende Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet.
- Zwei private Parkplätze: Sie verfügen über zwei private Parkplätze direkt am Haus, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet.


Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses charmante Haus in Cugnasco bietet nicht nur moderne Ausstattung und grosszügige Räume, sondern auch eine ideale Lage in einer der sonnigsten und ruhigsten Gegenden des Tessins. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses einzigartige Zuhause zu sichern – der perfekte Ort für Familien, die Komfort, Stil und eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, in diesem idyllischen Refugium zu wohnen!