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Nuova e moderna villetta di 4.5 loc. a Giubiasco

CHF 1'090'000

123mq / 4,5 locali

Vendiamo a Giubiasco, in zona collinare, nuova e moderna villetta contigua di design, 4.5 locali su 3 livelli, con giardino, piscina e vista panoramica sul piano di Magadino, lago Verbano e castelli di Bellinzona.

La proprietà è ubicata a pochi minuti dal centro paese di Giubiasco, in un'oasi tranquilla, verde e boschiva e lontana dal traffico (zona Madonna degli Angeli verso Scarpapé).

La casa in vendita è parte di un nuovo piccolo quartiere (2019) composto da 5 case disposte in due file parallele. Essa è situata in posizione privilegiata, di testa sulla fila inferiore, libera su 3 lati e con vista imprendibile.

Lo stile architettonico è di indubbio impatto estetico: forma trapezoidale elegante e moderna con ampie vetrate SKY FRAME, impianto ad illuminazione LED integrato nei soffitti, oscuramenti automatizzati, piscina che circoscrive l'angolo panoramico della casa, giardino pianeggiante ed altri dettagli di comfort (documentazione disponibile con ulteriori dettagli).

La struttura della casa è solida, quasi interamente in beton, con impianti a basso consumo di ultima generazione (riscaldamento tramite pompa di calore aria-acqua, serramenti in alluminio triplo vetro, ...).

La casa è così composta:

PIANO TERRA: atrio-entrata con armadio a muro, soggiorno-pranzo-cucina open space con uscita sul terrazzo coperto, giardino e piscina, w.c. ospiti;

PRIMO PIANO: scale, corridoio, camera matrimoniale, camera singola, w.c.bagno con doccia e vasca, camera singola;

PIANO INTERRATO: scale, disimpegno, lavanderia, grande locale hobby, locale tecnico. Piano interrato: riscaldato!

ESTERNO: piazzale con posteggio coperto e vano deposito, ulteriore posto auto esterno e posto auto esterno all'inizio della stradina di accesso;

La casa è in perfetto stato, come nuova.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Grande casa Minergie-P a Sessa con giardino

CHF 1'200'000

234mq / 5,5 locali

Vendiamo a Sessa, nel medio Malcantone, in un contesto tranquillo e di campagna, grande casa di recente costruzione (certificata Minergie-P) con ampio giardino, piscina interrata, garage doppio e 5 posti auto esterni.

La proprietà è situata nella frazione di Bonzaglio, a valle del paese di Sessa, in zona verde, e pianeggiante (scuole e centro paese a breve distanza).

La casa sorge su un ampio di terreno di 1'004 m2 sistemato a prato verde con alberi, aiuola, zona orto, piscina e area prendisole pavimentata con doccia, recinto per animali, casetta attrezzi oltre ad un comodo porticato.

La casa, edificata nel 2014, con struttura ecologica ad altissimo risparmio energetico è distribuita su 2 piani con una superficie lorda di 126 m2 al piano terra e di 115 m2 al primo piano, oltre ad un garage doppio (con accesso dall'interno) e un'area esterna per 5 posti auto.

La casa è così distribuita:

PIANO TERRA: atrio entrata-corridoio, camera ospiti, w.c.-doccia, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul giardino e portico, locale dispensa-tecnico con accesso diretto al garage;

PRIMO PIANO: scale, disimpegno, locale lavanderia, 2 camere (attualmente locale unico diviso in zona ufficio e area "terapia"), camera matrimoniale composta da entrata-locale guardaroba-camera da letto, w.c.-bagno con doccia e vasca;

La casa è realizzata con finiture di pregio e diversi comfort, quali:

Sistema "home cinema" integrato nel soffitto (soggiorno/camera matrimoniale e predisposizione audio nei bagni)
Impianto domotico con controllo remoto tramite applicazione smartphone
Stufa a legna nel soggiorno
Spot a soffitto
Cucina con doppio forno (tradizionale e steamer) top in Silestone, piano cottura induzione e isola separata
A/C nel locale tecnico
Avvolgibili elettrici
Impianto di allarme volumetrico e con sensori + videosorveglianza
Irrigazione automatica in giardino
Rasaerba robotizzato
2 tende sole a comando elettrico
predisposizione per impianto satellitare e impianto fotovoltaico
lavanderia attrezzata al primo piano, TV a muro e foro di collegamento bagno-lavanderia (per il trasferimento diretto in lavanderia della biancheria da lavare)
cassaforte integrata nel muro

Disponibile anche in breve tempo.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Raffaele Sciaroni)

Grande casa gemella di 5.5 loc. a Figino

CHF 1'150'000

211mq / 5,5 locali

Vendiamo a Figino (Lugano-Barbengo), in zona residenziale tranquilla, vicina al lago e scuole, grande casa monofamiliare gemella (indipendente) di 5 ½ locali su 3 livelli di 211 m2 abitabili lordi (+ interrato di altri 105 m2), 4 servizi con giardino, portico-terrazza, 3 posti auto coperti e 2 esterni.

La zona è particolarmente attrattiva quale residenza abitativa vista la vicinanza con il Lago di Lugano e il parco di Pian Càsoro con i suoi 56'000 m2, ideale per la balneazione e il tempo libero. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale.

Di particolare interesse per le famiglie, il raggruppamento di scuole dell'infanzia, scuole elementari e scuole medie, raggiungibili a piedi dalla proprietà in pochi minuti.

La proprietà in vendita è una casa monofamiliare indipendente facente parte di un piccolo gruppo di 3 coppie di case gemelle edificate originariamente nel 1992 in stile mediterraneo.

La casa si sviluppa su 2 livelli abitabili e un piano interrato.

La zona giorno costituita da ingresso, cucina separata, w.c.-doccia, sala pranzo collegata con un ampio soggiorno con camino e uscita sul porticato e giardino.

La zona notte è costituita da un disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con w.c.-vasca idromassaggio inclusa, 2 camere singole e ulteriore w.c-doccia.

Il piano interrato è costituito da un disimpegno, rifugio, w.c.doccia, 2 camere, un'ampia zona hobby con cucina installata, locale tecnico.

Disponibilità immediata.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Villa ottocentesca di pregio a Monteggio

CHF 1'950'000

250mq / 9 locali / 2 bagni

Vendiamo a MONTEGGIO, in zona di campagna, villa ottocentesca di pregio con opere d’arte, statue, affreschi e bassorilievi (datata 1887).

La villa di ca. 250 m2 è situata su un terreno per complessivi 13000 m2, incluso un grande parco di ca. 2000 m2 con alberature secolari.

La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato (cantine) ed è composta da 9 locali oltre a cucina, un bagno e un w.c. Annesso all’edificio principale vi sono due ulteriori accessori: ala ovest “sala d’arte” (stile giardino d’inverno) e a est loggia con statue sul cornicione.

Ampi prati verdi a terrazze, camminamenti, viale d’accesso, fontane e cantine a volta.

L’edificio è iscritto all’albo dei beni culturali d’interesse locale.