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Grande casa Minergie-P a Sessa con giardino

CHF 1'200'000

5,5 locali

Vendiamo a Sessa, nel medio Malcantone, in un contesto tranquillo e di campagna, grande casa di recente costruzione (certificata Minergie-P) con ampio giardino, piscina interrata, garage doppio e 5 posti auto esterni.

La proprietà è situata nella frazione di Bonzaglio, a valle del paese di Sessa, in zona verde, e pianeggiante (scuole e centro paese a breve distanza).

La casa sorge su un ampio di terreno di 1'004 m2 sistemato a prato verde con alberi, aiuola, zona orto, piscina e area prendisole pavimentata con doccia, recinto per animali, casetta attrezzi oltre ad un comodo porticato.

La casa, edificata nel 2014, con struttura ecologica ad altissimo risparmio energetico è distribuita su 2 piani con una superficie lorda di 126 m2 al piano terra e di 115 m2 al primo piano, oltre ad un garage doppio (con accesso dall'interno) e un'area esterna per 5 posti auto.

La casa è così distribuita:

PIANO TERRA: atrio entrata-corridoio, camera ospiti, w.c.-doccia, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul giardino e portico, locale dispensa-tecnico con accesso diretto al garage;

PRIMO PIANO: scale, disimpegno, locale lavanderia, 2 camere (attualmente locale unico diviso in zona ufficio e area "terapia"), camera matrimoniale composta da entrata-locale guardaroba-camera da letto, w.c.-bagno con doccia e vasca;

La casa è realizzata con finiture di pregio e diversi comfort, quali:

Sistema "home cinema" integrato nel soffitto (soggiorno/camera matrimoniale e predisposizione audio nei bagni)
Impianto domotico con controllo remoto tramite applicazione smartphone
Stufa a legna nel soggiorno
Spot a soffitto
Cucina con doppio forno (tradizionale e steamer) top in Silestone, piano cottura induzione e isola separata
A/C nel locale tecnico
Avvolgibili elettrici
Impianto di allarme volumetrico e con sensori + videosorveglianza
Irrigazione automatica in giardino
Rasaerba robotizzato
2 tende sole a comando elettrico
predisposizione per impianto satellitare e impianto fotovoltaico
lavanderia attrezzata al primo piano, TV a muro e foro di collegamento bagno-lavanderia (per il trasferimento diretto in lavanderia della biancheria da lavare)
cassaforte integrata nel muro

Disponibile anche in breve tempo.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Raffaele Sciaroni)

Grande casa gemella di 5.5 loc. a Figino

CHF 1'150'000

5,5 locali

Vendiamo a Figino (Lugano-Barbengo), in zona residenziale tranquilla, vicina al lago e scuole, grande casa monofamiliare gemella (indipendente) di 5 ½ locali su 3 livelli di 211 m2 abitabili lordi (+ interrato di altri 105 m2), 4 servizi con giardino, portico-terrazza, 3 posti auto coperti e 2 esterni.

La zona è particolarmente attrattiva quale residenza abitativa vista la vicinanza con il Lago di Lugano e il parco di Pian Càsoro con i suoi 56'000 m2, ideale per la balneazione e il tempo libero. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale.

Di particolare interesse per le famiglie, il raggruppamento di scuole dell'infanzia, scuole elementari e scuole medie, raggiungibili a piedi dalla proprietà in pochi minuti.

La proprietà in vendita è una casa monofamiliare indipendente facente parte di un piccolo gruppo di 3 coppie di case gemelle edificate originariamente nel 1992 in stile mediterraneo.

La casa si sviluppa su 2 livelli abitabili e un piano interrato.

La zona giorno costituita da ingresso, cucina separata, w.c.-doccia, sala pranzo collegata con un ampio soggiorno con camino e uscita sul porticato e giardino.

La zona notte è costituita da un disimpegno, ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con w.c.-vasca idromassaggio inclusa, 2 camere singole e ulteriore w.c-doccia.

Il piano interrato è costituito da un disimpegno, rifugio, w.c.doccia, 2 camere, un'ampia zona hobby con cucina installata, locale tecnico.

Disponibilità immediata.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Villa indipendente con grande terreno a Tegna

CHF 1'300'000

4,5 locali

A Tegna (Terre di Pedemonte, distretto di Locarno) in zona residenziale, tranquilla, soleggiata e pianeggiante vendiamo villa monofamiliare di design anni 80, 4 ½ locali, edificata su un ampio terreno di 972 m2 con possibilità edificatorie.

La proprietà si sviluppa su due piani abitativi (+ piano interrato) ed è caratterizzata da una struttura architettonica suddivisa in due corpi uniti da un volume centrale con soffitto a volta in beton, ispirato ad un vagone ferroviario, per poi proseguire all’esterno con un ulteriore fabbricato adibito a grottino.

Ottima la posizione dal profilo abitativo: zona esclusivamente residenziale, pianeggiante, soleggiata e raggiungibile tramite strada a fondo cieco.

La casa è così disposta:

PIANO TERRA: atrio-entrata, zona studio con w.c.-ospiti, camera matrimoniale con w.c.-doccia, corridoio con uscita sul terrazzo, soggiorno con camino, sala pranzo e cucina separata abitabile;

PIANO PRIMO: scale, grande disimpegno con zona studio aperta, camera singola, w.c.-bagno-doccia, camera singola. Uscita sul terrazzo-ponte collegato alla zona sottotetto del corpo adiacente (adibito a locale hobby o deposito);

PIANO INTERRATO: scale interne, garage, rifugio, cantina, locale lavanderia, locale hobby, cantina, cantina vini, locale attrezzi con uscita verso l’esterno (scale);

ESTERNO: rampa esterna pavimentata (posteggi), GRANDE giardino a prato verde con variegate piante ornamentali, edificio grottino con annesso pergolato con tavolo e panchine in sasso, fabbricato per attrezzi.

La proprietà dispone inoltre un garage, 2 posteggi esterni e un piano interrato con 7 locali (diverse cantine, locale hobby, lavanderia).

Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e migliorie.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Villa ottocentesca di pregio a Monteggio

CHF 1'950'000

9 locali / 2 bagni

Vendiamo a MONTEGGIO, in zona di campagna, villa ottocentesca di pregio con opere d’arte, statue, affreschi e bassorilievi (datata 1887).

La villa di ca. 250 m2 è situata su un terreno per complessivi 13000 m2, incluso un grande parco di ca. 2000 m2 con alberature secolari.

La villa si sviluppa su 3 piani fuori terra e un piano seminterrato (cantine) ed è composta da 9 locali oltre a cucina, un bagno e un w.c. Annesso all’edificio principale vi sono due ulteriori accessori: ala ovest “sala d’arte” (stile giardino d’inverno) e a est loggia con statue sul cornicione.

Ampi prati verdi a terrazze, camminamenti, viale d’accesso, fontane e cantine a volta.

L’edificio è iscritto all’albo dei beni culturali d’interesse locale.