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Villetta duplex in vendita a Chiasso

CHF 395'000

100mq / 3,5 locali / 2 bagni

Luminosa e accogliente Villetta in vendita nel comune di Chiasso, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita. La superficie abitabile, di circa 100 mq, si sviluppa su due livelli.

Al PT troviamo un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile con tinello e camino. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto e due bagni con box doccia.

A completare questa graziosa villetta duplex, un cortile recintato e ampio piazzale con due posteggi coperti.

L'immobile è stato edificato nel 2010. Originariamente erano due unità abitative indipendenti, unificate successivamente. La proprietà si presenta in un buon stato di conservazione. Ideale per chi cerca comfort e praticità in un contesto residenziale.

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

MALCANTONE – Villa trasformata in Hotel Garni

CHF 2'960'000

800mq / 10 locali

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH

La proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni “VILLA DEL SOLE” in attività fin dagli anni ’80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.

Da sempre meta per vacanze da clienti prevalentemente dalla Svizzera tedesca e Germania, siano essi famiglie o coppie, per villeggiatura estiva, attività di trekking o biking, il Garni, grazie alla sua meravigliosa posizione e struttura a singoli appartamenti attrezzati, ha garantito successo e fama nel tempo.

La struttura è composta da 10 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in un’estesa area verde lussureggiante.

L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 10 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e numero telefonico diretto), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti singoli; deposito ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina bibite, nuova centrale termica e le pompe + filtri per la piscina.).

Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax.

Per info o visite contattare:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Immobilienkomplex, der auf 3 Parzellen erbaut wurde und seit den 80er Jahren als Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" seit zwei Generationen von der Eigentümerfamilie geführt wird.

Immer ein beliebtes Ziel für Urlauber aus der deutschsprachigen Schweiz und Deutschland, egal ob Familien oder Paare, für Sommerurlaub, Trekking oder Biking-Touren, hat das Garni dank der strategischen Lage und des Aparthotel Konzepts im Laufe der Zeit Erfolg und Bekanntheitsgrad erlangt.

Die Struktur besteht aus 10 kleinen und mittelgroßen Apartments, die aus einer historischen mediterranen Villa umgebaut, erweitert und mit einem Außenpool, Sonnenterrasse, Empfangsbereich, Küche, Frühstücksraum und großzügigen überdachten Parkplätzen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist von einer ausgedehnten, üppig grünen Fläche umgeben und eingebettet.

Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" präsentiert sich mit 10 vollständig unabhängigen Apartments mit Doppelbädern und einer kleinen Küche sowie großen überdachten Terrassen (jedes Apartment mit Kabel-TV und direkter Telefonnummer), Frühstücksraum mit angrenzender Küche, gemeinsamen Sanitäranlagen neben dem Frühstücksraum, Empfangsbereich mit Eingangsportal, Außenpool, Parkplätzen für 13 Autos, seitlichem Pool-Pavillon, Garten mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie verschiedenen Servicebereichen (Waschküche/Bügelraum, Herren- und Damen-Umkleideräume mit Kabinen und Einzelschränken; Abstellraum für Sonnenschirme und Gartenwerkzeuge, Getränkekeller, neue Heizanlage und Pumpen + Filter für den Pool).

Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" ist eine sehr gepflegte und einladende Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermittelt.

Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Hr. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Casa a Bellinzona Gnosca da ristrutturare

CHF 480'000

73mq / 3,5 locali

Vendiamo a Gnosca, in zona privilegiata ai margini inferiori del nucleo, casa monofamiliare indipendente con giardino e rustico annesso, da ristrutturare con possibilità di ampliamenti e sopraelevazioni.

La proprietà è composta da un fondo di 241 m2 raggiungibile attraverso una strada a fondo cieco, sul quale è edificata una casa risalente al 1964, distribuita su 2 livelli con il piano superiore destinato ad abitazione (circa 73 m2) mentre il piano terra, di pari superficie, è dedicato ad un grottino con camino, un locale tecnico con lavanderia e doccia, un locale tank e un ulteriore spazio disponibile. I 2 piani sono collegati con una scala interna e dispongono ognuno di un accesso indipendente dall’esterno.

Il piano superiore è composto da 2 camere, un soggiorno con balcone, una cucina separata e un wc bagno.

Pur essendo una casa situata in zona nucleo è indipendente e possiede un’area verde sistemata a giardino che circoscrive l’edificio. La posizione è tranquilla con una bella vista aperta sulla campagna.

La casa viene venduta insieme ad un altro piccolo fondo con un rustico contiguo, ideale per trasformazione in garage coperto o altro.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

CASA BI-FAMIGLIARE CON SPAZIO COMMERCIALE

CHF 860'000

440mq / 10 locali

La proprietà in vendita è costituita da due appartamenti, uno di 4.5 locali e uno di 3.5 locali situati entrami al primo piano.
Al piano terreno si trova lo spazio commerciale che era adibito a officina meccanica che è ancora attrezzata in modo completo.
Questo stabile è stato edificato verso la fine degli anni 40, inizio anni 50, per questo motivo troviamo degli spazi e dei locali molto con delle metrature molto generose.
Non ci sono le cantine ma in compenso c’ü un sottotetto che può fungere da cantina e da eventuale lavanderia.
Il quartiere si trova in zona residenziale, in una via laterale a Via Soldini dove di sicuro non manca la tranquillità.
Molto comodo per chi deve recarsi in treno al lavoro o a scuola essendo a soli 8 minuti dalla stazione
Nelle vicinanze, a 3/ 10 minuti a piedi troviamo diverse comodità come il negozio Denner, una piccola drogheria praticamente sotto casa, diversi ristoranti, lo stadio, la pista di ghiaccio, la centrale di polizia con vari uffici comunali, e l’asilo . Le scuole elementari e medie si raggiungono in poco meno di 10 min. essendo situate praticamente nel centro cittadino.