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MONTE CENERI – affittasi casetta di vacanza

CHF 1'000

80mq / 3 locali

Affittasi casetta di vacanza (2a residenza) al Monte Ceneri: Relax e Natura a portata di mano

Cerchi una casa vacanze immersa nella tranquillità e circondata dalla natura? Al Monte Ceneri, a 554 m s.l.m., offriamo una splendida casetta in una location esclusiva, accessibile solo ai residenti.

Caratteristiche principali dell’immobile:
- 2 posti auto privati
- Ampio giardino di 1000 m², ideale per momenti all'aperto
- Open space con cucina a vista, soggiorno e bagno con doccia
- Terrazza coperta per godersi il panorama in ogni stagione
- Camera ospiti esterna per accogliere amici e familiari
- Locale legnaia e deposito attrezzi

Posizione strategica:
- A soli 25 minuti da Lugano
- A 1 ora dal San Gottardo e 45 minuti da Como
- Strada asfaltata e facilmente percorribile

Nota importante:
L’acqua viene chiusa da novembre a febbraio per evitare congelamenti.

Condizioni:
- Affitto mensile: CHF 1'000.- (spese incluse)
- Cauzione: 3 mensilità
- Contratto minimo di 12 mesi anche a lungo termine
- Richiesto estratto di solvibilità (senza precetti esecutivi o carenze beni).

Prenota ora la tua oasi di pace al Monte Ceneri!

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

MONTE CENERI – casetta di vacanza nel verde

CHF 360'000

80mq / 3 locali

Vendesi al Monte Ceneri bellissima casetta di vacanza immersa nella natura e nella quiete.

Il Monte Ceneri (554 m s.l.m.) è un valico prealpino che divide il Canton Ticino nelle due principali regioni, Sopra- e Sottoceneri.
Il Monte Ceneri è ubicato in posizione molto strategica a circa 25 minuti da Lugano, 1 ora dal San Gottardo e 45 minuti da Como.
La strada che si percorre per salire al Monte Ceneri è completamente asfaltata e facilmente percorribile, la zona è molto esclusiva in quanto l'accesso è autorizzato esclusivamente ai confinanti.

L'immobile è così disposto:
- 2 posti auto
- Grande giardino di c.a. 1000 mq
- Open space con cucina a vista, soggiorno e servizio con doccia
- Terrazza esterna coperta
- Comoda camera ospiti esterna
- Locale legnaia
- Locale deposito attrezzi

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

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Auf dem Monte Ceneri verkaufen wir ein wunderschönes kleines Ferienhaus (2. Residenz) in einer sehr ruhigen Umgebung eingebettet in prächtiger Natur.

Der Monte Ceneri (554 m ü. M.) ist ein Voralpenpass, der den Kanton Tessin in die beiden Hauptregionen Sopraceneri und Sottoceneri teilt.
Monte Ceneri liegt in einer sehr strategischen Position, etwa 25 Minuten von Lugano, 1 Stunde von San Gottardo und 45 Minuten von Como entfernt.
Die Straße, die Sie zum Monte Ceneri nehmen, ist vollständig asphaltiert und leicht befahrbar. Die Gegend ist sehr exklusiv, denn wenn Sie kein Eigentümer einer Immobilie sind und/oder keine Genehmigung der Schweizer Armee haben, ist die Begehung nicht möglich den Berg hinaufzusteigen, nicht einmal, um einen einfachen Spaziergang zu machen, nach Pilzen zu suchen usw.

Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 Parkplätze
- Gartenumschwung von 1000 m2
- Grosser Raum mit offener Küche, Wohnzimmer und Badezimmer mit Dusche
- Überdachte Außenterrasse
- Komfortables externes Schlafzimmer
- Holzschuppenraum
- Abstellraum für Gartengeräte etc

Für info und Besichtigungen:
Hr. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

MALCANTONE – Villa trasformata in Hotel Garni

CHF 2'960'000

800mq / 10 locali

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH

La proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni “VILLA DEL SOLE” in attività fin dagli anni ’80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni.

Da sempre meta per vacanze da clienti prevalentemente dalla Svizzera tedesca e Germania, siano essi famiglie o coppie, per villeggiatura estiva, attività di trekking o biking, il Garni, grazie alla sua meravigliosa posizione e struttura a singoli appartamenti attrezzati, ha garantito successo e fama nel tempo.

La struttura è composta da 10 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in un’estesa area verde lussureggiante.

L'hotel Garni "VILLA DEL SOLE" si presentava con 10 appartamenti completamente indipendenti con doppi servizi e piccola cucina nonché ampie terrazze coperte (ogni appartamento con televisione via cavo e numero telefonico diretto), sala per la prima colazione con retrostante cucina, servizi in comune a lato della sala colazione, ricezione con portico d'entrata, piscina esterna, posteggi per circa 13 automobili, porticato laterale alla piscina, giardino con sedie a sdraio e ombrelloni nonché i vari locali di servizio (lavanderia/stireria, spogliatoi uomini e donne con cabine e armadietti singoli; deposito ombrelloni e attrezzi da giardino, cantina bibite, nuova centrale termica e le pompe + filtri per la piscina.).

Il Garni "VILLA DEL SOLE" è una struttura molto curata e accogliente, che trasmette immediatamente una sensazione di benessere e relax.

Per info o visite contattare:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

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Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Immobilienkomplex, der auf 3 Parzellen erbaut wurde und seit den 80er Jahren als Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" seit zwei Generationen von der Eigentümerfamilie geführt wird.

Immer ein beliebtes Ziel für Urlauber aus der deutschsprachigen Schweiz und Deutschland, egal ob Familien oder Paare, für Sommerurlaub, Trekking oder Biking-Touren, hat das Garni dank der strategischen Lage und des Aparthotel Konzepts im Laufe der Zeit Erfolg und Bekanntheitsgrad erlangt.

Die Struktur besteht aus 10 kleinen und mittelgroßen Apartments, die aus einer historischen mediterranen Villa umgebaut, erweitert und mit einem Außenpool, Sonnenterrasse, Empfangsbereich, Küche, Frühstücksraum und großzügigen überdachten Parkplätzen ausgestattet wurden. Das Anwesen ist von einer ausgedehnten, üppig grünen Fläche umgeben und eingebettet.

Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" präsentiert sich mit 10 vollständig unabhängigen Apartments mit Doppelbädern und einer kleinen Küche sowie großen überdachten Terrassen (jedes Apartment mit Kabel-TV und direkter Telefonnummer), Frühstücksraum mit angrenzender Küche, gemeinsamen Sanitäranlagen neben dem Frühstücksraum, Empfangsbereich mit Eingangsportal, Außenpool, Parkplätzen für 13 Autos, seitlichem Pool-Pavillon, Garten mit Liegestühlen und Sonnenschirmen sowie verschiedenen Servicebereichen (Waschküche/Bügelraum, Herren- und Damen-Umkleideräume mit Kabinen und Einzelschränken; Abstellraum für Sonnenschirme und Gartenwerkzeuge, Getränkekeller, neue Heizanlage und Pumpen + Filter für den Pool).

Das Garni-Hotel "VILLA DEL SOLE" ist eine sehr gepflegte und einladende Einrichtung, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden und Entspannung vermittelt.

Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Hr. Michele Scarati
+41 76 383 42 13