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Moderno app. di 4.5 loc. con vista lago e roof-top

CHF 3'200

130mq / 4,5 locali

Affittiamo a Melide, in posizione privilegiata, elegante appartamento moderno di 4.5 locali (117 m2) con vista lago, terrazzo roof-garden e 2 posti auto in autorimessa.

La residenza “Camelia” è un piccolo condominio realizzato nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, uno per piano, con una suggestiva vista sulle colline circostanti e sul lago di Lugano.

La residenza è situata in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole dell’infanzia ed elementari, dal Municipio di Melide e dai più importanti servizi del comune come centri commerciali, stazione, fermata del bus e del lido comunale.

L’appartamento, situato al 2° piano, è così composto:

Atrio d’ingresso, zona living con cucina a vista di circa 42 m2, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno en suite (wc-doccia), due camere singole e un bagno (wc-vasca/doccia) con lavatrice e asciugatrice in colonna. In uso esclusivo una terrazza (roof garden) di 44 m2 con magnifica vista lago e montagne, locale cantina al piano garage, 2 posteggi in autorimessa compresi nell'affitto.

Disponibile dal 01.10.2025

- CHF 3'200.- (pigione mensile/2 posteggi in autorimessa)
- CHF 250.- (acconto spese)

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Balerna vendiamo 3.5 loc. in posizione strategica

CHF 375'000

62mq / 3,5 locali / 1 bagno

La palazzina di recente costruzione è ubicata in zona strategica, nelle prossimità ai centri commerciali, ingresso autostrada nord-sud, con fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
L’appartamento in vendita è situato al 2° piano ed è composto da 3.5 locali con balcone.
L’abitazione è di recente costruzione completato con finiture di ottima qualità. Inoltre nonostante la vicinanza alla Via San Gottardo sono state adottate particolari misure foniche per rendere l’appartamento silenzioso e piacevole da vivere.
L’appartamento è così distribuito:
Ingresso sulla zona giorno con cucina arredata, zona pranzo e uscita sul balcone (4.5 m2), due camere di 13 mq e 11.5 mq, bagno con doccia.
Cantina privata e lavanderia in comune.
L’appartamento ha un posteggio coperto compreso nel prezzo.

Lugano Parco Maraini – Open space da ristrutturare

CHF 1'000'000

160mq / 3,5 locali / 3 bagni

Vivere nel cuore di Lugano immerso in un parco di 15'000 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano.
La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, un’area fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.
I posteggi sono ubicati nell’autosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.

Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.

Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.

L'unità in vendita è stata realizzata come ufficio ma può essere trasformata in un appartamento signorile di 3.5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra, con 2 terrazze ad uso esclusivo che si affacciano direttamente sul parco.

Prezzo di vendita:
CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Ampio 3.5 loc a Stabio RISTRUTTURATO

CHF 340'000

85mq / 3,5 locali / 1 bagno

Elegante appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato – Stabio, 85 m²

Proponiamo un raffinato appartamento di 3,5 locali situato in una tranquilla e ben servita zona residenziale di Stabio. L’unità, recentemente rinnovata con finiture moderne, offre una superficie abitabile di 85 m², distribuita in modo funzionale e armonioso.

La zona giorno è valorizzata da una cucina abitabile completa, dotata di elettrodomestici di qualità e spazi ben organizzati. La zona notte include una camera padronale di 16 m² e una seconda camera di 10 m², ideali per famiglie, coppie o professionisti in cerca di comfort.

Il bagno è spazioso e ben rifinito, completo di vasca e doccia, per garantire il massimo relax e praticità.

Completano la proprietà:

-Ampio balcone con tenda da sole, ideale per momenti all'aperto;
-Parcheggio esterno riservato;
-Cantina privata, perfetta per ulteriore spazio di stoccaggio;
-Spese condominiali contenute: CHF 200.- al mese.
-Un’opportunità ideale per chi cerca uno spazio moderno, funzionale e pronto da abitare, in una posizione strategica vicino al confine.

Prezzo di vendita: 340.000 con posteggio esterno

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13
Moira Delucchi 079 421 81 85