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Lugano, Vendesi Ristorante in posizione strategica

CHF 150'000

120mq / 5 locali

Vendesi Ristorante in posizione strategica – prossimità centro di Lugano

Occasione unica per rilevare un’attività ristorativa di successo nelle immediate prossimità del centro di Lugano. Il ristorante è ubicato in un contesto con una marcata presenza di uffici e alloggi residenziali.
Vanta un ambiente accogliente e moderno. Recentemente ristrutturato con particolare cura al dettaglio.

L’attività dispone di:

- Sala interna con 40 coperti
- Terrazza esterna con oltre 20 coperti
- Cucina professionale completamente attrezzata secondo le norme vigenti
- Grande locale dispensa con 1 cella frigorifera e 2 congelatori
- Ottima reputazione e clientela fidelizzata
- Ideale per professionisti del settore o investitori
- Fatturato considerevole (libri contabili visionabili previo NDA)

Possibilità di subentro immediato con affiancamento iniziale.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita riservata.

Michele Scarati 076 383 42 13
Moira Delucchi 079 421 81 85

LUGANO (vicino Stazione) – 3.5 loc. rinnovato

CHF 1'350

75mq / 3,5 locali

Proponiamo in affitto rinnovato appartamento di 3.5 locali, vicino alla stazione centrale, le scuole e la fermata del bus. L’immobile è completamente rinnovato ed è posto al primo piano.

La superficie abitabile è di 70 mq ed composto da un luminoso soggiorno con una moderna cucina a vista, due spaziose camera da letto e un bagno finestrato dotato di vasca e bidè.

Completano la proprietà una cantina.

Pigione: CHF 1'350.-
Acconto spese CHF 250.-

Box auto CHF 140.-

Disponibile da subito.

Contratto minimo di 3 anni.

Cauzione bancaria di 3 mensilità.

Animali non ammessi.

Lavanderia condominiale a turni settimanali.

MASSAGNO – 4.5 LOCALI IDEALE PER FAMIGLIE

CHF 2'300

135mq / 4,5 locali / 3 bagni

Questo luminoso appartamento si trova a Massagno, vicino alle scuole, supermercati e allo svincolo autostradale.

L’immobile è posto al secondo piano di una palazzina di soli 4 appartamenti, ha una superficie abitabile di ca. 125 mq ed è composto come segue:

L’ingresso con armadi a muro porta verso l’ampio soggiorno e alla cucina separata, dai quali si può accedere al terrazzo. In questa zona abbiamo un bagno ospiti.

La zona notte è separata da una porta ed è formata da due spaziose camere da letto, bagno finestrato con vasca e bidè, camera padronale con armadi a muro e secondo bagno con doccia.

Vi è l'aria condiziona in soggiorno e nella camera padronale.

L'appartamento non è ammobiliato.

Il costo dell’affitto è di: CHF 2'300.-

L'acconto spese di: CHF 450.-

Posteggio in autorimessa: CHF 120.-

Disponibile da subito.

Durata minima del contratto: 3 anni.

Animali non ammessi.

Lavanderia condominiale.

Moderno app. di 4.5 loc. con vista lago e roof-top

CHF 1'050'000

130mq / 4,5 locali

Vendiamo a Melide, in posizione privilegiata, elegante appartamento moderno di 4.5 locali (117 m2), di recente costruzione, con vista lago, terrazzo roof-garden e 2 posti auto in autorimessa (esclusi dal prezzo di vendita).

La residenza “Camelia” è un piccolo condominio realizzato nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, ognuno su un piano, con ampia vista sulle colline circostanti e sul lago di Lugano.

La residenza è situata in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole dell’infanzia, elementari e dai più importanti servizi del comune come centro commerciale, farmacia, fermata del bus, stazione ferroviaria e collegamento autostradale.

L’appartamento, situato al 2° piano, è così composto:

- atrio d’ingresso funzionale
- zona living con cucina a vista di circa 42 m2
- spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno padronale (wc-doccia)
- due camere singole e un bagno (wc-vasca/doccia) con lavatrice e asciugatrice
- in uso esclusivo una terrazza (roof garden) di 44 m2 con magnifica vista lago e montagne
- locale cantina al piano garage
- 2 posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cdu.

Attualmente l’appartamento è affittato fino a settembre 2025.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)