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NUOVA moderna casa bifamiliare a Morbio Inferiore

CHF 1'435'000

154mq / 6 locali

Vendiamo a MORBIO INFERIORE, in zona privilegiata ed esclusiva, vicino alle scuole (Via Stefano Franscini), nuova e moderna casa bifamiliare indipendente composta da 2 eleganti appartamenti di 3.5 locali con terrazzi, giardino, box doppio e posteggi esterni.

La casa in vendita, di recentissima costruzione (2019) si sviluppa su 2 livelli con un appartamento per piano: 3.5 locali (appartamento padronale) di 84 m2 e 3.5 locali al piano terra (attualmente affittato), oltre ad un piano interrato con locale tecnico e 2 ampie cantine-lavanderie.

Gli appartamenti come pure l'edificio sono stati realizzati con elementi di pregio e dettagli di comfort quali ascensore con sbarco diretto in casa nell'appartamento padronale, doppi servizi, bagno in suite con armadiatura di 14 ante e doccia a vista con vetro nebbia (padronale), cucina di alto livello con isola e piano in Fenix, avvolgibili elettrici, serramenti triplo vetro, riscaldamento tramite pompa di calore, ecc.

La casa è dotata di un giardino a prato verde, di un ampio box per 2 auto + ulteriori 3 posteggi esterni.

Zona tranquilla, soleggiata con vista aperta.

Per maggiori info o visite 078.8985549 Raffaele Sciaroni

Nuovo appartamento 2.5 loc con giardino a Vacallo

CHF 465'000

60mq / 2,5 locali

La residenza in costruzione nasce in un bel contesto residenziale tranquillo. Questo appartamento è un 2,5 locali di 60 m2 con il giardino di 70 m2, suddiviso in area living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul giardino, area notte con camera padronale, bagno ed uscita sul giardino. Inoltre dispone di una cantina ed un posto auto in autorimessa.

L'appartamento potrà essere personalizzato scegliendo tra una vasta gamma di finiture, sanitari, rubinetterie, cucina, elettrodomestici, ecc.

Prezzo di vendita: CHF 465'000.- compreso posto auto.

Per informazioni: 078 966 48 21 Sergio Andreano

NUOVO appartamento di 5.5 locali a Mendrisio

CHF 1'190'000

155mq / 5,5 locali

Vendiamo a Mendrisio, in zona Cantine di Sotto, grande appartamento in nuova residenza in costruzione di 5 ½ locali con giardino privato, 2 terrazze, 2 posteggi in autorimessa con vista aperta.

La Residenza Vignoo è ubicata a Mendrisio Alle Cantine di sotto ai piedi della Rupe di S. Nicolao, dove sono situate le famose cantine di Mendrisio. Il contesto è tranquillo, verde con un'ampia apertura panoramica su Mendrisio e le colline a ovest della regione.

Il progetto (attualmente in fase di costruzione) è caratterizzato da 2 blocchi divisi da un blocco centrale che funge da accesso scale e lift, su un terreno terrazzato in modo naturale ai piedi del bosco sovrastante. La residenza è composta da 3 edifici per parte, collegati verticalmente ed ognuno disposto su 2 livelli, per un totale di 12 appartamenti.

L'appartamento in vendita è situato al primo livello, ha un accesso indipendente, con giardino, 2 terrazze, una lavanderia privata, una cantina assegnata ed un'ulteriore disponibile adiacente la lavanderia. 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

Disposizione:

atrio entrata, disimpegno ripostiglio, w.c.-ospiti, cucina semiaperta, pranzo-soggiorno con doppia uscita sul portico coperto, sul terrazzo e giardino, camera/studio, corridoio, 2 camere singole, w.c-doccia, camera matrimoniale con w.c-bagno con vasca e doccia.

La costruzione, di tipo classico, con struttura in calcestruzzo armato e mattone intonacato, prevede pure accorgimenti tecnici di alto livello quali un impianto di riscaldamento geotermico individuale con sistema di raffreddamento a pavimento oltre al classico rivestimento isolante delle facciate, serramenti con triplo vetro e scelte di finiture interne di buon livello.

Possibilità di scelta finiture.

Consegna: indicativamente ottobre 2021

Per info e visite sul cantiere 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Ufficio in zona comodo a Stabio

CHF 245'000

68mq / 2,5 locali / 1 bagno

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio 2 ½ locali di m2 68.

L’ufficio è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).

Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).
L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo).

Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia

Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).

Disponibile da subito.

Ideale anche per acquisto a reddito.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).