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Mendrisio – In pieno centro 2.5 loc. al 5° piano

CHF 350'000

60mq / 2,5 locali / 1 bagno

Questo grazioso bilocale di 60 mq è situato al 5° ed ultimo piano, nel cuore del centro di Mendrisio. L'ampio soggiorno, luminoso e accogliente, regala una vista suggestiva sulle montagne circostanti e sul caratteristico nucleo storico del Borgo.

La cucina aperta contribuisce a creare un ambiente moderno e invitante, perfetto per momenti conviviali.
Il bagno, recentemente ristrutturato con finiture di ottima qualità, aggiunge un tocco di eleganza e comfort.

L'appartamento, in buone condizioni di conservazione, include un garage che permette di parcheggiare comodamente la propria auto adiacente all'immobile.
La sua posizione strategica a breve distanza da tutti i servizi essenziali e le attività di interesse quotidiano, come negozi, ristoranti e trasporti pubblici, rende questa proprietà un'opzione davvero vantaggiosa per chi cerca la combinazione perfetta tra comodità e stile di vita urbano.

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Balerna – 3.5 loc. moderno in 1a locazione (96 m2)

CHF 1'450

96mq / 3,5 locali / 2 bagni

La Residenza Gemma è stata realizzata di recente in Via Giuseppe Corti 30, una zona soleggiata e tranquilla a traffico limitato. Un accogliente area verde conduce all'ingresso della moderna palazzina di soli due piani serviti da un ascensore. Nel seminterrato sono state realizzate ampie cantine, i locali tecnici e la lavanderia condominiale.

L'appartamento di 3.5 locali ampio e luminoso si sviluppa su una superficie utile lorda di 96 m2 + 10 m2 di balcone.

I materiali di finitura sono di prima qualità, con particolare cura per i dettagli; porta d’ingresso blindata con serratura "Triblock", infissi in PVC con doppi vetri e oscuranti elettrici a lamelle orientabili oltre alla tenda in tessuto oscurante microforato nella zona soggiorno/cucina. La cucina è completamente accessoriata e dotata di elettrodomestici della Bosch. Riscaldamento a gas con distribuzione del calore a pavimento tramite serpentine, pannelli solari termici per l’acqua calda.

All'ingresso vi è un atrio con guardaroba e un locale disponibile con lavanderia privata. Un corridoio conduce alle varie area dell'abitazione:
- 2 camere da letto
- 1 bagno con vasca
- 1 bagno con doccia
- zona living con cucina aperta sul soggiorno ed uscita sul balcone (10 m2).

L’appartamento ha un’ampia cantina e la disponibilità di 2 posti auto esterni a CHF 80.- (cdu).

L'affitto mensile ammonta a:
CHF 1'450.- (pigione)
CHF 150.- (spese acc.)
CHF 160.- (2 posteggi esterni)

3 mesi di deposito a garanzia (si accetta fideiussione).

Per info o visite contattare:
Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Stabio – Appartamento di charme rinnovato

CHF 850

60mq / 2,5 locali

Proponiamo in affitto un appartamento di 2,5 locali pieno di charme.
L’appartamento, di 50 mq è locato al primo piano di una tipica casa ticinese ristrutturata del nucleo di Stabio.
Il palazzo è vicinissimo alla stazione e a tutti servizi principali, alle scuole, ai negozi, all’ingresso autostradale e alla stazione ferroviaria.
Questo appartamento dispone di una sala, un grande balcone, una cucina con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno con vasca.


Animali non ammessi
Contratto minimo 1 anno
Garanzia di tre mensilità in deposito bancario
Moltiplicatore d’imposta a Stabio 65%
Palazzo senza ascensore
Disponibile da aprile 2024

Pigione mensile CHF 850. –
Acconto spese CHF 150. -
Posto auto esterno CHF 60. -

Info e visite:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97
Fiduciaria Immobiliare MSC Immo Trust

Vacallo – 3.5 loc. luminoso con vista scenografica

CHF 415'000

102mq / 3,5 locali / 2 bagni

Proponiamo in vendita a Vacallo un appartamento luminoso di 3.5 locali, con una superficie di 94 m2 e un balcone di 16 m2, situato al 2° piano (servito da un ascensore) di una palazzina residenziale del 1980.

Nel piano semi-interrato, è assegnato un locale cantina nella parte comune, una lavanderia condominiale, dotata di lavatrici ed asciugatrici a disposizione della proprietà.

Nel condominio sono presenti alcuni servizi molto utili come una banca, una farmacia e un centro di ergoterapia.

L'appartamento comprende una cucina abitabile separata, un servizio ospiti con doccia, un soggiorno molto luminoso con camino e zona pranzo comunicante con il balcone, una camera matrimoniale e una camera singola spaziosa con accesso al balcone, un bagno padronale con vasca. L'impianto di riscaldamento è alimentato a gas e la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento. La proprietà ha la predisposizione per la fibra ottica e la via cavo.

L'appartamento offre una splendida vista panoramica sulla suggestiva Valle di Muggio.

Vacallo, con il suo ambiente tranquillo e pittoresco, coniuga paesaggi verdi e servizi urbani. La sua posizione facilita la connessione alle città circostanti come Chiasso, Como, Mendrisio e Lugano. Con la presenza di servizi essenziali, strutture culturali e aree ricreative, Vacallo si presenta come una scelta ideale per coloro che cercano un equilibrio tra la vita in mezzo alla natura e le comodità della vita urbana.

Il prezzo include un posteggio esterno e un ampio posteggio in autorimessa.

Per info o visite: Sig. Scarati +41 76 383 42 13