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  • Proposta

  • Distretto

  • Comune

  • Tipologia

Ufficio in zona comodo a Stabio

CHF 245'000

2,5 locali / 1 bagno

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio 2 ½ locali di m2 68.

L’ufficio è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).

Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).
L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo).

Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia

Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).

Disponibile da subito.

Ideale anche per acquisto a reddito.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

Ufficio di 2.5 locali a Stabio

CHF 290'000

2,5 locali / 1 bagno

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio 2 ½ locali di m2 80.

L’ufficio è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d’Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili, …).

Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).

L’attuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all’autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l’uso abitativo).

Disposizione: Atrio entrata, w.c., ripostiglio, soggiorno, zona pranzo-cucina, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia. Cantina al piano interrato.

Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).

Disponibile da subito.



Ideale anche per acquisto a reddito.

Grande spazio commerciale uffici con show room

CHF 1'950'000

A Stabio in Via Giulia, vendiamo grande spazio commerciale per uffici di rappresentanza, uffici operativi o attività artiginali, con annesso ampio spazio espositivo (show room) per complessivi 758 m2 netti.

Gli spazi sono ubicati presso lo storico Centro Internazionale d?Arte di Stabio, zona centralissima di Stabio, in centro paese.

Lo stabile è suddiviso in proprietà per piani e ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici quali banca, fisioterapia, ecc.

Lo spazio commerciale, ristrutturato nel 2012, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto:

UN GRANDE UFFICIO
al primo piano di 382 m2 netti che includono un open space, una sala riunioni separata, un ufficio dirigenziale, un locale archivio, un atrio-sala d'aspetto, w.c., cucina e locale tecnico (server). L'accesso agli uffici tramite scala esterna a chiocciola o collegamento con montacarichi con accesso al livello strada.

UN GRANDE SPAZIO ESPOSITIVO
al piano interrato di 376 m2 netti che include anche un locale cucina, disimpegno, 2 w.c., una zona ?tecnica?, un magazzino e una cantina assegnata. L'accesso all?area espositiva tramite scala interna a chiocciola o collegamento con montacarichi (dal livello strada o piano superiore).

La proprietà include 4 posteggi esterni, una cantina e un locale deposito.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

Ampio ufficio di 2 locali più cucina a Stabio

CHF 1'400

2,5 locali

A Stabio nelle vicinanze della stazione ferroviaria affittiamo ufficio di 2.5 locali di 80 m2.

Lo spazio é situato al 1° piano con ascensore in uno stabile commerciale (ex Centro Internazionale d’Arte).

L’ufficio é cosi suddiviso:

Entrata, ripostiglio, wc ospiti, ampio studio con bagno, studio e cucina.

Libero da subito.

Affitto mensile Fr 1200.- + Fr 200.- acconto spese.

Contratto di locazione 3 anni + 3 anni.

Deposito garanzia 3 mensilità (si accetta Swisscaution)

Per visite e informazioni 076.2266077 (C. Sciaroni – Fiduciaria MSC Immo Trust)

Inserzionista