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Casa storica in vendita a Rancate

CHF 275'000

240mq / 5 locali

Titolo:
Casa di Nucleo da Ristrutturare a Rancate con Parcheggio – 240 mq, 4 Livelli

Descrizione:
Un'opportunità unica per costruttori, impresari e privati! In vendita casa di nucleo a Rancate, da ristrutturare, con ampi spazi e grande potenziale. L'immobile si sviluppa su 4 livelli per una superficie complessiva di 240 mq, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche principali:
- Superficie:240 mq
- Piani:4 livelli
- Stato:Da ristrutturare
- Parcheggio:Disponibile
- Potenzialità:Ideale per progetti di riqualificazione o frazionamento

Posizione Strategica:
Situata nel cuore di Rancate, la proprietà è comoda per chi cerca un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi. Perfetta per chi desidera investire in una ristrutturazione con ottime prospettive di valorizzazione.

Perché Scegliere Questa Opportunità?
- Ampia metratura su 4 livelli
- Parcheggio incluso
- Grande potenziale di personalizzazione
- Ottima occasione per costruttori e investitori

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Mansarda 4.5 locali in affitto a Riva San Vitale

CHF 1'750

120mq / 4,5 locali / 2 bagni

Ampi spazi, soppalco e veranda privata, ideale per famiglie!

Se cerchi una mansarda spaziosa e luminosa nel centro di Riva San Vitale, questa soluzione è perfetta per te e la tua famiglia! Con 4.5 locali, un affascinante soppalco, una veranda privata e una cucina moderna con penisola, offre il massimo del comfort e dello stile.

Caratteristiche principali:
- Ampia zona giorno open space con soffitti alti e travi a vista
- Soppalco accogliente, ideale come studio, area giochi o zona relax
- Cucina accessoriata con penisola, perfetta per cucinare e condividere momenti in famiglia
- Camere spaziose con armadi capienti, ideali per genitori e bambini
- Bagno moderno con finiture di qualità
- Lavanderia privata, per la massima comodità
- Veranda privata, perfetta per momenti di relax o giochi all’aperto
- Possibilità di posteggiare nelle immediate vicinanze, grazie al posteggio comunale a pochi passi

Perfetta per famiglie con bambini
Situata nel cuore di Riva San Vitale, in un quartiere tranquillo e ben servito. A breve distanza trovi scuole, parchi, negozi e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e sicura per tutta la famiglia.

Spese accessorie sono comprese nel canone mensile.

Pigione mensile CHF 1’950.-

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Mendrisio affittiamo ufficio al 1° piano di 172 mq

CHF 2'400

172mq / 6 locali

Affittasi spazioso ufficio sull’intero 1° piano di un edificio di 5 piani, situato a Mendrisio (Via Pollini 16). La superficie totale è di 172 mq, suddivisa in ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per aziende che cercano un ambiente di lavoro professionale e ben organizzato.

Il layout degli spazi:

Reception/Segreteria di 25 mq
Ufficio di rappresentanza di 33 mq con accesso al balcone privato
Uffici di diverse metrature (17 mq, 12 mq, 11.5 mq)
Sala riunione di 25 mq
Zona pausa caffé/Archivio di 6.5 mq
Bagno di 7.5 mq.
Due balconi (5.5 mq e 18.5 mq), che offrono spazi all’aperto per momenti di ricreazione
Corridoi spaziosi, che collegano le varie aree con fluidità

L’ufficio è ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre e balconi, che garantiscono un’abbondante luce naturale. Il pavimento di recente posa è rivestito con un laminato (effetto legno betulla) creando un ambiente elegante e accogliente.

Nella pigione sono compresi 2 posteggi esterni. Nel caso di necessità si possono affittare ulteriori 3 posteggi e un box privato (archivio).

Posizione: Situato in una zona strategica di Mendrisio, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (5 min a piedi da FFS, pensilina Bus), ideale per attività professionali come:

studio professionale di ogni genere
studio medico
studio fisioterapia
studio pilates
studio d’architettura

Disponibilità a partire dal 01.03.2025

La pigione si compone nel seguente modo:
CHF 2'400.- (pigione)
CHF 300.- (acconto spese)
CHF 50.-/cdu posteggi extra
CHF 100.- box privato

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Balerna vendiamo 3.5 loc. in posizione strategica

CHF 375'000

62mq / 3,5 locali / 1 bagno

La palazzina di recente costruzione è ubicata in zona strategica, nelle prossimità ai centri commerciali, ingresso autostrada nord-sud, con fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
L’appartamento in vendita è situato al 2° piano ed è composto da 3.5 locali con balcone.
L’abitazione è di recente costruzione completato con finiture di ottima qualità. Inoltre nonostante la vicinanza alla Via San Gottardo sono state adottate particolari misure foniche per rendere l’appartamento silenzioso e piacevole da vivere.
L’appartamento è così distribuito:
Ingresso sulla zona giorno con cucina arredata, zona pranzo e uscita sul balcone (4.5 m2), due camere di 13 mq e 11.5 mq, bagno con doccia.
Cantina privata e lavanderia in comune.
L’appartamento ha un posteggio coperto compreso nel prezzo.