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Lugano, Vendesi Ristorante in posizione strategica

CHF 150'000

120mq / 5 locali

Vendesi Ristorante in posizione strategica – prossimità centro di Lugano

Occasione unica per rilevare un’attività ristorativa di successo nelle immediate prossimità del centro di Lugano. Il ristorante è ubicato in un contesto con una marcata presenza di uffici e alloggi residenziali.
Vanta un ambiente accogliente e moderno. Recentemente ristrutturato con particolare cura al dettaglio.

L’attività dispone di:

- Sala interna con 40 coperti
- Terrazza esterna con oltre 20 coperti
- Cucina professionale completamente attrezzata secondo le norme vigenti
- Grande locale dispensa con 1 cella frigorifera e 2 congelatori
- Ottima reputazione e clientela fidelizzata
- Ideale per professionisti del settore o investitori
- Fatturato considerevole (libri contabili visionabili previo NDA)

Possibilità di subentro immediato con affiancamento iniziale.

Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita riservata.

Michele Scarati 076 383 42 13
Moira Delucchi 079 421 81 85

V000342

CHF 930'000

285mq / 4,5 locali / 3 bagni

Esclusivo appartamento di 4.5 locali con ampio giardino e tre bagni in una zona tranquilla di Bellinzona

Benvenuti nella vostra nuova casa
In una posizione particolarmente tranquilla ma comunque centrale a Bellinzona, vi aspetta questo spazioso appartamento di 4.5 locali, che promette uno stile di vita moderno ai massimi livelli.
L’appartamento offre, grazie alla sua intelligente distribuzione degli spazi e alle finiture di alta qualità, un'esperienza abitativa eccezionale sia per famiglie sia per coppie.

Ciascuna delle tre camere da letto dispone di un proprio bagno privato, un lusso particolare che garantisce massima privacy. Uno dei bagni è inoltre dotato di una vasca elegante con parete in vetro, che unisce design e funzionalità.

La moderna cucina bianca a forma di U non è solo esteticamente un punto forte, ma anche estremamente pratica. Gli elettrodomestici di alta qualità e gli ampi spazi di stivaggio rendono ogni momento in cucina un vero piacere.
Il luminoso soggiorno con zona pranzo crea un'atmosfera accogliente e invita a trascorrere momenti piacevoli, con accesso diretto al grande giardino e alla terrazza.

L'area esterna è ideale per rilassarsi, godersi la natura o organizzare grigliate in compagnia. Qui troverete spazio per ogni esigenza.

Particolarmente interessante per le famiglie è la vicinanza a scuole e asili, raggiungibili in pochi minuti.
L’appartamento dispone inoltre di due posti auto in autorimessa. Un ascensore vi porterà comodamente dal garage direttamente al piano dell'appartamento.
Già all'ingresso dell'edificio si percepisce il carattere esclusivo della proprietà, grazie al rivestimento in pregiato marmo nero, che dona un'impressione di grande eleganza.


Punti salienti dell'appartamento:

-4.5 locali con spazi ampi e ben distribuiti
-Ogni camera da letto con proprio bagno di alta qualità
-Vasca elegante con parete in vetro in uno dei bagni
-Moderna cucina bianca a U con elettrodomestici di qualità e tanto spazio di
stivaggio
-Ampio giardino privato e terrazza soleggiata per momenti di relax
-Due posti auto in autorimessa con ascensore diretto all'appartamento
-Ingresso elegante con esclusivo rivestimento in marmo nero
-Zona tranquilla e adatta alle famiglie a Bellinzona
-Asilo e scuole nelle immediate vicinanze


Questo appartamento offre la combinazione perfetta tra comfort, finiture di pregio e una posizione residenziale tranquilla e familiare a Bellinzona.
Una casa ideale per chi cerca un ambiente moderno con ampi spazi esterni e la comodità di tutti i servizi essenziali a pochi passi.

Moderno app. di 4.5 loc. con vista lago e roof-top

CHF 1'050'000

130mq / 4,5 locali

Vendiamo a Melide, in posizione privilegiata, elegante appartamento moderno di 4.5 locali (117 m2), di recente costruzione, con vista lago, terrazzo roof-garden e 2 posti auto in autorimessa (esclusi dal prezzo di vendita).

La residenza “Camelia” è un piccolo condominio realizzato nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, ognuno su un piano, con ampia vista sulle colline circostanti e sul lago di Lugano.

La residenza è situata in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole dell’infanzia, elementari e dai più importanti servizi del comune come centro commerciale, farmacia, fermata del bus, stazione ferroviaria e collegamento autostradale.

L’appartamento, situato al 2° piano, è così composto:

- atrio d’ingresso funzionale
- zona living con cucina a vista di circa 42 m2
- spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno padronale (wc-doccia)
- due camere singole e un bagno (wc-vasca/doccia) con lavatrice e asciugatrice
- in uso esclusivo una terrazza (roof garden) di 44 m2 con magnifica vista lago e montagne
- locale cantina al piano garage
- 2 posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cdu.

Attualmente l’appartamento è affittato fino a settembre 2025.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

VIVERE SUL LAGO – BISSONE

CHF 3'700'000

202mq / 4,5 locali / 3 bagni

In una posizione esclusiva sul Lago di Lugano, proponiamo un elegante nuovo appartamento di 4.5 locali di alto standing, situato a Bissone.

L'unità abitativa, di circa 179 mq, è composta da un ingresso luminoso che conduce alla spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate e accesso alla splendida terrazza coperta di 53 mq, perfetta per momenti di relax e convivialità.

L'innovativa cucina con ampia isola rappresenta il cuore dell'area giorno, pensata per unire design e funzionalità.

La zona notte comprende una camera da letto principale con letto fronte lago e accesso diretto alla terrazza, accompagnata da una raffinata cabina armadio e bagno en-suite di alta gamma.

Completano la proprietà altre due camere da letto, due servizi aggiuntivi e una pratica lavanderia interna e una cantina.

La residenza offre una spiaggia privata a uso esclusivo dei residenti e una piscina a sfioro con vista mozzafiato sul lago, per un'esperienza di vita unica.

L'immobile include inoltre 3 posti auto in autorimessa al prezzo di 75'000 CHF cada uno non inclusi nel prezzo di vendita.