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Elegante app. 3.5 con grande terrazzo a Lugano

CHF 1'070'000

113mq / 3,5 locali

Vendiamo a LUGANO in zona esclusiva (Via Sassa) appartamento di 3.5 locali in elegante condominio con grande terrazzo coperto di 27 m2 con vista panoramica, piscina coperta condominiale, zona fitness e spa e 2 posteggi in autorimessa.

La residenza è situata in posizione rialzata nella zona di Molino Nuovo con vista aperta e panoramica sul monte Bré e montagne circostanti, intravedendo il lago di Lugano. Pur essendo in città, l’ubicazione è scostata dal traffico, molto tranquilla e con una buona esposizione solare. In pochissimi minuti è raggiungibile il centro città, la stazione, le scuole e tutti i servizi.

L’appartamento in vendita è situato al secondo piano ed è composto da 3.5 locali con una zona giorno, cucina e soggiorno, open space, una camera singola/studio, wc doccia con zona c , un ripostiglio con colonna lava-asciuga e una camera matrimoniale con wc bagno con vasca e doccia e zona guardaroba.

Nell’appartamento è presente un impianto di ventilazione canalizzato.

Il condominio è inoltre provvisto di strutture e comfort degni di una residenza di villeggiatura quali un locale fitness con servizi, sauna, bagno turco, solarium e locale relax oltre alla piscina coperta con zona relax interna e zona prendisole esterna rivestita in teak e naturalmente locali accessori quali spogliatoio, servizi e doccia.

Le parti comuni interne sono piacevoli con finiture ed elementi decorativi eleganti quali fioriere, giardino zen pavimenti in pietra a mosaico e boiserie. Le parti comuni esterne sono provviste di camminamenti e piante rigogliose.

L’autorimessa, su 2 livelli è dotata di un sistema completamente automatizzato senza conducente. Posto auto ospiti e ricarica auto elettriche presente.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

Casa 4.5 su un piano con terreno a Biasca

CHF 1'190'000

125mq / 4,5 locali

Vendiamo a Biasca in zona residenziale, tranquilla ed immersa nel verde casa monofamiliare indipendente di 4.5 locali su un piano con grande terreno (1021 m2), box doppio e posteggi esterni.

La proprietà è situata in Via D. Fontana lungo una strada a fondo cieco. In pochi minuti è raggiungibile il centro paese, la stazione, le scuole e tutti i supermercati come pure lo svincolo autostradale nord-sud.

La casa, edificata nel 1982 è di tipologia classica con la zona abitativa tutta su un piano, un ampio soggiorno situato ad un livello mezzanino inferiore con travi a vista, camino e uscita sul portico e giardino.

Un valore aggiunto estetico è costituito da un rivestimento di granito locale su alcune facciate compresa una parete interna e pavimentazioni esterne.

Di particolare rilievo un ampio ingresso veicolare alla proprietà con pavimentazione in porfido, cancello in ferro battuto e un box doppio con deposito attrezzi.

Il seminterrato ha un accesso sia interno che esterno ed è suddiviso con diversi locali disponibili di ampia metratura, compreso un grottino con camino.

La casa è inoltre circondata da un grande giardino a prato verde ben curato con piante, siepi e pergolato provvisto di tavolo e panchine in granito di Lodrino.

Disposizione:

PIANO TERRA: atrio entrata, cucina abitabile, soggiorno con camino e uscita sul portico e giardino, corridoio, camera singola, wc doccia, camera matrimoniale, camera singola;

PIANO SEMINTERRATO: scale, wc doccia, locale disponibile (ex progetto garage), locale hobby, grottino con camino, cantina vini con ghiaia, locale lavanderia, rifugio;

Sono stati eseguiti recentemente diversi lavori di manutenzione e la casa si presenta in buono stato.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

2 terreni edif. con progetto e licenza a Isone

CHF 135'000

150mq / 4,5 locali

Vendiamo a Isone in bellissima zona di campagna (urbanizzata) 2 terreni edificabili con progetto e licenza approvata per l’edificazione di 2 villette moderne.

Terreno di 425 m2. Progetto per casa monofamiliare di tipologia moderna 4.5 locali su 3 livelli con box auto, posteggi e giardino.
PREZZO CHF 135'000.—

Terreno di 621 m2 + ulteriore fondo di 203 m2. Progetto per casa monofamiliare di tipologia moderna 4.5 locali su 3 livelli con box auto, posteggi e giardino.
PREZZO CHF 190'000.—

I terreni possono essere venduti singolarmente. Il prezzo è comprensivo di progetto e licenza approvata e cresciuta in giudicato (nessun vincolo di appalto).

A disposizione anche un preventivo con dettagli dei costi di costruzione.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Casa da nucleo 5.5 loc. a Biasca

CHF 629'000

154mq / 5,5 locali

Vendiamo a Biasca in zona vecchio borgo, casa da nucleo 5.5 locali completamente ristrutturata con annesso un monolocale indipendente e un ulteriore edificio storico da ristrutturare.

La proprietà è situata nella zona del vecchio nucleo di Biasca, vicinissima al centro paese con tutti i relativi servizi. L’agglomerato di vecchie case garantisce un insediamento di edifici prettamente residenziali e una tranquillità pur essendo a contatto con il centro urbano.

La casa, la cui origine risale al ‘700, è stata quasi completamente ristrutturata nel 2003 – 2004, con ulteriori interventi nel 2008 e 2012, si sviluppa su 3 livelli con 3 piani mezzanini e un ulteriore piano interrato (cantinato). La proprietà è libera su 3 lati con un’area circostante pavimentata, due posteggi esterni e una piccola casa completamente ristrutturata (monolocale affittato) unita all’edificio principale da un portico. Insieme alla proprietà principale viene venduta anche una vecchia casa adiacente su 3 livelli da ristrutturare.

La casa di circa 154 m2 lordi è così composta:

PIANO TERRA RIALZATO: scale esterne, atrio entrata, cucina separata abitabile, soggiorno con camino, scale. MEZZANINO: wc con vasca;

PIANO PRIMO: disimpegno, camera matrimoniale, camera singola. MEZZANINO: wc doccia;

PIANO SECONDO: disimpegno, 2 camerette;

MEZZANINO INFERIORE: locale lavanderia. PIANO INTERRATO: disimpegno, locale cantina, ulteriore locale cantina-deposito e locale tecnico;

Il monolocale è affittato.

Disponibilità da concordare

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)