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Immobili in evidenza

VENDITA

CHF 965'000

95mq / 2 locali / 2 bagni

Appartamento Duplex in Vendita – Vicinanze Lago e Centro

In vendita elegante appartamento duplex di 2,5 locali, situato in una posizione privilegiata vicino al lago e al centro città. L'immobile offre ampi spazi interni, terrazzi coperti, e una parziale vista lago, garantendo luminosità e comfort.

Caratteristiche principali:

- Superficie generosa con ambienti ben distribuiti
- Camino accogliente nella zona giorno
- Cucina spaziosa e funzionale
- 1 posto auto in autorimessa inclusa
- Terrazzi coperti ideali per il relax all'aperto
- Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano.

Se desideri avere più informazione contattami allo 076.383.4213 (Michele Scarati)

VENDITA

CHF 1'450'000

182mq / 4,5 locali / 2 bagni

Esclusiva Casa a Schiera con Vista sulla Natura – Moderna, Efficiente e in Posizione Tranquilla

Questa esclusiva casa a schiera fa parte di un'unità bifamiliare situata in una zona particolarmente tranquilla e soleggiata, composta da sole due unità. Con una spaziosa superficie abitabile di 124 m² e una distribuzione degli spazi ben studiata, questa residenza moderna offre non solo ampi spazi, ma anche il massimo del comfort e finiture di alta qualità. I suoi 4,5 vani offrono numerose possibilità di personalizzazione, rispecchiando il moderno stile di vita.

La casa si distingue per tre eleganti bagni, progettati per offrire momenti di relax e benessere. L'ampia terrazza, con giardino privato, invita a trascorrere ore piacevoli all'aperto. Il piano interrato comprende due posti auto interni, una lavanderia, una cantina e una stanza hobby, facilmente convertibile in uno studio. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica: il riscaldamento è gestito da una pompa di calore che soddisfa i rigorosi requisiti della certificazione Cece Minergie. Gli infissi con triplo vetro e le finestre con serrature elettriche non solo offrono una protezione ottimale contro il rumore e una maggiore sicurezza, ma anche una eccellente efficienza energetica. Inoltre, è già prevista l'installazione di un impianto di aria condizionata con tre split (per il soggiorno e due camere da letto).

La posizione tranquilla, al confine con una piccola zona agricola, garantisce una grande privacy e una vista parziale sul lago, che aggiunge un ulteriore elemento di tranquillità e relax. La vicinanza alla fermata ARL, a soli 50 metri, assicura una perfetta accessibilità ai mezzi pubblici.

L'accesso alla proprietà è condiviso con la casa gemella adiacente, sia per i veicoli che per i pedoni, il che rende questa offerta ancora più esclusiva e unica.

Questa casa a schiera è ideale per acquirenti che desiderano combinare il comfort moderno con una posizione tranquilla e a contatto con la natura – una vera oasi dove vivere







Highlights della casa:

Unità bifamiliare: Parte di un esclusivo complesso di sole due unità
Superficie abitabile: 124 m² con una distribuzione degli spazi ottimale
Vani: 4,5 vani con ampie possibilità di personalizzazione
Bagni: Tre eleganti bagni per massimo comfort e relax
Terreno esterno: Ampia terrazza con giardino privato per godere di momenti all'aperto
Piano interrato: Due posti auto interni, lavanderia, cantina e stanza hobby (convertibile in studio)
Efficienza energetica: Riscaldamento con pompa di calore, certificazione Cece Minergie
Serramenti: Triplo vetro e finestre con serrature elettriche per maggiore sicurezza e efficienza energetica
Aria condizionata: Impianto preinstallato con tre split (soggiorno e due camere da letto)
Posizione: Zona tranquilla, al confine con area agricola e vista parziale sul lago
Accessibilità: Fermata ARL a soli 50 metri per comodi collegamenti ai mezzi pubblici
Accesso condiviso: Ingresso comune con la casa gemella per veicoli e pedoni
Ideale per: Chi cerca un ambiente moderno, tranquillo e immerso nella natura




Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita – questa esclusiva casa a schiera con vista sulla natura a Sonvico è un'opportunità rara per chi cerca il meglio. 

VENDITA

CHF 435'000

340mq / 4 locali

Terreno per la vostra casa dei sogni – Posizione ideale, 340 m² di spazio

Siete alla ricerca del terreno perfetto per costruire la vostra casa dei sogni? Allora abbiamo ciò che fa per voi! Su questo terreno di 340 m², potrete realizzare le vostre idee e desideri. La proprietà offre ampio spazio per la progettazione della vostra casa ideale, sia essa una spaziosa villa unifamiliare, una moderna casa a schiera o una costruzione su misura.

Il terreno si trova in una zona tranquilla ma allo stesso tempo centrale, che garantisce una qualità della vita eccellente. Qui potrete godere della tranquillità di un ambiente naturale, pur essendo a pochi passi da scuole, negozi, strutture per il tempo libero e mezzi pubblici. La buona connessione con le principali infrastrutture permette di sfruttare al massimo i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo e la vicinanza alla città. Un luogo ideale per costruire la vostra casa e migliorare la qualità della vostra vita.

Il terreno è già completamente urbanizzato, il che significa che tutti i collegamenti necessari (energia elettrica, acqua, fognature) sono già disponibili. Potrete così iniziare subito a pianificare e costruire la vostra casa, senza dovervi preoccupare delle opere di urbanizzazione. La generosa superficie e la possibilità di una pianificazione flessibile vi offrono numerose opzioni per progettare la casa dei vostri sogni in base alle vostre esigenze.

Questo terreno rappresenta un vero potenziale per il futuro, non solo grazie alla sua posizione tranquilla e verde, ma anche per lo sviluppo continuo della zona, che porta con sé un miglioramento della qualità della vita e una sostenibile valorizzazione nel tempo.

Se decidete di acquistare questo terreno, non state solo investendo in un pezzo di terra, ma anche nel vostro futuro. Avrete la libertà di progettare la vostra casa esattamente come l’avete sempre immaginata, facendo in modo che ogni spazio sia perfetto per il vostro stile di vita.
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Definire il giusto valore di un immobile è il primo passo per una vendita soddisfacente. La nostra squadra garantisce una valutazione immobiliare accurata, professionale e in linea con l’andamento del mercato.

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Nessun immobile vi ha fatto battere il cuore? Con noi è possibile attivare una ricerca personalizzata, che soddisfi le vostre esigenze.

I vostri progetti, il nostro impegno

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Trovare uno spazio

Vi supportiamo con una ricerca ad-hoc del vostro spazio ideale: residenziale, commerciale o industriale. Vi affiancanchiamo nella gestione degli aspetti burocratici e amministrativi legati all’acquisto o all’affitto di un immobile.

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Vendere o mettere in affitto

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Ci facciamo carico della gestione immobiliare, amministrativa, contabile e tecnica di ogni tipo di immobile: singola unità abitativa, condominio e stabile commerciale.

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Progettare e commercializzare

Siamo al fianco di clienti corporate, architetti ed enti pubblici per la realizzazione di progetti immobiliari, dalla prima fase di progettazione fino alla commercializzazione degli spazi.

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Comprare o vendere casa? Serve un partner di fiducia.
Comprare e vendere casa sono passi importanti nella vita di tutti.   Una casa ha, infatti, sia un valore economico che affettivo: per questo, la ricerca di un immobile o del giusto acquirente sono processi complessi e delicati, che richiedono una profonda conoscenza del mercato e competenze specifiche.     È la casa giusta per … Continued