Comprare o vendere casa? Serve un partner di fiducia.
Comprare e vendere casa sono passi importanti nella vita di tutti.
Una casa ha, infatti, sia un valore economico che affettivo: per questo, la ricerca di un immobile o del giusto acquirente sono processi complessi e delicati, che richiedono una profonda conoscenza del mercato e competenze specifiche.
È la casa giusta per le mie esigenze? È il valore giusto per questo immobile? Sì, la voglio, cosa devo fare per procedere con l’acquisto?
Sono solo alcune delle domande che accompagnano venditori e acquirenti in tutto il percorso, dalla ricerca alla contrattazione.
Per trovare le risposte corrette, è utile affidarsi a professionisti del settore.
Non solo: il rapporto tra consulente immobiliare e cliente si deve necessariamente basare sulla fiducia, che in ambito professionale significa competenza, affidabilità e passione.
Un buon consulente mmobiliare raccoglie i progetti dei clienti e si prende l’impegno di realizzarli mettendo in campo tutte le sue conoscenze e offrendo un’assistenza a 360°.
I vantaggi di affidarsi a un partner di fiducia sono tanti, vediamone alcuni.
- LA CONSULENZA
NIENTE STRESS, CI PENSA IL CONSULENTE!
Tradurre desideri e bisogni in uno spazio reale non è cosa per tutti.
Entrano in gioco troppi fattori: emotivi, organizzativi, burocratici… è facile lasciarsi prendere dall’ansia e andare in confusione.
Affidarsi a un’agenzia immobiliare significa avere l’opportunità di concentrarsi sul proprio sogno senza farsi distrarre. Condividere ragionamenti e informazioni utili con il consulente è, però, fondamentale per metterlo nelle migliori condizioni per lavorare.
Un buon partner vi ascolta, interpreta le vostre richieste, vi aiuta a stabilire le priorità.
Se il vostro obiettivo è l’acquisto di una casa, sceglie e seleziona le migliori proposte sul mercato che rispondano a tutti i parametri del vostro progetto: desideri, necessità, budget.
Se, invece, volete vendere un immobile, il consulente provvede alla raccolta di tutti i documenti necessari, alla corretta valutazione dello spazio e alla selezione dei migliori acquirenti.
Comodo, no?
- LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE
QUANTO VALE DAVVERO IL TUO IMMOBILE?
Ormai, si sa, internet offre svariati strumenti utili a quantificare approssimativamente il valore commerciale di un immobile e molti siti su cui effettuare in autonomia un confronto con spazi analoghi.
Ma attenzione, una valutazione approssimativa o inesatta porta con sé conseguenze importanti: sottostimare un immobile causa un danno economico al venditore, mentre sovrastimare porta spesso a una situazione duratura di invenduto.
É davvero necessario correre questi rischi?
Un partner di fiducia sa che il valore immobiliare dipende da una vasta gamma di fattori ed è per questo importante avere un’esperienza specifica.
Contano, infatti, non solo le caratteristiche tecniche dell’immobile – e quindi metratura, struttura, numero di bagni, terrazzi e balconi – ma anche ubicazione, servizi circostanti e domanda di mercato.
Solo chi opera nel settore immobiliare ha, quindi, le giuste competenze per offrire una valutazione immobiliare attendibile.
- IL PIANO MARKETING
ROBA DA PROFESSIONISTI.
Costruire un piano di marketing immobiliare è uno step fondamentale per promuovere il vostro immobile.
Servono innanzitutto foto che rappresentino al meglio lo spazio e una descrizione dettagliata e valorizzante. Una volta creati contenuti di qualità, è il momento di caricarli su siti e piattaforme online che ne diano visibilità.
Non basta, poi, che l’annuncio sia accessibile a tutti, ma che arrivi al target giusto.
Cosa significa? Significa che con l’attivazione di corrette campagne di promozione online e offline si deve comunicare a un pubblico di potenziali acquirenti, che possano avere un reale interesse nel vostro immobile.
Creare una strategia di marketing e comunicazione efficace non è un lavoro semplice. Richiede tempo, analisi, competenze strategiche e conoscenza del mercato: sì, serve un partner di fiducia!
- LA SELEZIONE MIRATA
PER RISPARMIARE TEMPO ED ENERGIA.
La selezione mirata è un approccio utile e prezioso sia per il processo di vendita che di acquisto.
Per chi vuol comprare casa è importante dedicare il proprio tempo alla visita di immobili che realmente rispondano alle proprie esigenze. Per chi sta, invece, vendendo, è funzionale ricevere offerte e avviare trattative solo con potenziali acquirenti che abbiano tutte le carte in regola e – non meno importante – un reale interesse.
Una selezione così accurata degli interlocutori può essere svolta solo da professionisti del settore, che negli anni hanno costruito relazioni di qualità e sviluppato sensibilità e competenze per gestire al meglio l’incontro tra la domanda e l’offerta.
Inoltre, il processo di compravendita comporta la messa in gioco di tanti elementi, anche privati. Lasciarsi guidare da consulenti affidabili e appassionati è l’unico modo per procedere in sicurezza e concludere serenamente la trattativa.
- LA “DUE DILIGENCE” IMMOBILIARE
PER NON COMPRARE A SCATOLA CHIUSA
Nelle trattative di acquisto la Due Diligence immobiliare è ormai una pratica diffusa e necessaria.
Si tratta, infatti, di un’indagine completa sul patrimonio immobiliare attraverso la raccolta, l’analisi e l’incrocio di tutti i documenti possibili relativi all’immobile, al fine di definirne il giusto valore.
Per questo motivo, l’attività di Due Diligence immobiliare è complessa e minuziosa e abbraccia diversi livelli: catastale, amministrativo, urbanistico/edilizio, sicurezza, ambientale.
Una pratica di controllo completa e corretta garantisce ai futuri acquirenti trasparenza nell’acquisto e velocizza il processo che porta alla transazione.
Volete dormire sonni tranquilli e portare a termine un ottimo affare?
La nostra squadra di professionisti, con una visione a 360° su tutti gli aspetti importanti di una compravendita, è al vostro fianco con impeccabile impegno e con passione.
Il nostro lavoro è volto alla realizzazione dei vostri progetti e a fare in modo che l’acquisto o la vendita del vostro immobile sia un’esperienza non solo importante ma anche bella e soddisfacente. “I vostri progetti, il nostro impegno”, non solo uno slogan bensì la nostra missione quotidiana.
Se avete un patrimonio immobiliare da vendere o se il vostro sogno nel cassetto è l’acquisto di una casa, contattateci per fare una chiacchierata e per conoscere meglio cosa possiamo fare insieme.