Immobile residenziale e commerciale a Lamone – Investimento strategico in posizione privilegiata

A Lamone proponiamo in vendita una proprietà mista residenziale e commerciale distribuita su tre livelli, ideale per chi è alla ricerca di un investimento solido con potenziale di redditività e grande flessibilità d’utilizzo.

L’edificio si distingue per una chiara organizzazione degli spazi, che consente una separazione funzionale tra area abitativa e area commerciale. Questa caratteristica permette un utilizzo indipendente da parte di più soggetti, aumentando le possibilità di rendimento e di valorizzazione nel tempo.

La parte residenziale comprende due spaziosi appartamenti di 4.5 locali ciascuno, ben distribuiti e caratterizzati da ambienti luminosi e confortevoli. Le superfici generose li rendono adatti a famiglie oppure ideali come unità da mettere a reddito. La qualità della distribuzione interna garantisce comfort abitativo e vivibilità quotidiana.

La sezione commerciale si sviluppa anch’essa su tre livelli e offre grande versatilità. Il piano seminterrato è perfetto come magazzino o area di stoccaggio. Il piano terra, dotato di rampa di carico, è particolarmente funzionale per attività che necessitano di ricezione merci o accesso diretto per consegne. Il piano superiore, servito da montacarichi, può essere utilizzato come spazio produttivo, deposito, ufficio operativo o showroom. Una configurazione che si presta a molteplici settori, dalla logistica al commercio, fino ad attività artigianali o produttive leggere.

Un ulteriore punto di forza è l’ampia area esterna con 29 posti auto, elemento di grande valore sia per gli appartamenti sia per l’attività commerciale. La presenza di una piazza giro camion facilita le manovre e rende la gestione logistica semplice ed efficiente, caratteristica rara e particolarmente apprezzata in ambito commerciale.

La posizione è strategica: a pochi minuti dall’accesso autostradale e ben collegata tramite ferrovia e autobus, garantisce un’ottima accessibilità sia per pendolari sia per clienti e fornitori. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre negozi, ristoranti e servizi essenziali, che rendono la zona pratica e funzionale anche dal punto di vista residenziale.

La combinazione tra superfici abitative generose, spazi commerciali modulari e una posizione eccellente rende questa proprietà una soluzione interessante per investitori alla ricerca di un immobile con doppia redditività e forte potenziale di sviluppo.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, siamo a disposizione.