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Elegante studio medico

CHF 3'000

144mq / 1 locale

Proponiamo in affitto open space di prestigio, moderno e molto luminoso con una superficie di ca. 144 mq. Situato al piano terra, dispone di un accesso diretto. provvisto di ampie vetrate esposte a sud e a nord. I locali sono provvisti di pavimentazione tecnica e climatizzazione.

Il palazzo è molto bene ubicato in una situazione strategica di grande passaggio, a 200m della stazione del bus e 300m dalla stazione ferroviaria e dalla funicolare per raggiungere il centro città
Inoltre, può essere facilmente collegato ad un'atro spazio.

Autorimessa nell'edificio stesso.
Posteggio carico e scarico sotto casa.
Posteggio pubblico in autosilo a 50 m.
Accesso facilitato a persone disabili.

Pigione mensile: CHF 3000. -
Acconto spese accessorie: CHF 400. -
Posto auto: CHF 180. -

Per maggiore informazioni e visite Contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
Fiduciaria Immobiliare MSC Immo Trust
078 687 80 97

Appartamento con vista panoramica a Cassarate

CHF 7'000

300mq / 6,5 locali

Proponiamo in affitto un incantevole appartamento con vista mozzafiato sulla baia di Lugano.
Localizzato sul fronte lago, a dieci minuti a piedi dal centro, in una posizione strategica.
Nelle vicinanze, supermercati, negozi, banche, ufficio postale, caffè e ristoranti, scuole, piscina e campi da tennis.

L'appartamento, di una superficie di 300mq ed è in fase di ristrutturazione.

Si compone come segue:
- Ampio atrio di entrata con bagno ospiti;
- Vasto Soggiorno/sala da pranzo di 100mq con terrazze coperte fronte lago;
- Grande cucina con dispensa;
- Locale lavanderia con stanza stireria e camera con bagno attinente;
- 5 camere da letto con rispettivi bagni e cabine armadio;
- Ingresso secondario;

Contratto minimo 3 anni
Deposito di garanzia bancario di tre mensilità
Animali ammessi

Pigione mensile: CHF 7000. -
Acconto spese: CHF 1000. -

Per informazioni e visite contattare
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97

Bioggio, in zona strategica vendiamo NUOVO 3.5 loc

CHF 725'000

97mq / 3,5 locali / 1 bagno

Vendiamo nel comune di Bioggio, in posizione molto strategica, un appartamento moderno di 3.5 locali (77 m2), di recente costruzione, con un giardino di pertinenza (90 m2) e due posti auto (esclusi dal prezzo).
- 1 posteggio esterno da CHF 25'000.-
- 1 posteggio in autorimessa da CHF 45'000.-

Residenza `Roncobello` è stata ultimata nel 2020 ed è composta da 18 unità abitative. Grazie agli elevati standard costruttivi e la scelta di impianti ecosostenibili per la produzione di energia, le spese condominiali sono irrisorie.

Il condominio è ubicato in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole, dalla Coop, dai mezzi pubblici e dai più importanti servizi del comune.
Con un moltiplicatore d'imposta del 57% Bioggio si colloca tra i più attrattivi comuni del Ticino da un punto di vista fiscale.

L`appartamento, situato al PT è così composto:

Atrio d`ingresso con guardaroba, zona living con cucina abitabile (tutti gli elettrodomestici V-Zug), un soggiorno con una grande vetrata scorrevole comunicante con un giardino privato di 90 m2 dotato di irrigazione automatica, robot tagliaerba e un impianto di illuminazione all'avanguardia.

La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e una camera/studio, servite da un bagno padronale con doccia XL filo pavimento, lavatrice e asciugatrice, un mobilie da bagno in legno trattato e in appoggio un lavello in Korian.

Nella parte comune è assegnato un locale cantina al piano garage, un posteggio molto comodo in autorimessa e uno esterno nelle immediate prossimità dell'entrata principale.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Lugano Parco Maraini – Open space da ristrutturare

CHF 1'000'000

160mq / 3,5 locali / 3 bagni

Vivere nel cuore di Lugano immerso in un parco di 15'000 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano.
La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, un’area fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.
I posteggi sono ubicati nell’autosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.

Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.

Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.

L'unità in vendita è stata realizzata come ufficio ma può essere trasformata in un appartamento signorile di 3.5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra, con 2 terrazze ad uso esclusivo che si affacciano direttamente sul parco.

Prezzo di vendita:
CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13