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MONTE CENERI – affittasi casetta di vacanza

CHF 1'250

80mq / 3 locali

Affittasi casetta di vacanza (2a residenza) al Monte Ceneri: Relax e Natura a portata di mano

Cerchi una casa vacanze immersa nella tranquillità e circondata dalla natura? Al Monte Ceneri, a 554 m s.l.m., offriamo una splendida casetta in una location esclusiva, accessibile solo ai residenti.

Caratteristiche principali dell’immobile:
- 2 posti auto privati
- Ampio giardino di 1000 m², ideale per momenti all'aperto
- Open space con cucina a vista, soggiorno e bagno con doccia
- Terrazza coperta per godersi il panorama in ogni stagione
- Camera ospiti esterna per accogliere amici e familiari
- Locale legnaia e deposito attrezzi

Posizione strategica:
- A soli 25 minuti da Lugano
- A 1 ora dal San Gottardo e 45 minuti da Como
- Strada asfaltata e facilmente percorribile

Nota importante:
L’acqua viene chiusa da novembre a febbraio per evitare congelamenti.

Condizioni:
- Affitto mensile: CHF 1'250.- (spese incluse)
- Cauzione: 3 mensilità
- Contratto minimo di 12 mesi anche a lungo termine
- Richiesto estratto di solvibilità (senza precetti esecutivi o carenze beni).

Prenota ora la tua oasi di pace al Monte Ceneri!

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Mendrisio affittiamo ufficio al 1° piano di 172 mq

CHF 2'400

172mq / 6 locali

Affittasi spazioso ufficio sull’intero 1° piano di un edificio di 5 piani, situato a Mendrisio (Via Pollini 16). La superficie totale è di 172 mq, suddivisa in ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per aziende che cercano un ambiente di lavoro professionale e ben organizzato.

Il layout degli spazi:

Reception/Segreteria di 25 mq
Ufficio di rappresentanza di 33 mq con accesso al balcone privato
Uffici di diverse metrature (17 mq, 12 mq, 11.5 mq)
Sala riunione di 25 mq
Zona pausa caffé/Archivio di 6.5 mq
Bagno di 7.5 mq.
Due balconi (5.5 mq e 18.5 mq), che offrono spazi all’aperto per momenti di ricreazione
Corridoi spaziosi, che collegano le varie aree con fluidità

L’ufficio è ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre e balconi, che garantiscono un’abbondante luce naturale. Il pavimento di recente posa è rivestito con un laminato (effetto legno betulla) creando un ambiente elegante e accogliente.

Nella pigione sono compresi 2 posteggi esterni. Nel caso di necessità si possono affittare ulteriori 3 posteggi e un box privato (archivio).

Posizione: Situato in una zona strategica di Mendrisio, facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici (5 min a piedi da FFS, pensilina Bus), ideale per attività professionali come:

studio professionale di ogni genere
studio medico
studio fisioterapia
studio pilates
studio d’architettura

Disponibilità a partire dal 01.03.2025

La pigione si compone nel seguente modo:
CHF 2'400.- (pigione)
CHF 300.- (acconto spese)
CHF 50.-/cdu posteggi extra
CHF 100.- box privato

Per info e visite:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Lugano zona centrale, luminoso ufficio ammobiliato

CHF 2'000

77mq / 3 locali

Proponiamo un luminoso ufficio ammobiliato (prezzo da convenire) in zona parco Saroli situato nel cuore di Lugano a pochi passi dal centro. L'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono un'illuminazione naturale creando degli ambienti molto accoglienti e luminosi.

L'ufficio è dotato di svariati armadi a muro e un bagno privato con finestra.

N.B. subentrando all'attuale contratto la scadenza contrattuale è annuale per il 31.12.

Disponibile dal 01.01.2025
Pigione mensile: CHF 2'000
Acconto spese: CHF 200
Posteggio in autorimessa: CHF 220

Per info: Sig. Michele Scarati 076 383 42 13

Casa da nucleo 3.5 loc. a Lugano Barbengo

CHF 1'400

95mq / 3,5 locali

Affittiamo a Lugano Barbengo, in caratteristica corte da nucleo nel quartiere di Cadepiano, casa contigua indipendente su 3 livelli di 3.5 locali (95 m2).

La zona è particolarmente tranquilla e attrattiva quale residenza abitativa vista la vicinanza con il Lago di Lugano e il parco di Pian Càsoro con i suoi 56'000 m2, ideale per la balneazione e il tempo libero e le scuole pubbliche (asilo, elementari e medie). In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale.

La casa, tipicamente da nucleo ticinese, risale a circa metà del 800 ed è stata ristrutturata completamente nel 1996 ed ulteriori lavori appena eseguiti (cucina, doccia, persiane, …). Libera su 2 lati (facciata nord e facciata sud) la casa confina con altre 2 proprietà e include una porzione di corte privata.

Disposizione:

PIANO TERRA: cantina/lavanderia, ulteriore cantina contigua.

PRIMO PIANO: entrata principale, wc ospiti, soggiorno con camino, cucina abitabile, scale.

SECONDO PIANO: scale, disimpegno (possibile zona scrivania), camera matrimoniale, wc doccia, camera singola. Le camere hanno l’uscita sul lungo balcone con vista aperta sulla campagna.

Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
Affitto: CHF 1'400.-- + spese (utenze fatturate direttamente).

Disponibilità: immediata

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)