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Casa da nucleo 3.5 loc. a Lugano Barbengo

CHF 1'400

95mq / 3,5 locali

Affittiamo a Lugano Barbengo, in caratteristica corte da nucleo nel quartiere di Cadepiano, casa contigua indipendente su 3 livelli di 3.5 locali (95 m2).

La zona è particolarmente tranquilla e attrattiva quale residenza abitativa vista la vicinanza con il Lago di Lugano e il parco di Pian Càsoro con i suoi 56'000 m2, ideale per la balneazione e il tempo libero e le scuole pubbliche (asilo, elementari e medie). In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale.

La casa, tipicamente da nucleo ticinese, risale a circa metà del 800 ed è stata ristrutturata completamente nel 1996 ed ulteriori lavori appena eseguiti (cucina, doccia, persiane, …). Libera su 2 lati (facciata nord e facciata sud) la casa confina con altre 2 proprietà e include una porzione di corte privata.

Disposizione:

PIANO TERRA: cantina/lavanderia, ulteriore cantina contigua.

PRIMO PIANO: entrata principale, wc ospiti, soggiorno con camino, cucina abitabile, scale.

SECONDO PIANO: scale, disimpegno (possibile zona scrivania), camera matrimoniale, wc doccia, camera singola. Le camere hanno l’uscita sul lungo balcone con vista aperta sulla campagna.

Posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
Affitto: CHF 1'400.-- + spese (utenze fatturate direttamente).

Disponibilità: immediata

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Riva S. Vitale – luminoso 4.5 loc con terrazza

CHF 2'200

150mq / 5,5 locali / 2 bagni

L'appartamento è situato al 1° piano di una palazzina che si sviluppa su tre livelli. È composto da quattro unità abitative e due spazi commerciali. Al piano interrato ci sono le cantine e una lavanderia.

L’appartamento è così composto:

Entrata con atrio e disimpegno, corridoio che conduce alla cucina abitabile e alla zona living fornito di un camino. Una grande vetrata rivolta a sud rende il soggiorno molto luminoso. La grande terrazza (ca. 30 m2) accessibile dalla zona living è decisamente un valore aggiunto per vivere piacevolmente gli spazi esterni. La cucina abitabile è adiacente e comunicante con la zona pranzo.

Zona notte:
3 camere da letto con 2 bagni adiacente alla camera matrimoniale.

Al piano interrato vi è una lavanderia in comune a disposizione delle 4 unità abitative e una cantina assegnata.

Nelle immediate vicinanze vi sono negozi alimentari, scuole, asilo, lido e tutti i servizi principali.

Affitto mensile:
CHF 2'050.-
CHF 200.- (acconto spese)
CHF 150.- (box + posteggio esterno)
CHF 2'400.- (totale)

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Moderno appartamento 3.5 locali a Pollegio

CHF 1'550

107mq / 3,5 locali

Affittiamo a Pollegio in nuova palazzina (2020) appartamento di 3.5 locali di 107 m2 lordi .

La nuova residenza sorge tra il paese di Pollegio e Biasca, sulla sponda sinistra della strada cantonale verso la valle Leventina. La posizione è soleggiata, comodamente accessibile e servita dai mezzi pubblici. In pochi minuti è raggiungile lo svincolo autostradale nord-sud e il paese di Biasca con tutti i servizi.

L'edificio si sviluppa su 4 livelli con 2 appartamenti per piano. Il piano interrato è dedicato alle singole cantine, locale tecnico, locale custode e locale disponibile.

L'edificio è dotato di un alto standard energetico garantito da un impianto di riscaldamento con pompa di calore, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, serramenti con triplo vetro e un innovativo sistema di ventilazione controllata a recupero termico nei singoli appartamenti.

Gli appartamenti sono inoltre dotati di un impianto aspirapolvere integrato, locale lavanderia in appartamento, doppi servizi e ampi terrazzi coperti.

canone di locazione CHF 1550 + CHF 150 acconto spese. 1 posteggio esterno incluso.

Per info 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni Fiduciaria MSC immo trust SAGL)

Stabile commerciale a Pazzallo

CHF 220

3200mq / 5 locali

A Pazzallo, vicino all’uscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dell’autobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità.

Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente.

Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, plafone ribassato con lampade già montate.

Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a CHF 80. - /mese l’uno.

Affitto CHF 180. - al mq/anno + Iva

Acconto spese CHF 40. - al mq/anno + Iva

Libero da subito

Possibilità di acquisto

Per informazioni o visite contattare:
Georgiana Parravicini
078 687 80 97