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Terreno Edificabile ad Arzo

CHF 1'427'500

906mq / 1 locale

Case unifamiliari moderne ed energeticamente efficienti ad Arzo – La casa dei vostri sogni in una posizione soleggiata

Nella pittoresca e soleggiata località di Arzo, offriamo in vendita due splendide case unifamiliari in legno ad alta efficienza energetica. Le case in progetto sorgeranno in un tranquillo quartiere residenziale, circondato dalla natura, ma allo stesso tempo con tutte le comodità del centro di Arzo. La perfetta combinazione di fascino rurale e infrastruttura urbana – collegamenti in autobus, asilo, scuole, ufficio postale e vari negozi come Coop e farmacia sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, le proprietà sono facilmente utilizzabili come seconde case.

Caratteristiche della casa:

Le case si sviluppano su tre piani e si distinguono per la loro luminosità e ampie finestre che creano una connessione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. L’ingresso con guardaroba e WC ospiti conduce direttamente al soggiorno luminoso, che, grazie a una grande porta scorrevole in vetro, si collega senza soluzione di continuità alla terrazza. Una elegante scala con armadi a incasso funge da separazione discreta tra la zona giorno e la zona pranzo. La cucina aperta sfrutta inoltre in modo intelligente lo spazio sotto la scala con armadi su misura. Al piano terra si trovano anche la centrale tecnica e la lavanderia.

Piano superiore: Al piano superiore vi accoglie un ampio e luminoso corridoio, dal quale si accede a tre camere da letto e a un ampio bagno principale.

Sottotetto: Il sottotetto offre uno spazio polifunzionale con finestra Velux e una grande parete vetrata che si apre su una terrazza panoramica con vista mozzafiato. Questo spazio esterno è ideale per serate conviviali o momenti di relax al tramonto. Un ulteriore bagno in questa zona aumenta il comfort abitativo.

Efficienza energetica e sostenibilità: Il progetto energetico prevede l’installazione di una moderna pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e il raffreddamento efficiente della casa, combinata con un sistema di riscaldamento a pavimento. Il concetto sostenibile è inoltre supportato da un impianto fotovoltaico ad alte prestazioni che contribuisce all’autosufficienza energetica della casa.

Possibilità di personalizzazione: La casa si trova attualmente in fase di progettazione, con la domanda di costruzione in preparazione. Ciò offre la possibilità di apportare ulteriori personalizzazioni, inclusa l’espansione con un piano interrato, che può essere realizzato parzialmente o completamente e facilmente accessibile tramite una scala interna dal piano terra.

Non perdere l'opportunità di assicurarti la tua futura casa dei sogni in questa posizione privilegiata! Contattaci per ulteriori informazioni o una consulenza personalizzata.




Casa chiavi in mano su intera parcella (906 m²):

Come unica casa su tutta la parcella: CHF 635'000 (terreno con permesso di costruzione) + CHF 792'500 (casa con carport) = CHF 1'427'500 Totale.

CHIASSO, luminoso appartamento 3.5 locali

CHF 348'000

80mq / 3,5 locali / 1 bagno

L'appartamento spazioso si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Chiasso, direttamente al confine con l'Italia, da cui si può praticamente "guardare" oltre. La posizione è particolarmente vantaggiosa, poiché tutte le comodità, come scuole, supermercati, ufficio postale, biblioteca comunale e numerosi altri servizi, sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza all'accesso autostradale consente di raggiungere rapidamente altre destinazioni nel Ticino e in Italia.

L'appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità, ottenuta grazie alle ampie vetrate e alla spaziosità degli ambienti. L'ingresso è ampio e ben progettato, con ampio spazio per riporre oggetti, che prosegue anche nel corridoio dove un pratico armadio a muro offre ulteriore spazio. La cucina su misura, con pensili fino al soffitto, offre un grande spazio di stoccaggio e si collega direttamente al soggiorno. Il soggiorno è altrettanto luminoso e trasmette un'atmosfera accogliente e invitante. Le due camere da letto sono ampie e dotate di pavimenti in parquet, aggiungendo comfort e calore alla casa. Il bagno, con vasca, è sempre stato mantenuto in ottime condizioni.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas con radiatori e finestre in PVC con doppi vetri, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, assicurando una piacevole e tranquilla atmosfera abitativa. La lavanderia è equipaggiata con due lavatrici e un'asciugatrice, utilizzabili senza limitazioni di orario, offrendo un ulteriore comfort. Un posto auto esterno e una cantina privata completano l'offerta.

Da sottolineare è la posizione unica di questo appartamento: si trova a pochi passi dal confine con l'Italia, offrendo una vista diretta, rendendo questa una rara opportunità di vivere in un contesto internazionale






Highlights dell'appartamento:

Ingresso: Ampio ingresso con 2 pratici armadi a muro

Cucina: Cucina su misura, dotata di pensili fino al soffitto e collegata direttamente al soggiorno

Camere da letto: Due camere da letto luminose e spaziose con pavimento in parquet e accesso al balcone

Bagno: Bagno con vasca, funzionale e ben mantenuto

Soggiorno: Soggiorno con ottima luminosità e atmosfera accogliente

Posto auto: Posto auto esterno




Lasciatevi conquistare da questo appartamento eccezionale e luminoso! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per la visita – questo appartamento luminoso a Chiasso è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.

2.5 locali positione centrale con vista lago

CHF 485'000

62mq / 2,5 locali / 1 bagno

Esclusivo appartamento in posizione centrale a Minusio con vista mozzafiato sul lago

Minusio, un incantevole comune nel distretto di Locarno, offre grazie alla sua posizione strategica sulla sponda del Lago Maggiore e alla vicinanza con le colline e i sentieri escursionistici una qualità della vita unica. La regione si distingue non solo per la sua bellezza naturale, ma anche per l'ampia offerta culturale. Il centro culturale e il museo Elisarion promuovono un programma ricco di eventi culturali, concerti e molto altro.

L’appartamento in vendita si trova nel cuore di Minusio, a pochi passi da tutti i principali servizi. La stazione ferroviaria di Minusio, le fermate dei mezzi pubblici, oltre a negozi come COOP, MIGROS, la posta, la farmacia e la banca sono nelle immediate vicinanze. Il lungolago dista solo 400 metri, e la famosa Piazza Grande di Locarno è raggiungibile in soli 20 minuti a piedi. L’uscita autostradale si trova a meno di 4 km, garantendo un’ottima connessione con la regione e oltre.

L'appartamento è situato al 4° piano di un elegante palazzo di 5 piani, dotato di un nuovo ascensore a norma di legge (2024, accessibile ai disabili). Con una superficie abitabile di 62 m², l’appartamento offre un ambiente luminoso e aperto. L’ingresso spazioso è arricchito da pratici armadi a muro, e il bagno è stato rinnovato nel 2016. La cucina separata è ben progettata e funzionale, mentre la camera da letto offre ampio spazio per una personalizzazione. Il soggiorno, con le sue grandi vetrate, è particolarmente luminoso e offre una vista panoramica. Sia dalla camera da letto che dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza, che regala una vista incantevole sui monti di Cardada e parzialmente sul Lago Maggiore.

Completano questa interessante proprietà una cantina e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo.

Questo appartamento rappresenta una rara opportunità di vivere in una delle zone più ambite del Lago Maggiore, combinando una posizione centrale con comfort e una splendida connessione con la natura. Una proposta imperdibile per chi cerca una casa tranquilla, ma ben collegata

Highlights dell'appartamento:

- Centro di Minusio: A soli 300 m dalla stazione ferroviaria e dai mezzi pubblici
- Servizi: COOP, MIGROS, posta, farmacia e banca nelle immediate vicinanze
- Lago Maggiore: Lungolago a soli 400 m
- Locarno: Piazza Grande raggiungibile in 20 minuti a piedi
- Collegamenti: Entrata autostradale a meno di 4 km
- Appartamento: 2,5 locali al 4° piano di un edificio a 5 piani Superficie abitabile di 62 m²
- Nuovo ascensore (2024), accessibile a disabili
- Distribuzione degli spazi: Ingresso con armadi a muro
- Bagno moderno con doccia (ristrutturato nel 2016)
- Cucina: separata ben attrezzata
- Camera: da letto Soggiorno luminoso con grandi finestre e vista lago
- Terrazza: con vista su Cardada e parziale vista sul Lago Maggiore
- Cantina: Posto auto esterno incluso nel prezzo
- Vantaggi:Ottima posizione con accesso diretto ai servizi e ai mezzi pubblici Perfetta combinazione di posizione centrale e natura

Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento di visita – questo esclusivo appartamento in posizione centrale a Minusio con vista sul lago è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco 256 m2

CHF 1'125'000

174mq / 5,5 locali

Esclusiva Casa Unifamiliare a Cugnasco – Vivere Moderno in una Zona Tranquilla e Soleggiata con Pannelli Solari

Questa elegante villa unifamiliare a Cugnasco si trova in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e idilliaca, offrendo una combinazione perfetta di comfort moderno, alta qualità costruttiva e approvvigionamento energetico sostenibile. La casa, attualmente in fase di costruzione, è realizzata con materiali di prima qualità e materiali certificati, per soddisfare i più alti standard. Grazie all'uso di pannelli solari sul tetto, l'immobile risulta non solo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma contribuisce anche attivamente alla protezione dell'ambiente.

Il complesso residenziale è composto da sole quattro unità esclusive, creando un'atmosfera privata e accogliente. I 5,5 locali sono distribuiti su ampi spazi luminosi che permettono uno stile di vita armonioso e moderno.

Al piano terra si trova un ampio ingresso con spazio per l'armadio a muro, insieme a un bagno moderno con doccia. Il grande e luminoso soggiorno, che beneficia di una grande vetrata che lascia entrare molta luce naturale, offre un accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina semi-aperta, dotata di elettrodomestici di alta qualità, consente anch'essa l'accesso al giardino, creando una continuità tra gli spazi interni ed esterni.

Al piano superiore sono presenti quattro ampie camere da letto, che possono essere utilizzate in modo versatile come camere per bambini, camere per gli ospiti o uffici. Un ulteriore bagno con vasca completa l'offerta di spazi al piano superiore, per una maggiore comodità.

Il piano interrato offre ulteriori spazi utili, tra cui una cantina/hobby room riscaldata, una lavanderia separata e un locale tecnico per gli impianti della casa. I pannelli solari sul tetto contribuiscono alla produzione di energia sostenibile e riducono il consumo energetico, abbattendo così i costi di gestione e apportando vantaggi all'ambiente.

La proprietà dispone anche di due posti auto coperti, facilmente accessibili e sicuri. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento garantisce un riscaldamento uniforme ed efficiente in tutta la casa.

Questa villa unifamiliare a Cugnasco unisce la tecnologia più moderna a una posizione eccellente, offrendo una combinazione perfetta di comfort, efficienza energetica e sostenibilità.

Punti di forza della casa:

- Sostenibilità ed efficienza energetica: Pannelli solari per supportare l'approvvigionamento energetico e ridurre i costi di gestione.
- Alta qualità costruttiva: Utilizzo di materiali certificati e tecnologia all'avanguardia.
- Ampia disposizione degli spazi: 5,5 locali offrono flessibilità per famiglie o coppie.
- Giardino privato: Accesso dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax all'aperto.
- Dotazioni moderne: Riscaldamento a pompa di calore con serpentine a pavimento per un comfort ottimale.
- Piano interrato riscaldato: Cantina, lavanderia e locale tecnico per ulteriore funzionalità e spazio.
- Posizione esclusiva: Zona tranquilla e soleggiata a Cugnasco, ideale per una vita serena e confortevole.

Lasciatevi conquistare da questa straordinaria proprietà a Cugnasco! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita – questa moderna villa unifamiliare, che unisce comfort e sostenibilità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca qualcosa di speciale.