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Lugano Parco Maraini – Open space da ristrutturare

CHF 1'000'000

160mq / 3,5 locali / 3 bagni

Vivere nel cuore di Lugano immerso in un parco di 15'000 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano.
La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, un’area fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.
I posteggi sono ubicati nell’autosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.

Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.

Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.

L'unità in vendita è stata realizzata come ufficio ma può essere trasformata in un appartamento signorile di 3.5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra, con 2 terrazze ad uso esclusivo che si affacciano direttamente sul parco.

Prezzo di vendita:
CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Moderno app. di 4.5 loc. con vista lago e roof-top

CHF 1'050'000

130mq / 4,5 locali

Vendiamo a Melide, in posizione privilegiata, elegante appartamento moderno di 4.5 locali (117 m2), di recente costruzione, con vista lago, terrazzo roof-garden e 2 posti auto in autorimessa (esclusi dal prezzo di vendita).

La nuova residenza “Camelia” è un piccolo condominio realizzato nel 2016, composto di soli 4 appartamenti, ognuno su un piano, con ampia vista sulle colline circostanti e sul lago di Lugano.

La residenza è situata in una zona tranquilla e soleggiata a pochi passi dalle scuole dell’infanzia ed elementari e dal Municipio di Melide. e dai più importanti servizi del comune (Via Stefano Franscini).

L’appartamento, situato al 2° piano, è così composto:

Atrio d’ingresso, zona living con cucina a vista di circa 42 m2, spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno padronale (wc-doccia), due camere singole e un bagno (wc-vasca/doccia) con lavatrice e asciugatrice. In uso esclusivo una terrazza (roof garden) di 44 m2 con magnifica vista lago e montagne, locale cantina al piano garage, 2 posteggi in autorimessa a CHF 60'000.- cdu.

Attualmente l’appartamento è affittato fino a giugno 2024.

Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Attico di pregio con vista lago

CHF 8'000

220mq / 6,5 locali

A Lugano, magnifico appartamento attico di 6,5 locali con vista a 180° sul lago e la città.
L’appartamento è stato completamente ristrutturo recentemente con marmi pregiati. Si compone di un vasto soggiorno con camino, la cucina abitabile con accesso ad un’area esterna, una camera padronale con balcone e vista che dispone di un bagno en suite e di una guardaroba, altre 3 camere da letto, 4 altri bagni e una lavanderia. La proprietà dispone di un box auto e di un posto esterno.

Trattativa riservata

Per informazioni contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
078 687 80 97

Lugano PARCO MARAINI – Ufficio amministrativo

CHF 1'000'000

160mq / 4 locali

Nel cuore di Lugano, più precisamente all'interno del PARCO MARAINI, vendiamo un unità di PPP adibita ad ufficio di 165 m2.
Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. Gli spazi si trovano al PT di un contesto residenziale.
La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, un’area fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.
I posteggi sono nell’autosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.

Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.

L'unità è composta da:
- zona reception di 32 m2
- 3 spazi (studio/uffici) da 42 m2, 27 m2 e 22 m2
- locale server di 11 m2
- sala riunioni o deposito di 20 m2
- 2 WC separati
- 2 box cantina assegnati

Tutti gli spazi ufficio sono dotati di rete LAN e split per l'aria condizionata.
Sistema d'allarme installato.

Prezzo di vendita:
CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13