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Nuovi e Prestigiosi 4,5 Locali a Genestrerio

CHF 1'122'000

148mq / 4,5 locali / 2 bagni

Il Residence Al Parco sorge in un contesto unico ed esclusivo a diretto contatto con il Parco Naturale del Laveggio. La perfetta armonia tra natura, tecnologia avanzata e comfort, grazie al Concept Green Smart Living, si sviluppa su 4 piccole palazzine in un’area di circa 3’000 m2.
Questi appartamenti di ultima generazione, sono soluzioni abitative di alto standing, che uniscono benessere e nuove tecnologie, all’ecologia e sostenibilità per un’elevata qualità della vita, tra comodità, prestigio, salute e natura.

Gli interni degli appartamenti, sono curati in ogni singolo dettaglio ed il residence è dotato di impianto di osmosi dell’acqua e di un impianto di sanificazione dell’aria oltre al riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. La domotica di nuova generazione, gestibile tramite smartphone, tablet o pc è integrata per gestire l’illuminazione, le tapparelle ed il riscaldamento e può essere integrata con gli attuali sistemi di comando vocale.

Prezzo di vendita:
PPP 02 – 4,5 con giardino: CHF 1’244’000.- posto doppio in autorimessa CHF 80'000.-
PPP 03 – 4,5 con roof garden: CHF 1’122'000.- posto doppio in autorimessa CHF 80'000.-

Disponibili anche 3,5 locali.

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Nuovi ed Eleganti 3,5 Locali a Genestrerio

CHF 625'000

85mq / 3,5 locali

Il Residence Al Parco sorge in un contesto unico ed esclusivo a diretto contatto con il Parco Naturale del Laveggio. La perfetta armonia tra natura, tecnologia avanzata e comfort, grazie al Concept Green Smart Living, si sviluppa su 4 piccole palazzine in un’area di circa 3’000 m2.
Questi appartamenti di ultima generazione, sono soluzioni abitative di alto standing, che uniscono benessere e nuove tecnologie, all’ecologia e sostenibilità per un’elevata qualità della vita, tra comodità, prestigio, salute e natura.

Gli interni degli appartamenti, sono curati in ogni singolo dettaglio ed il residence è dotato di impianto di osmosi dell’acqua e di un impianto di sanificazione dell’aria oltre al riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore. La domotica di nuova generazione, gestibile tramite smartphone, tablet o pc è integrata per gestire l’illuminazione, le tapparelle ed il riscaldamento e può essere integrata con gli attuali sistemi di comando vocale.

Prezzo di vendita:
PPP 09 – 3,5 con giardino: CHF 728’000.- posto doppio in autorimessa CHF 80'000.-
PPP 13 – 3,5 con terrazza: CHF 625'000.- posto doppio in autorimessa CHF 80'000.-
PPP 14 – 3,5 con terrazza: CHF 625'000.- posto doppio in autorimessa CHF 80'000.-

Disponibili anche 4,5 locali.

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Moderno app. di 3.5 locali con giardino a Curio

CHF 1'700

80mq / 3,5 locali

A Curio, Malcantone, affittiamo moderno appartamento 3.5 locali al piano terra con giardino privato, in piccolo condominio di recente costruzione (2019) di soli 4 appartamenti.

La residenza è situata in un contesto circondato dal verde e tranquillo, con accesso tramite strada privata a fondo cieco.

L?appartamento è situato al piano terra (2 appartamenti per piano), libero su 3 lati, dotato di tutti comfort e con finiture moderne.

L?appartamento è composto da una grande zona giorno con soggiorno-pranzo-cucina uscita sul portico e giardino (ben recintato con rete e siepe), ampia camera matrimoniale, camera singola, w.c-doccia e w.c.-bagno.

Particolarità e dettagli:

riscaldamento con termopompa aria-acqua e distribuzione serpentine a pavimento.
pannelli solari per la produzione di acqua calda
Grès porcellanato su tutte le superfici
Cucina moderna con penisola a sbalzo in Corian
Serramenti in PVC tripli vetri
cantina-lavanderia privata di 16 m2 con attacchi per lavatrice e asciugatrice
tapparelle elettriche in tutte le finestre

Condizioni di locazione:

contratto indeterminato, prima scadenza 1 anno

canone di locazione CHF 1'700.-- mensili, SPESE ACCESSORIE COMPRESE e un posteggio esterno compreso. Disponibile eventualmente un ulteriore posteggio esterno.

Libero da subito.

Possibilità di acquisto.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

In Curio, Malcantone, vermieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, in einer kleinen Wohnanlage, die kürzlich (2019) mit nur 4 Wohnungen gebaut wurde.

Das Haus liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung und ist über eine private Sackgasse erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (2 Wohnungen pro Etage), ausgestattet mit allem Komfort und mit modernen Oberflächen.

Die Wohnung besteht aus einem grossen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Veranda und zum Garten (gut eingezäunt mit Netz und Hecke), großem Doppelzimmer, Einzelzimmer, WC-Dusche und WC-Bad.

Besondere Merkmale und Details:

Heizung mit Luft-Wasser-Thermopumpe und Unterflurverteiler
Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung
Feinsteinzeug auf allen Oberflächen
Moderne Küche mit freitragender Halbinsel aus Korian
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
privater Keller-Waschraum von 16 m2 mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
elektrische Rollläden an allen Fenstern

Vertragsbedingungen:

unbefristeter Vertrag, erste Laufzeit 1 Jahr
Miete CHF 1'700 pro Monat inkl. Kosten und
1 Aussenparkplatz.

Sofort verfügbar.

Für Informationen und Besichtigungen: 079 551 10 75 (Herr De Nardis)

Grande casa di 6.5 loc. con piscina a Ligornetto

CHF 1'400'000

250mq / 6 locali

Vendiamo a Ligornetto in zona privilegiata, tranquilla e soleggiata, grande casa monofamiliare con ampio giardino, 6.5 locali, piscina interrata con copertura, pergolato, portico, box + posteggi esterni.

La proprietà è costituita da un terreno pianeggiante di 713 m2 su cui è stata edificata una casa monofamiliare indipendente di tipologia classica con alcune caratteristiche che richiamano vagamente uno stile rustico, con tetto a falde di forte pendenza e rivestimenti in pietra a vista su parti delle facciate e camino interno.

La casa, edificata nel 1982, è di ampie dimensioni (circa 250 m2) con cucina separata, soggiorno con soffitto alto e travi a vista, zona notte situata su un mezzo piano con 3 camere e doppi servizi, un piano superiore adibito a soppalco abitabile di notevoli dimensioni e un piano interrato e seminterrato con lavanderia, locale tecnico, cantina vini climatizzata e 2 ampie camere abitabili con servizio (w.c.-doccia).

La casa è dotata di una piscina esterna interrata con copertura automatizzata, un pergolato, una zona portico, un giardino a prato verde, un box per due auto (in fila) e un?area esterna per il posteggio di 2 auto.

La proprietà è stata mantenuta in buono stato con regolari lavori di manutenzione e miglioria tra cui: realizzazione piscina interrata, sostituzione cucina completa, nuova caldaia e impianto riscaldamento (2022), aria condizionata in soggiorno (2022), in camera matrimoniale, automatizzazione porta garage, elettrodomestici nuovi: lavastoviglie, forno, fuochi in vetroceramica (2020-2022), realizzazione pergolato con tavolo esterno in granito, impianto di allarme.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA: entrata con armadi a muro, w.c.-ospiti, cucina separata, soggiorno-pranzo con camino e uscita sul porticato e giardino

MEZZO PIANO SUPERIORE: corridoio, camera matrimoniale, camera matrimoniale con w.c-bagno, camera singola, w.c.-doccia;

PIANO PRIMO: scale, soppalco adibito a studio

PIANO INTERRATO e SEMINTERRATO: disimpegno, locale tecnico, lavanderia, cantina vini, camera matrimoniale, camera-studio, w.c.-doccia

Disponibilità da concordare

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)