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Appartamento signorile di 4,5 locali a Massagno

CHF 890'000

122mq / 4,5 locali

Proponiamo in Vendita appartamento signorile di 4.5 locali in una nuova residenza a Massagno.

Il residence è localizzato in posizione strategica non lontano dalla stazione, dal nodo autostradale di Lugano Nord, dalle scuole, dai supermercati e dai mezzi pubblici principali.

Le finiture e i materiali sono di standard elevato con un sistema di riscaldamento a termo pompe aria/acqua con erogazione a pavimento e impianto di raffreddamento estivo. L'illuminazione degli ambienti è realizzata con tecnologia LED.

Dettagli:
- Camera padronale con guardaroba e bagno con doccia en suite;
- 2 camere da letto secondarie;
- Grande bagno completo con finestra e vasca;
- Bagno di servizio;
_ Porta tra la zona notte e la zona giorno;
- Ripostiglio lavanderia;
- Terrazzo di circa 15mq;
- Cantina
- Sistema di raffreddamento;
- Persiane oscurante metallo automatizzate;
- Finestre di metallo triplo vetro;
- Fibra ottica;
- Impianto di domotica;
- Pannelli solari;
- Porta blindata;
- Video citofono;
- Accesso senza barriere architettoniche.

Superficie 122 mq
Prezzo di vendita: CHF 890'000. -
2 posti auto interni a CHF 90'000.00. -

Per informazione e visita contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
00 41 78 687 80 97

Caratteristica casa ticinese di 4 locali a Sessa

CHF 297'000

114mq / 4 locali

Vendiamo a Sessa (comune di Tresa) nel Malcantone, caratteristica e storica casa ticinese da nucleo risalente a fine settecento, di 4 locali su 3 livelli (+ piano interrato).

La proprietà è situata nel caratteristico centro paese di Sessa, affacciata sulla Piazzetta Meridiana e sulla Via Santa Maria che attraversa l'antico borgo. A pochi passi sono raggiungibili il negozio di alimentari (con servizio Posta), bar e ristoranti, le scuole comunali e i posteggi pubblici.

La casa, di circa 114 m2 lordi, presenta alcune caratteristiche e dettagli di rilievo: zona pranzo-cucina al piano terra molto luminosa grazie alle ampie vetrate e ad un'esposizione ottimale, camino antico, livello interrato con pietra a vista da valorizzare tramite adeguata ristrutturazione, 3 entrate con possibilità di suddividere ulteriormente la casa, bella vista dal 1° e 2° piano sulla piazzetta e sul borgo.

La casa è cosi distribuita:

PIANO TERRA (livello strada): ENTRATA DA VIA SANTA MARIA oppure ENTRATA DAL PORTICO (part. 369): zona pranzo con mini cucina, camino e sottoscala, scala interna verso il primo piano;

PRIMO PIANO: ENTRATA TRAMITE SCALA INTERNA O ACCESSO TRAMITE SCALA CONDOMINIALE: atrio, soggiorno, w.c., scala interna verso secondo piano;

SECONDO PIANO: atrio, corridoio, camera, doccia, camera con uscita sul balcone;

PIANO INTERRATO: locale cantina con boiler (e tank in disuso adibito alla vecchia stufa a gasolio)

Possibilità di vendita ammobiliata.

Disponibile da subito.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

NUOVO appartamento 5.5 loc. giardino a Mendrisio

CHF 1'190'000

155mq / 5,5 locali

Vendiamo a Mendrisio, in zona Cantine di Sotto, NUOVO grande appartamento, in fase di ultimazione, 5.5 locali con giardino privato di 110 m2, 1 terrazza, 1 portico, 2 posteggi in autorimessa e vista panoramica.

La Residenza Vignoo è ubicata a Mendrisio Alle Cantine di sotto ai piedi della Rupe di S. Nicolao, dove sono situate le famose cantine di Mendrisio. Il contesto è tranquillo, verde con un?ampia apertura panoramica su Mendrisio e le colline a ovest della regione.

La nuova residenza (attualmente in fase di ultimazione) è caratterizzata da 2 serie di edifici divise da un corpo centrale che funge da accesso scale e lift esterno su un terreno terrazzato in modo naturale, ai piedi del bosco sovrastante.

La residenza è composta da 3 edifici per parte, collegati verticalmente ed ognuno disposto su 2 livelli, per un totale di 12 appartamenti. Al livello superiore è stata realizzata un'area verde con parco giochi per bambini.

L'appartamento in vendita è situato al primo livello, con accesso pedonale indipendente, giardino privato pianeggiante, terrazza e portico, una lavanderia privata, una cantina assegnata ed un ulteriore disponibile adiacente la lavanderia. 2 posti auto in autorimessa compresi nel prezzo.

Disposizione:

atrio entrata, disimpegno ripostiglio, w.c.-ospiti, cucina semiaperta, pranzo-soggiorno con doppia uscita sul portico coperto, sul terrazzo e giardino, camera/studio, corridoio, 2 camere singole, w.c-doccia, camera matrimoniale con w.c-bagno con vasca e doccia.

La costruzione, di tipo classico, con struttura in calcestruzzo armato e mattone intonacato, prevede pure accorgimenti tecnici di alto livello quali un impianto di riscaldamento geotermico individuale con sistema di raffrescamento estivo a pavimento oltre al classico rivestimento isolante delle facciate, serramenti con triplo vetro e scelte di finiture interne di buon livello.
Consegna: aprile 2022.

Per info e visite sul cantiere 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Nuova palazzina a reddito a Pollegio

CHF 3'770'000

817mq / 7 locali

Vendiamo a Pollegio nuova palazzina (2020) di 7 appartamenti affittati, comprensiva di posteggi, cantine, giardini privati e giardino condominiale.

La nuova residenza sorge tra il paese di Pollegio e Biasca, sulla sponda sinistra della strada cantonale verso la valle Leventina. La posizione è soleggiata, comodamente accessibile e servita dai mezzi pubblici. In pochi minuti è raggiungile lo svincolo autostradale nord-sud e il paese di Biasca con tutti i servizi.

L'edificio si sviluppa su 4 livelli con 2 appartamenti per piano (3.5 e 4.5 locali e un appartamento attico di 2.5 locali al 3 piano). Il piano interrato è dedicato alle singole cantine, locale tecnico, locale custode e locale disponibile.

L'edificio è dotato di un alto standard energetico garantito da un impianto di riscaldamento con pompa di calore, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, serramenti con triplo vetro e un innovativo sistema di ventilazione controllata a recupero termico nei singoli appartamenti.

Gli appartamenti sono inoltre dotati di un impianto aspirapolvere integrato, locale lavanderia, doppi servizi, ampi terrazzi e i 4.5 locali di un piccolo locale dispensa aggiuntivo.

Il condominio dispone di 11 posteggi di cui 3 coperti.

Per info 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni Fiduciaria MSC immo trust SAGL)