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Terreno edificabile ad Astano

CHF 330'000

1145mq / 1 locale

Ad Astano, nel medio Malcantone, vendiamo grande terreno edificabile di m2 1145, con indici edificatori ideali per costruzione case, villa o edificio plurifamiliare (palazzina).

Il terreno è situato in zona residenziale, tranquilla e soleggiata, ai bordi del centro paese. Sul terreno vi è un edificio accessorio censito come "pollaio" (da eventualmente abbattere).

Il terreno è raggiungibile facilmente dalla strada cantonale, in una via verso il paese di Astano (Via Prédei) ed è situato in prossimità dell'osteria Elvezia.

DATI DI PR:

Zona: Zona di Espansione del Nucleo (EN)
Destinazioni ammesse: residenza, attività commerciali/artigianali
Indice sfruttamento: 0.6
Indice di occupazione: 40%
Altezza max: 9.50 ml al filo superiore della gronda
Distanza confini: 3 ml
Arretramento strade: 4 ml
Altri dati/parametri edificatori: Vedi NAPR Astano (Art. 31)

SUL massima realizzabile: 687 m2

Costo del terreno per m2 di SUL realizzabile: Fr. 480.--

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Appartamento 2,5 loc. a Bellinzona con vista

CHF 370'000

62mq / 2,5 locali

Vendiamo a Bellinzona città, in zona tranquilla, verde e pianeggiante (Via Vallone a Pratocarasso) appartamento 2.5 locali di 62 m2 con vista panoramica, 2 terrazzi, garage, posteggio esterno e cantina.

Il condominio VALLONE è situato a nord della città di Bellinzona, in zona Pratocarasso, particolarmente apprezzata per la situazione tranquilla, verde, pianeggiante e prevalentemente a carattere residenziale con ampie zone agricole e di campagna.

Nelle immediate vicinanze è situato il Centro sportivo Geretta con campo di calcio, un parco giochi bambini, il supermercato Coop e la Scuola Professionale Commerciale.

L'appartamento è composto da 2 ½ locali ed è situato al 4° piano, con un'ampia ed apprezzabile vista dominante sul Castelgrande e montagne a sud e, sulla zona agricola e sul Pizzo di Claro, a nord.

La particolarità dell'appartamento è la zona pranzo-cucina completamente finestrata (su 3 lati) con l'accesso al terrazzo coperto, generando un notevole irradiamento di luce naturale.

L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2002 (cucina nuova nel 2017) ed è così composto:

entrata-ingresso con armadio a muro, w.c.-bagno, camera matrimoniale con uscita sul balcone coperto (verso nord), soggiorno, cucina-zona pranzo separata con uscita sul terrazzo coperto con vista panoramica.

L'appartamento è disponibile in breve tempo.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).

Stabile commerciale a Pazzallo

CHF 220

3200mq / 5 locali

A Pazzallo, vicino all’uscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dell’autobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo stabile commerciale con spazi progettati per essere adattati a qualsiasi necessità.

Il palazzo ha una superficie di 3200 mq suddivisi tra 1 piano interrato e 4 piani fuori terra con la possibilità di affittare i piani singolarmente.

Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, plafone ribassato con lampade già montate.

Disponibilità di affittare 58 posteggi esterni a CHF 80. - /mese l’uno.

Affitto CHF 180. - al mq/anno + Iva

Acconto spese CHF 40. - al mq/anno + Iva

Libero da subito

Possibilità di acquisto

Per informazioni o visite contattare:
Georgiana Parravicini
078 687 80 97

Uffici di varie metrature in affitto a Pazzallo

CHF 220

189mq / 1 locale

Vicino all’uscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dell’autobus, banche, centri commerciali e Park&Ride, affittiamo uffici di varie metrature.

Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, pavimento termico.

Le metrature disponibili sono le seguenti:

– Al 1° piano 380 mq parzialmente arredato.

Affitto Fr 180 al mq annui + Iva

– Al 1° piano 389 mq ristrutturati

Divisibile in 198 mq lato scala B + 189 lato scala C

Affitto Fr 180 al mq annui + Iva

-Al 2° piano 384 mq con bagni esterni.

Divisibili in 251 mq lato scala B + 130 mq lato scala C

Affitto CHF 180 al mq/anno + Iva

Depositi di 112.20 mq + 189.50 mq e 108 mq disponibili nello stabile a CHF 100. - al mq/anno + Iva.

Possibilità di affittare parcheggi interni.
Acconto spese CHF 40 al mq/anno + Iva

Disponibilità immediata.


Per informazioni o visite contattare:
Georgiana Eaton Parravicini
078 687 80 97