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Villa esclusiva in vendita a Chiasso

CHF 1'900'000

713mq / 10 locali / 4 bagni

Villa in vendita in posizione centrale a Chiasso – Perfetta per due famiglie o per un uso versatile

In una posizione centrale e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi come scuole, supermercati (Migros), ufficio postale e mezzi di trasporto pubblici, questa villa si distingue non solo per la sua posizione esclusiva, ma anche per la vicinanza alla piscina comunale e alla stazione, che garantiscono il massimo comfort e una comoda accessibilità offriamo in vendita una villa indipendente, ben curata, con giardino e garage doppio un ulteriore vantaggio è che è stata prevista una possibilità di ricarica per auto elettriche nella garage. La villa si sviluppa su tre piani più un ampio piano interrato con taverna, lavanderia e cantine. È già suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con contatori separati e senza barriere architettoniche, rendendo questa proprietà ideale per famiglie multiple o per usi misti.

Al piano terra troviamo un appartamento ben disposto con due ampie camere da letto, due moderni bagni con doccia e una comoda rampa di accesso priva di barriere. Questo piano è perfetto per chi ha necessità di vivere in un ambiente privo di barriere architettoniche o come unità separata per ospiti o familiari anziani. L’ingresso spazioso e le ampie finestre creano un ambiente luminoso e accogliente.

Al primo piano troviamo un ampio appartamento duplex, raggiungibile tramite ascensore. Questo appartamento comprende una mansarda spaziosa con soffitti alti, che può essere utilizzata come zona giorno o studio. La zona notte si compone di tre camere da letto, perfette per una famiglia, e due bagni, uno dei quali con vasca. La mansarda, grazie ai suoi soffitti alti, è particolarmente suggestiva e può essere trasformata in uno spazio di lavoro o una ulteriore unità abitativa. Il primo piano offre anche l'accesso a un grande balcone con una splendida vista.

Il giardino della villa è un vero e proprio punto di forza, offrendo numerose possibilità di utilizzo. Oltre a un'area verde ben curata, è possibile realizzare una piscina privata, creare ampie aree per eventi familiari o godere di serate romantiche con un bicchiere di vino. La dimensione del giardino è perfetta per accogliere eventi in famiglia o per momenti di relax all'aria aperta.

I camini presenti nella villa creano un'atmosfera sensazionale nelle fredde serate invernali, offrendo il posto ideale per momenti romantici o semplicemente per godere di una serata tranquilla. Il calore del camino rende l'ambiente ancora più accogliente, creando un'esperienza unica durante i mesi più freddi.

Nel 2019 la villa è stata completamente ristrutturata, rispettando elevati standard di qualità in tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha incluso nuovi bagni, cucine moderne e un miglioramento energetico complessivo, rendendo l'immobile non solo esteticamente piacevole, ma anche tecnicamente all'avanguardia. La doppia garage e l’ascensore esterno che permette un comodo accesso ai piani superiori completano la parte logistica dell’immobile.

Questa villa è la soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere sotto lo stesso tetto mantenendo comunque la propria privacy. È anche una valida opzione per chi desidera un ufficio al piano terra e un appartamento al primo piano. La mansarda, con l’aggiunta di una cucina, potrebbe facilmente essere trasformata in una terza unità abitativa indipendente, aumentando ulteriormente la versatilità della proprietà.

La villa offre ampi spazi per molteplici utilizzi, e la sua posizione permette di godere sia della vita cittadina che della tranquillità di un giardino privato. Che si tratti di una residenza familiare, di una casa multifamiliare o di una combinazione di abitazione e lavoro, questa proprietà offre numerose possibilità per soddisfare le esigenze individuali

Highlights della villa:

Posizione centrale e ben servita, vicino a scuole, supermercati, posta e mezzi pubblici

Villa indipendente: con giardino e garage doppio

Suddivisa: in due appartamenti indipendenti con contatori separati e senza barriere architettoniche

Piano terra :con appartamento con due camere, due bagni e rampa di accesso

Primo piano: duplex con ascensore, mansarda con soffitti alti, tre camere da letto e due bagni (uno con vasca)

Ampio giardino: con possibilità di realizzare una piscina e aree per eventi o relax

Camini: che creano un'atmosfera romantica e accogliente nelle fredde serate
Ristrutturazione: completa nel 2019 con materiali di alta qualità

Ascensore esterno: per comodo accesso ai piani superiori

Potenziale: per una terza unità abitativa nella mansarda con cucina

Ideale: per due famiglie o per chi cerca una casa con ufficio al piano terra



Lasciatevi conquistare da questo appartamento eccezionale e luminoso! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per la visita – questa Villa in  centrale a Chiasso è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.

CHIASSO, luminoso appartamento 3.5 locali

CHF 348'000

80mq / 3,5 locali / 1 bagno

L'appartamento spazioso si trova in una zona residenziale tranquilla e ben collegata a Chiasso, direttamente al confine con l'Italia, da cui si può praticamente "guardare" oltre. La posizione è particolarmente vantaggiosa, poiché tutte le comodità, come scuole, supermercati, ufficio postale, biblioteca comunale e numerosi altri servizi, sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza all'accesso autostradale consente di raggiungere rapidamente altre destinazioni nel Ticino e in Italia.

L'appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità, ottenuta grazie alle ampie vetrate e alla spaziosità degli ambienti. L'ingresso è ampio e ben progettato, con ampio spazio per riporre oggetti, che prosegue anche nel corridoio dove un pratico armadio a muro offre ulteriore spazio. La cucina su misura, con pensili fino al soffitto, offre un grande spazio di stoccaggio e si collega direttamente al soggiorno. Il soggiorno è altrettanto luminoso e trasmette un'atmosfera accogliente e invitante. Le due camere da letto sono ampie e dotate di pavimenti in parquet, aggiungendo comfort e calore alla casa. Il bagno, con vasca, è sempre stato mantenuto in ottime condizioni.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato a gas con radiatori e finestre in PVC con doppi vetri, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, assicurando una piacevole e tranquilla atmosfera abitativa. La lavanderia è equipaggiata con due lavatrici e un'asciugatrice, utilizzabili senza limitazioni di orario, offrendo un ulteriore comfort. Un posto auto esterno e una cantina privata completano l'offerta.

Da sottolineare è la posizione unica di questo appartamento: si trova a pochi passi dal confine con l'Italia, offrendo una vista diretta, rendendo questa una rara opportunità di vivere in un contesto internazionale






Highlights dell'appartamento:

Ingresso: Ampio ingresso con 2 pratici armadi a muro

Cucina: Cucina su misura, dotata di pensili fino al soffitto e collegata direttamente al soggiorno

Camere da letto: Due camere da letto luminose e spaziose con pavimento in parquet e accesso al balcone

Bagno: Bagno con vasca, funzionale e ben mantenuto

Soggiorno: Soggiorno con ottima luminosità e atmosfera accogliente

Posto auto: Posto auto esterno




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Casa Unifamiliare Indipendente con Vista Montagna

CHF 1'240'000

185mq / 4,5 locali / 3 bagni

Benvenuti nella "Oasi Vista Montagna", una casa indipendente per famiglie costruita con grande attenzione ai dettagli nel 2015, situata in una zona tranquilla di Giubiasco. Questa splendida abitazione unisce il design moderno a una vista panoramica spettacolare sulle montagne circostanti, offrendovi il rifugio perfetto dalla frenesia quotidiana. È il luogo ideale per una famiglia che desidera godere della natura senza rinunciare al comfort di una casa moderna.

Il grande soggiorno con cucina aperta è il cuore della casa. Ampio e ben progettato, combina il comfort abitativo con le più moderne attrezzature. La cucina open space invita a serate conviviali e offre ampi spazi per trascorrere del tempo insieme alla famiglia. La scala elegante in acciaio e vetro separa in modo discreto la zona giorno al piano inferiore dalla zona notte e dal lussuoso bagno al piano superiore. Il bagno è dotato di una vasca da bagno e di una moderna doccia in vetro, un angolo ideale per momenti di relax.

Un elemento particolarmente distintivo è il balcone, che offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul tramonto, diventando un vero e proprio punto forte della casa. Non c'è niente di più bello che concludere la giornata con un bicchiere di vino in mano, ammirando il panorama delle montagne. Per quanto riguarda la sostenibilità, la casa è dotata di pannelli solari sul tetto, garantendo un'energia ecologica, mentre la tenda solare elettronica nel soggiorno offre una protezione perfetta dalla luce solare quando necessario.

Per i vostri hobby creativi o come rifugio privato, è disponibile una stanza hobby, dove potrete dedicare il vostro tempo a ciò che più vi piace. Anche lo spazio di archiviazione non manca: un ampio locale separato di 25 m² offre molto spazio per conservare oggetti personali.

La casa è situata in una zona molto tranquilla e idilliaca di Giubiasco. Qui potrete godere di una qualità della vita elevata, immersi nel verde e circondati da numerose opportunità di svago nella natura. Al contempo, tutte le comodità principali come negozi, scuole e i collegamenti con i mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Highlights della Casa:

Zona giorno open space: Cucina-soggiorno luminosa e accogliente, ideale per momenti conviviali

Elegante scala in acciaio e vetro: Connette con stile i tre piani della casa
Camera da letto: Vista mozzafiato sulle montagne

Bagno: Dotato di vasca e doccia separata in vetro – un angolo benessere in casa

Balcone: Goditi la vista spettacolare sulle montagne sorseggiando un bicchiere di vino

Tende da sole elettriche: Garantisce un clima piacevole all'interno e all'esterno della casa

Pannelli solari: Sul tetto piano per una fornitura energetica efficiente ed ecologica

Aria condizionata: Per un clima confortevole in tutta la casa
Sala hobby con doccia: Utilizzabile come ufficio, palestra o per progetti creativi


Lasciatevi incantare da questa straordinaria proprietà! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento per una visita – questa oasi a Giubiasco è un'opportunità rara per chi cerca qualcosa di speciale.

4,5 Local in affitto con splendida area giardino.

CHF 2'300

206mq / 4,5 locali / 2 bagni

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali in posizione centrale a Giubiasco

Questo splendido appartamento di 4,5 locali si trova in una posizione estremamente centrale a Giubiasco, a soli 1 minuto dalla stazione ferroviaria e a 2 minuti dalle scuole e dal giardino d'infanzia. La comoda vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali strutture lo rende particolarmente attraente per famiglie e pendolari.

L’appartamento si distingue per la sua luminosità e per l'abbondante luce naturale che filtra attraverso le ampie finestre, offrendo una splendida vista sui dintorni e creando un'atmosfera accogliente e invitante. Il giardino che circonda la casa è perfetto per il relax e offre ampio spazio per attività ricreative.

I due bagni sono moderni e arredati con eleganza, dotati di docce in vetro che garantiscono un’esperienza di bagno lussuosa. Un altro punto forte dell’appartamento è la cucina a L spaziosa e aperta, equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità e un piano cottura a induzione. Preparare deliziosi pasti per la famiglia diventa un'esperienza culinaria entusiasta.

Oltre al giardino, l'appartamento offre una zona pranzo coperta, illuminata, all'aperto. Il pavimento di grandi piastrelle non è solo facile da mantenere, ma conferisce anche un aspetto moderno ed elegante. La zona pranzo è ideale per cene conviviali o per momenti di relax all'aperto, indipendentemente dal tempo.

L'offerta è completata da un posto auto in garage sotterraneo, che protegge il vostro veicolo dal freddo durante i mesi invernali.

Punti salienti dell'appartamento:

Posizione centrale: A soli 1 minuto dalla stazione e 2 minuti dalle scuole e dal giardino d'infanzia, ideale per pendolari e famiglie.

Spazi luminosi e ben illuminati: Le grandi finestre creano un'atmosfera accogliente e offrono una bellissima vista.

Giardino spazioso: Un ampio giardino circonda la casa, offrendo spazio per attività e relax all'aperto.

Bagni moderni: Due eleganti bagni con docce in vetro per un'esperienza di benessere lussuosa.

Cucina a L spaziosa: La cucina aperta è dotata di elettrodomestici di alta qualità e piano cottura a induzione – perfetta per chi ama cucinare.

Zona pranzo coperta: Un'area esterna coperta e illuminata, con un pavimento facile da mantenere – ideale per cene o momenti di relax all'aperto.

Posto auto in garage sotterraneo: Il tuo veicolo sarà al sicuro e protetto dal freddo nella garage sotterraneo, particolarmente nei mesi invernali.


Questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali in posizione centrale a Giubiasco rappresenta un'occasione rara per vivere in un’abitazione ben illuminata con un giardino elegante – perfetta per chi cerca qualcosa di speciale.