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Villa indipendente con grande terreno a Tegna

CHF 1'550'000
Via Vigna Nuova 16, ,
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A Tegna (Terre di Pedemonte, distretto di Locarno) in zona residenziale, tranquilla, soleggiata e pianeggiante vendiamo villa monofamiliare di design anni 80, 4 ½ locali, edificata su un ampio terreno di 972 m2 con possibilità edificatorie.

La proprietà si sviluppa su due piani abitativi (+ piano interrato) ed è caratterizzata da una struttura architettonica suddivisa in due corpi uniti da un volume centrale con soffitto a volta in beton, ispirato ad un vagone ferroviario, per poi proseguire all’esterno con un ulteriore fabbricato adibito a grottino.

Ottima la posizione dal profilo abitativo: zona esclusivamente residenziale, pianeggiante, soleggiata e raggiungibile tramite strada a fondo cieco.

La casa è così disposta:

PIANO TERRA: atrio-entrata, zona studio con w.c.-ospiti, camera matrimoniale con w.c.-doccia, corridoio con uscita sul terrazzo, soggiorno con camino, sala pranzo e cucina separata abitabile;

PIANO PRIMO: scale, grande disimpegno con zona studio aperta, camera singola, w.c.-bagno-doccia, camera singola. Uscita sul terrazzo-ponte collegato alla zona sottotetto del corpo adiacente (adibito a locale hobby o deposito);

PIANO INTERRATO: scale interne, garage, rifugio, cantina, locale lavanderia, locale hobby, cantina, cantina vini, locale attrezzi con uscita verso l’esterno (scale);

ESTERNO: rampa esterna pavimentata (posteggi), GRANDE giardino a prato verde con variegate piante ornamentali, edificio grottino con annesso pergolato con tavolo e panchine in sasso, fabbricato per attrezzi.

La proprietà dispone inoltre un garage, 2 posteggi esterni e un piano interrato con 7 locali (diverse cantine, locale hobby, lavanderia).

Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e migliorie.

Disponibile da subito.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Indirizzo: Via Vigna Nuova 16
Cittá:
Cantone: Ticino
Regione: Locernese
NPA: Tegna
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 1'550'000
Superficie netta: 153 m2
Locali: 4.5
Camere da letto: 3
Nº Bagni: 3

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