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Incantevole Villetta con vista Lago

CHF 695'000
Ronco di S. Croce 6c, ,
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Nell`incantevole paese di Riva San Vitale, in un quartiere residenziale ubicato sulla sponda settentrionale del luogo, vendiamo un incantevole villetta. Gli ambienti interni sono stati completamente ristrutturati senza snaturare lo stile architettonico dell`immobile… un vero habitat di comfort e relax.

La casa si sviluppa su tre livelli.

PT: Atrio d`entrata – WC ospiti – cucina americana, zona pranzo e zona soggiorno con camino, grande vetrata con porta-finestra ad arco comunicante con un portico.

Al 1° piano: Bagno padronale con doccia – camera da letto con vasca da bagno centro stanza (vista lago) – balcone coperto (ca. 15 m2).

Al piano interrato: locale disponibile con finestra tipo “bocca di lupo” (2 posti letto) – lavanderia/locale tecnico – cantina/bunker.

Un posteggio in autorimessa è compreso nel prezzo.

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Im bezaubernden Dorf von Riva San Vitale verkaufen wir ein charmantes Reihenhaus, in einem ruhigen Wohngebiet am Nordufer des Ortes.

Im Einklang mit dem architektonischen Stil der Immobilie, wurden 2011 die Innenräume komplett renoviert …ein wahrer Lebensraum für Komfort und Entspannung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.

Erdgeschoss: Eingangsbereich – Gäste-WC – grosszügige offene Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Kamin, Fenster mit Rundbogen (Schüco) welches auf mit Außenbereich/Veranda (34 m2) in Verbindung steht.

1. Etage: Badezimmer mit grosszügiger Nasszelle – Schlafzimmer ausgestattet mit Badewanne (Seeblick) – überdachter Balkon (ca. 15 m2).

Im UG: geheizter Raum was als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum genutzt werden kann, Abstellraum – Waschküche/Technikraum – Keller/Bunker.

Einen Einstellplatz in der Garage ist im Preis inbegriffen.

Indirizzo: Ronco di S. Croce 6c
Cantone: Ticino
Regione: Mendrisiotto
NPA: 6826
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 695'000
Superficie netta: 115 m2
Locali: 3.5
Camere da letto: 1
Nº Bagni: 2
Interni: 115
Nº Piani: 2
Posteggi: 1
Nº Bagni: 1
Nº WC: 2
Tipologia Riscaldamento: olio combustibile
Erogazione: radiatori
Anno Costruzione: 2010
Tetto: falde
Serramenti: PVC
Distretto: Mendrisio
Pavimenti: grès
Standard Finiture: medio
Balconi / Terrazzi:
Giardino:
Camino:
Vista:
Lavanderia:
Moltiplicatore: 80%
Distanze Scuole: 1200
Disponibilitá: da concordare
Informazioni consulente immobiliare

Michele Scarati

Fiduciario/Perito immobiliare

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