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Incantevole casa indipendente da nucleo con vista e giardino a Pregassona

CHF 1'390'000
Via Corte 3, ,
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Vendiamo in zona privilegiata situata in un piccolo borgo antico a Pregassona alta, incantevole casa da nucleo indipendente, 4 locali, su 3 livelli, con posteggio privato, giardino e terrazze panoramiche con vista aperta sul lago di Lugano, città e montagne.
La proprietà è una casa contigua da nucleo, originariamente parte di un antico convento probabilmente risalente all’inizio del secolo scorso (o precedente).

L’edificio è stato ristrutturato in diverse tappe, le più importanti nel 2011 e tra il 2015 e il 2017. In quest’ultima occasione alcune parti interne ed esterne sono state ulteriormente riviste e notevolmente migliorate.

Pur essendo da nucleo, la proprietà possiede, oltre alle parti abitative, tutte le caratteristiche di una casa classica: accesso indipendente, posteggio e giardino privati, lavanderia e cantina.

Le ristrutturazioni e le finiture utilizzate sono di ottima scelta con un design raffinato coniugando perfettamente l’antico e il moderno.

Alcuni dettagli relativi alle finiture di pregio:

Cucina di design con isola, frigo americano, piano in quarzite, doppio forno (vapore e tradizionale) e scaldavivande
Serramenti in alluminio triplo vetro
Pavimenti in laminato pregiato con trama in legno
Rivestimenti dei bagni in ardesia nepalese
Aria condizionata al secondo piano
Controsoffitti con spot LED

Distribuzione locali:

PIANO TERRA. Atrio-entrata, locale lavanderia e scale. MEZZO PIANO INFERIORE: locale soggiorno-hobby o camera con uscita sul giardino privato.

MEZZANINO 1° PIANO. Pianerottolo, w.c.-doccia (con finestra)

PRIMO PIANO. Pianerottolo con uscita sul balcone est, cucina-pranzo-soggiorno con camino antico, disimpegno, camera singola, balcone panoramico coperto

MEZZANINO 2° PIANO. Pianerottolo, w.c.-bagno (con finestra)

SECONDO PIANO. Disimpegno, grande camera matrimoniale con zona dressing e armadi, uscita sul balcone panoramico (dotato di punto acqua e luce)

ESTERNO EST. Portico, cantina principale e cantina vini sotterranea. ESTERNO OVEST. Giardino privato e posteggio esterno.

Disponibilità da concordare.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Indirizzo: Via Corte 3
Cittá:
Cantone: Ticino
Regione: Luganese
NPA: Pregassona
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 1'390'000
Superficie netta: 167 m2
Locali: 4

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