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Grande casa plurifamiliare in stile rustico a Semione

CHF 765'000
Cà d'Togn 11, ,
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Vendiamo a Serravalle-Semione, in zona collinare e dominante grande proprietà composta da una casa plurifamiliare di 3 edifici: 5 ½ locali, 2 ½ locali, monolocale, con terreno di ca. 2000 m2.

L’immobile è costituito da 3 case collegate tra loro, disposte su diversi livelli seguendo la pendenza naturale del terreno e formando una volumetria a L. La tipologia è di tipo rustico-classico ticinese con tetto a falde in piode e facciate in sasso a vista e in parte intonacate.

Il CORPO PRINCIPALE è situato a valle ed è la parte più spaziosa e abitabile, di 5 ½ locali, disposta su 2 livelli con zona giorno e zona notte al primo piano (locali tecnici, cantina e lavanderia al PT);

Il CORPO CENTRALE: collegato con una porta al primo piano del corpo principale è costituito da 2 locali in duplex: al piano inferiore zona camera con w.c.-bagno e accesso esterno indipendente, al piano superiore cucina-soggiorno con accesso dall’esterno;

IL PICCOLO RUSTICO situato a monte è costituito da una cantina al piano terra e un locale-atelier al primo piano;

Disposizione corpo principale (casa 5 ½ locali):

PRIMO ENTRATA: atrio-entrata dal portico, sala pranzo e soggiorno separati da un camino centrale aperto, grande cucina separata con camino antico, w.c.-doccia, scale;

PIANO SUPERIORE: disimpegno con stufa e soppalco, 4 camere, w.c.-bagno, collegamento con il corpo centrale (2 locali duplex);

PIANO INFERIORE: scale, zona caldaia, locale tank, lavanderia, cantina, accesso dall’esterno;

ESTERNO: area verde in buona parte pianeggiante, piccolo rustico (da riattare) e vecchia cantina vini sotterranea.

Particolarità importanti:

– Accesso dalla strada comunale superiore alla casa tramite sentiero privato
– Posteggi disponibili sulla strada comunale
– Monorotaia per il trasporto di persone e materiale dal livello casa al livello strada superiore
– La casa è disponibile sia come residenza secondaria che come primaria
– Ristrutturazione recente casa principale

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Raffaele Sciaroni)

Indirizzo: Cà d'Togn 11
Cittá:
NPA:
Cantone: Ticino
Regione: Blenio
NPA: Semione
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 765'000
Superficie netta: 300 m2
Locali: 7
Nº Bagni: 3

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