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Grande casa gemella 5.5 loca a Cassina d’Agno

CHF 1'090'000
Via Vidighetto 20, ,
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A Cassina d’Agno in quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato vendiamo grande casa monofamiliare gemella 5 ½ locali su 3 livelli con giardino e garage.

La casa, originariamente edificata nel 1987, è situata in posizione sopraelevata rispetto alla strada di accesso. L’entrata è raggiungibile attraverso una breve scalinata (condivisa con la casa gemella).

La casa è disposta in modo razionale con la zona giorno al piano terra con cucina abitabile separata (ampliata con la chiusura del piccolo portico), un soggiorno con camino e una zona pranzo separata, con uscita sul giardino pianeggiante (è presente una piscina esterna fuori terra). Il piano superiore è destinato alla zona notte e comprende 3 camere e due servizi (w.c.-bagno nella camera matrimoniale e w.c.-doccia esterno). In piano mansarda è reso abitabile con un ampio spazio open space e riscaldato con annesso pure un w.c.-doccia. Al piano interrato sono situati i locali accessori quali lavanderia, rifugio-cantina, locale hobby e locale tecnico.

La proprietà è comprensiva di un box privato per 2 auto a livello strada (davanti e dietro) e possibilità di posteggio esterno davanti al garage.

La casa si presenta in discreto stato di conservazione. Nel corso degli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori:

– Piscina esterna (1994)
– Nuove tende sole esterne (2014)
– Sostituzione arredo cucina (2003)
– Sostituzione forni: steamer + forno tradizionale e microonde (2010)
– Bruciatore nuovo (2005)
– Tinteggio facciate e finestre (2008)
– Sostituzione vaso di espansione (2017)
– Sostituzione piastrelle balcone (2017)
– Camino nuovo con canna fumaria (2003)

Riscaldamento tramite caldaia a nafta e distribuzione serpentine a pavimento. Serramenti in legno doppi vetri, tetto a vista in mansarda con isolamento, pavimento principale in cotto.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Indirizzo: Via Vidighetto 20
Cantone: Ticino
Regione: Luganese
NPA: Cassina d'Agno
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 1'090'000
Superficie netta: 194 m2
Locali: 5.5
Camere da letto: 4
Nº Bagni: 3

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