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Casa 5.5 locali con grande terreno edificabile a Camorino

CHF 975'000
Via In Arla 22, ,
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Vendiamo a Camorino, in zona privilegiata e residenziale, casa monofamiliare indipendente di 6 locali, 3 livelli, su un grande terreno di 986 m2, edificabile, in zona R3 (possibilità di edificare un’altra casa). La proprietà è caratterizzata dall’edificio, da un ampio giardino pianeggiante a prato verde sul lato sud (sopraelevato rispetto alla strada) e da un’area verde dall’altro lato, sistemata a gradoni, ben piantumato.

Ottima la posizione dal profilo abitativo, dalla facilità di accesso e raggiungimento dei principali servizi e a 2 minuti dal quartiere di Giubiasco. Inoltre la sua posizione, ai piedi della collina, gode di un’ampia vista circostante.

La casa, originariamente edificata nel 1964 è in discreto stato di conservazione. Ipotizzabile una ristrutturazione per adattarla agli standard odierni (serramenti, pavimenti, bagni) come pure una ridistribuzione degli spazi ma si presta anche ad essere ampliata.

Disposizione:
PIANO TERRA: garage, locale caldaia, grande locale lavanderia-deposito, cantina, scale;

PIANO PRIMO: atrio-entrata principale pedonale, w.c.-doccia, cucina, tinello, soggiorno (uscita sul balcone), camera, scale;

PIANO SECONDO: scale, atrio, camera singola (16 m2), grande camera matrimoniale (20 m2) con finestre doppie e uscita sul balcone, camera singola, w.c.-bagno, zona disimpegno con armadi a muro;

ESTERNO: piano terra: piazzale 2 posti auto. Primo piano: area pavimentata in granito con tavolo in sasso, giardino pianeggiante a prato verde.

Nel corso degli anni sono stati eseguiti i seguenti lavori:

Nuovo e completo impianto di riscaldamento (caldaia, bruciatore) (2016)
Nuova porta garage automatizzata (ca. 2014)
Cucina (2010)
Tinteggio esterno (2015)
Rifacimento 2 bagni (1990)
Nuove rolladen (1975)
Rifacimento tetto con isolamento (1975)

Disponibile da subito.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Indirizzo: Via In Arla 22
Cittá:
Cantone: Ticino
Regione: Bellinzonese
NPA: Camorino
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 975'000
Superficie netta: 155 m2
Locali: 5.5

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