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Caratteristica casa da nucleo di 5.5 locali a Bellinzona-Pianezzo

CHF 695'000
Via Fondo Pianezzo, , ,
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Vendiamo a Bellinzona-Pianezzo, caratteristica casa da nucleo ticinese di 5.5 locali su 4 livelli (ca. 180 m2), ristrutturata nel 2002, in buono stato, con vista panoramica e posteggio.

La proprietà è situata all inizio del villaggio storico di Pianezzo, discostato dalla strada cantonale verso la valle Morobbia. La zona è tipicamente da nucleo con abitazioni caratteristiche ed esclusivamente residenziali e turistiche. In centro paese, a due passi dalla proprietà è presente il nuovo e moderno policentro di Pianezzo con scuola dell’infanzia, scuola elementare e un parco giochi esterno. In paese vi è pure un piccolo negozio di alimentari e ospita anche l ufficio postale.

Il quartiere e centro paese di Giubiasco è raggiungibile in pochi minuti di automobile o bus, e vi si trovano tutti i principali servizi, come pure gli svincoli autostradali.

Il fondo è orientato a sud-ovest e gode di un ottimo soleggiamento e una ampia vista panoramica sulla vallata, sul piano di Magadino fino a intravedere il lago Verbano, particolarmente suggestiva nelle ore serali e notturne.

1 posto auto esterno adiacente la casa. Ulteriori posteggi comunali a disposizione a 20 metri dalla casa.

La casa è così disposta:

PIANO TERRA: entrata principale (2 porte entrata, est e ovest), locale entrata caratteristico con muri in pietra a vista, soffitto con travi antiche pure a vista, pavimento in granito. Cantina tipica con pavimento in ghiaia e accesso ad un grande locale hobby/camera con vecchia mangiatoia mantenuta e cancello in ferro battuto. Tutto il piano terra è riscaldato e abitabile;

PRIMO PIANO: scale, corridoio, grande camera matrimoniale con vista panoramica, camera singola, w.c.-bagno con vasca;

PIANO SECONDO: scale, cucina abitabile con uscita sul balcone, soggiorno con vista panoramica e accesso al piano mansarda, w.c.-doccia con spazio lavatrice e asciugatrice;

PIANO MANSARDA: scale, locale open space (da adibire a camera matrimoniale, locale hobby, secondo soggiorno, ecc.). Finestra con vista panoramica.

ESTERNO: area posteggio esterno e accesso al locale rialzato: locale tank-caldaia e ulteriore spazio cantina;

Particolarità importanti:

Tutti i locali interni non sono provvisti di porte (ad eccezione dei bagni)
Nelle finestre non vi sono oscuramenti o avvolgibili
3 porte di entrata (due al piano terra e una al primo piano). Al piano terra porte blindate e anti-sfondamento
La casa non è provvista di giardino

Attualmente la casa è affittata fino a fine dicembre 2019.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Indirizzo: Via Fondo Pianezzo
Cantone: Ticino
Regione: Bellinzonese
NPA: Pianezzo
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 695'000
Superficie netta: 180 m2
Locali: 5.5
Camere da letto: 4
Nº Bagni: 2

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