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APPARTAMENTO 3.5 LOCALI A LUGANO – PREGASSONA

CHF 650'000
Via Loco 15A, ,
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L’appartamento in vendita si situa al primo piano di una palazzina edificata su 3 livelli e costituita in totale da 12 unità abitative, in posizione tranquilla e rialzata che permette un’ampia e gradevole vista aperta verso la città.

Lo stabile, edificato nel 1983, è stato negli ultimi anni oggetto di migliorie e lavori. Nel 2009 è stato rifatto tutto il cappotto esterno, e l’asfalto nel piazzale antistante i garage e l’ingresso, mentre nel 2015 è stata sostituita la caldaia.

L’unità inizialmente era un 4.5 locali, poi ristrutturato completamente (cucina, bagno, pavimenti, porte, finestre) e modificato in un 3.5 locali nel 2013, con anche l’aggiunta di una finestra nel salotto.

L’appartamento ha una superficie lorda di 88m2, suddiviso con un ampio e comodo atrio d’ingresso, una cucina molto ben arredata e completa di tutti gli elettrodomestici, con  bancone bar che affaccia sulla zona pranzo e salotto, una camera da letto matrimoniale ed una cameretta, oltre ad un bagno con doccia e macchina da lavare.

Essendo esposto a Sud ovest, tutti i locali sono molto luminosi.

Molto ben curato e ottimamente tenuto, presenta finiture di buon livello, con pavimento in parquet nelle camere da letto e gres nei restanti locali. I serramenti sono in PVC con doppio vetro, riscaldamento con pannelli radianti.

Oltre alla macchina da lavare presente nel servizio, vi è anche una lavanderia in comune.

Completano la proprietà un locale cantina molto luminoso con finestra a vista, ed un ampio e comodo garage indipendente.

La zona è ben servita con fermata dei mezzi pubblici, Migros, Aldi, banche e negozi nelle immediate vicinanze.

Anche le scuole sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Facilmente raggiungibile dal centro di Lugano e dall’ingresso autostradale di Lugano Nord.

 

Indirizzo: Via Loco 15A
Cittá:
Cantone: Ticino
Regione: Luganese
NPA: 6969
Nazione: Switzerland
Prezzo: CHF 650'000
Superficie netta: 88 m2
Locali: 3.5
Camere da letto: 2
Nº Bagni: 1
Superficie Netta: 88
Nº Locali: 3.5
Nº Piani: 3
(PT, 1º, ...):
Posteggi: 1
Nº Bagni: 1
Nº WC: 1
Tipologia Riscaldamento: caldaia a nafta
Erogazione: pannelli radianti

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