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Ampio 3.5 loc a Stabio

CHF 305'000

85mq / 3,5 locali / 1 bagno

La proprietà in vendita è un appartamento di 3.5 locali al secondo piano di una palazzina degli anni ‘80 ben tenuta e curata, gli ultimi lavori di rinnovo sono stati fatti nel 2017. Un grande giardino circonda la palazzina, offrendo un grazioso spazio giochi per bambini ed un’ampia area attrezzata con barbecue.

L’appartamento di 85 m2 è così suddiviso:
Atrio d’ingresso ampio e spazioso, cucina abitabile completa di arredi ed elettrodomestici, grande soggiorno di 19,6 m2 con accesso al balcone. Due camere, una da 16 m2 e l’altra da 10,3 m2. Bagno con vasca/doccia.

Completano la proprietà una cantina privata ed un parcheggio esterno.

Il balcone ha la tenda da sole. È da notare che l’atrio d’ingresso permette l’accesso a tutte le camere, per cui non ci sono corridoi o spazi non usufruibili.

Spese condominiali: CHF 200.- al mese

Prezzo di vendita: CHF 305'000.- compreso posto auto

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

2 spazi commerciali in centro Ascona

CHF 740'000

108mq / 2 locali

Vendiamo presso il Centro Borghetto nel nucleo storico di Ascona, 2 spazi commerciali (negozi) a reddito.

Lo stabile multifunzionale sorge su fondo di 2562 m2 ed ha forma quadrangolare con al centro una piazza. Il complesso è costituito da negozi e commerci con vetrina al piano terra mentre i piani superiori sono adibiti a studi professionali e appartamenti abitativi.

Il centro è raggiungibile dalla Via Borgo o da Carrà dei Nasi, importanti vie pedonali a forte passaggio turistico nello storico e caratteristico nucleo di Ascona.

I negozi in vendita, sono contigui e composti entrambi da un ambiente unico (open space) con vetrine e spazi esterni assegnati ad uso riservato. Il negozio no. 5 è composto da 68 m2 + 45 m2 di spazio esterno e il no. 63 da 40 m2 + 31 m2 di spazio esterno.

I negozi sono affitti stabilmente con rendimento sicuro.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Balerna vendiamo 3.5 loc. in posizione strategica

CHF 375'000

62mq / 3,5 locali / 1 bagno

La palazzina di recente costruzione è ubicata in zona strategica, nelle prossimità ai centri commerciali, ingresso autostrada nord-sud, con fermata dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.
L’appartamento in vendita è situato al 2° piano ed è composto da 3.5 locali con balcone.
L’abitazione è di recente costruzione completato con finiture di ottima qualità. Inoltre nonostante la vicinanza alla Via San Gottardo sono state adottate particolari misure foniche per rendere l’appartamento silenzioso e piacevole da vivere.
L’appartamento è così distribuito:
Ingresso sulla zona giorno con cucina arredata, zona pranzo e uscita sul balcone (4.5 m2), due camere di 13 mq e 11.5 mq, bagno con doccia.
Cantina privata e lavanderia in comune.
L’appartamento ha un posteggio coperto compreso nel prezzo.

Nuova palazzina a reddito a Pollegio

CHF 3'770'000

817mq / 7 locali

Vendiamo a Pollegio nuova palazzina (2020) di 7 appartamenti affittati, comprensiva di posteggi, cantine, giardini privati e giardino condominiale.

La nuova residenza sorge tra il paese di Pollegio e Biasca, sulla sponda sinistra della strada cantonale verso la valle Leventina. La posizione è soleggiata, comodamente accessibile e servita dai mezzi pubblici. In pochi minuti è raggiungile lo svincolo autostradale nord-sud e il paese di Biasca con tutti i servizi.

L'edificio si sviluppa su 4 livelli con 2 appartamenti per piano (3.5 e 4.5 locali e un appartamento attico di 2.5 locali al 3 piano). Il piano interrato è dedicato alle singole cantine, locale tecnico, locale custode e locale disponibile.

L'edificio è dotato di un alto standard energetico garantito da un impianto di riscaldamento con pompa di calore, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria, serramenti con triplo vetro e un innovativo sistema di ventilazione controllata a recupero termico nei singoli appartamenti.

Gli appartamenti sono inoltre dotati di un impianto aspirapolvere integrato, locale lavanderia, doppi servizi, ampi terrazzi e i 4.5 locali di un piccolo locale dispensa aggiuntivo.

Il condominio dispone di 11 posteggi di cui 3 coperti.

Per info 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni Fiduciaria MSC immo trust SAGL)