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Appartamento duplex di 4,5l a Stabio

CHF 1'650

110mq / 4,5 locali

Proponiamo in affitto grande appartamento duplex moderno di 4.5 locali con tripli servizi.
La palazzina si trova in mezzo a grandi parti a poca distanza dall’asilo nido, dalla scuola elementare, dalla scuola media e dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale.
Dispone di riscaldamento a gas e impianto a pannelli solari con diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.
Questo appartamento luminoso di 110 mq è così suddiviso:
Al piano inferiore:
- Atrio di entrata con porta blindata, grande armadio e bagno ospite;
- Vasto soggiorno open space con cucina a vista e accesso al balcone;
- Cucina ben attrezzata con piano di lavoro Okite, elettrodomestici Simens, lavastoviglie, forno e forno a vapore;
- Balcone a sud /sud ovest con vista aperta.
Al piano superiore:
- Ampio disimpegno;
- Camera padronale con bagno completo en suite con doccia;
- 2 camere da letto con secondo bagno con vasca;
A disposizione dell’unita un posto auto in autorimessa, una grande cantina individuale e
Al piano, una lavanderia condominiale con stenditoi e finestra.
Gli animali non sono ammessi dal regolamento condominiale.
Durata contratto: 2 anni minimo
Garanzia affitto di 3 mensilità
Swiss Caution ammessa.

Pigione mensile: CHF 1650. - +
Acconto spese CHF150.- con conguaglio.
Posteggio in autorimessa: CHF 150. -

Per info e visite contattare:
Georgiana Parravicini Eaton
0786878097

Lugano PARCO MARAINI – Ufficio amministrativo

CHF 1'000'000

160mq / 4 locali

Nel cuore di Lugano, più precisamente all'interno del PARCO MARAINI, vendiamo un unità di PPP adibita ad ufficio di 165 m2.
Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. Gli spazi si trovano al PT di un contesto residenziale.
La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, un’area fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.
I posteggi sono nell’autosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.

Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.

L'unità è composta da:
- zona reception di 32 m2
- 3 spazi (studio/uffici) da 42 m2, 27 m2 e 22 m2
- locale server di 11 m2
- sala riunioni o deposito di 20 m2
- 2 WC separati
- 2 box cantina assegnati

Tutti gli spazi ufficio sono dotati di rete LAN e split per l'aria condizionata.
Sistema d'allarme installato.

Prezzo di vendita:
CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Elegante duplex 3.5 loc. ultimo piano a Cadempino

CHF 490'000

76mq / 3,5 locali

Vendiamo a Cadempino, in zona strategica vicino alla stazione FFS, elegante e moderno appartamento 3.5 locali duplex (con soppalco) all'ultimo piano con grande terrazza coperta di 26 m2 e posteggio.

La residenza "Condominio Stazione", edificata nel 2009, è situata in un quartiere residenziale circoscritto da edifici plurifamiliari e villette.

L'edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra con 6 appartamenti totali, oltre ad un piano cantinato dove sono predisposte la lavanderia condominiale, le cantine e i locali tecnici. I giardini al piano terra sono assegnati ai relativi appartamenti.

L'accesso alla residenza è garantito da una strada privata e antistante il retro dell'edificio (ed entrata principale) sono predisposti i posteggi esterni.

L'appartamento di ca. 76 m2 lordi è così composto:

atrio-entrata con armadio a muro, w.c.-bagno, camera, soggiorno-pranzo-cucina, scale, camera matrimoniale nella zona soppalco realizzata con struttura solida in metallo.

Prezzo appartamento CHF 490'000.-- + posteggio esterno CHF 25'000.--

Attualmente l'appartamento è locato.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Grande app. a reddito 4.5 loc. a Biasca centro

CHF 415'000

130mq / 4,5 locali

Vendiamo a Biasca, in zona centralissima (Via A. Giovannini) grande appartamento 4.5 locali di ca. 130 m2, al secondo piano con vista aperta e box privato.

Il condominio è situato sulla via principale che attraversa il centro cittadino di Biasca, dove sono concentrati diversi commerci e servizi quali banche, farmacia, negozi, parrucchiere, ecc.

Il condominio si sviluppa su 4 piani e comprende 7 unità in proprietà per piani con spazi commerciali al piano terra e appartamenti abitativi ai 3 piani superiori. Oltre all'edificio il fondo comprende un ingresso veicolare laterale e un'area posteggi esterna con una serie di box auto contigui.

L'appartamento in vendita ha locali generosi ed è così composto:

atrio-entrata, cucina abitabile separata con uscita sul balcone, corridoio, grande soggiorno, camera singola, w.c.-doccia, camera matrimoniale e grande camera matrimoniale con spazio cabina armadi.

L'appartamento comprende una cantina e un box auto.

L'appartamento è attualmente affittato.

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)