Lugano Parco Maraini 3.5/4.5 loc da ristrutturare

CHF 1'100'000

165mq
4,5 locali

L’immobile

Vivere nel cuore di Lugano all'interno di un parco di 15'000 m2; attraversare lo splendido viale alberato che porta alla Residenza Amabile, alla Residenza Dorata, alla Residenza Belinda ed alla Residenza Collina e confina con la splendida Villa Sassa. La serenità di un ambiente tranquillo e sicuro a due passi dal centro di Lugano e dal lago. All'interno del parco potrai accedere ai servizi d'eccellenza: piscina coperta, area fitness, bar bistrot, ecc.
Una soluzione abitativa all'insegna della comodità e del benessere.

Il Parco Maraini è nel cuore di Lugano, a circa 1 km dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus, ecc.

L'appartamento in vendita è stato utilizzato come uffici e necessita di ristrutturazione per la realizzazione di un 3,5 locali o 4,5 locali. Ha il privilegio di essere al piano terra ed è immerso nel verde, con terrazze che affacciano direttamente sul parco. Una rara opportunità. 180 m2 di Superficie Utile Lorda, circa 160 m2 netti ed è possibile realizzare un 3,5 locali con 2 grandi camere da letto, 2 bagni ed un'area living di oltre 60 m2 con accesso diretto al parco, oppure si può realizzare un 4,5 locali con la stessa area living e con 3 camere da letto.

Prezzo di vendita: CHF 950'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 150'000.-

Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Ubicazione

6900, Lugano, Ticino, Svizzera