Casa di 4.5 locali a Coldrerio

CHF 880'000

162mq
4,5 locali

L’immobile

A Coldrerio, in bella zona residenziale, vendiamo casa monofamiliare indipendente di 4.5 locali di mq 162 lordi abitabili con ampio giardino, garage e posti auto esterni.

La proprietà è situata ai margini della zona di campagna di Coldrerio, sulla strada che conduce a Novazzano a due passi dal centro paese e dalle scuole.

La casa è circondata da un ampio giardino (fondo di 567 m2 con ulteriori possibilità edificatorie) e si sviluppa su 3 livelli con piano interrato dedicato al garage, ripostiglio, locale tecnico, lavanderia e cantina. La zona giorno è situata al piano terra (livello superiore rispetto alla strada) con cucina abitabile, soggiorno con camino e uscita sul balcone, w.c.-doccia. Al primo piano sono disposte 3 camere di cui una matrimoniale, balcone e grande w-c.-bagno-doccia.

La casa, edificata nel 1992, è strutturalmente sana e solida (struttura in beton e mattone intonacato, tetto a falde con isolamento) ed è caratterizzata da locali molto ampi e soffitti alti, con tetto a vista, al primo piano.

Da tenere in considerazione eventuali lavori di ammodernamento e manutenzione per riportare la casa agli standard attuali.

Riscaldamento tramite caldaia centralizzata a nafta con distribuzione tramite caloriferi. Serramenti in legno doppi vetri.

Disponibilità da concordare.

Per maggiori informazioni e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Ubicazione

6877, Coldrerio, Ticino, Svizzera