Casa/Chalet unifamiliare immerso nel verde

CHF 515'000

148mq
5,5 locali

L’immobile

Nel comune di Prato Leventina, in un oasi di tranquillità e circondato dal verde e dalla natura, proponiamo in vendita un grazioso chalet unifamiliare. Prato Leventina dista circa 3 chilometri da Airolo dove sono presenti tutti i servizi pubblici principali, il collegamento autostradale è ottimo in quanto nelle vicinanze vi è lo svincolo. Edificata nel 1976 l'abitazione si presenta in un buon stato di manutenzione grazie anche all'intervento di ristrutturazione eseguito negli ultimi anni, rifacimento tetto, boiler nuovo, gelosie in alluminio.

L'immobile ha una superficie di 148 mq abitabili, e si compone come segue:

Pian interrato con locale cantina, riscaldamento e legnaia, bagno con doccia.

Piano terra ingresso, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, soggiorno con camino, bagno finestrato con vasca.

Al primo piano si trovano 4 ampie camere da letto con travi a vista.

La proprietà dispone inoltre di un giardino pianeggiante di 396 mq con tavolo e panchine in granito.

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In der Gemeinde Prato Leventina, eingebettet in Natur pur, einer Oase der Ruhe, bieten wir ein charmantes Chalet zum Verkauf an.

Prato Leventina ist ca. 3 Kilometer von Airolo entfernt, wo alle wichtigen öffentlichen Dienstleistungen vorhanden sind, die Lage ist verkehrstechnisch ausgezeichnet, da es sich in unmittelbarer Nähe einer Autobahnzufahrt befindet.

Das 1976 erbaute Haus ist in einem guten Erhaltungszustand, auch dank der in den letzten Jahren durchgeführten Renovierungen, wie Dachsanierung, neuer Boiler und Aluminium-Fensterläden.

Das Anwesen hat eine Wohnfläche von 148 m2 und setzt sich wie folgt zusammen:

- UG mit ausgebautem Keller, Heizung und Holzschuppen, WC mit Dusche.

- Erdgeschoss mit Haupteingang, Esszimmer mit Holzofen, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer mit Fenster und Badewanne.

- Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer mit viel Stauraum in Dach der mit Sichtbalken versehen ist.

Das Anwesen hat auch einen 396 m2 großen flachen Garten mit Granittisch und Bänken.

Falls Sie noch Fragen haben, stehen wir gerne zur Verfügung.

Per visite e Info / Für Besichtigungen und Info:

Sig. Michele Scarati 076 383 42 13

Ubicazione

Strada di Prato, 27, 6773, Prato, Ticino, Svizzera