Bella casa monofamiliare 4.5 loc, a Lugano Figino

CHF 850'000

136mq
4,5 locali

L’immobile

Vendiamo a Lugano-Barbengo bella casa monofamiliare indipendente di 4.5 locali di 136 m2 + locale hobby, lavanderia, ripostiglio con giardino e 2 posti auto coperti.

La proprietà è ubicata in località Barbengo, ex comune annesso a Lugano dal 2008, quale quartiere dell’omonima città.

La zona è particolarmente attrattiva quale residenza abitativa vista la vicinanza con il Lago di Lugano e il parco di Pian Càsoro con i suoi 56'000 m2, ideale per la balneazione e il tempo libero. In pochi minuti si raggiungono i centri commerciali di Grancia e lo svincolo autostradale. Di particolare interesse per le famiglie il raggruppamento di scuole dell’infanzia (con mensa), scuole elementari e scuole medie, raggiungibili a piedi dalla proprietà.

La casa è ubicata in un contesto residenziale di 8 villette indipendenti, nella frazione di Cernesio, ai piedi del versante ovest del Monte Arbostora, con comodo accesso dalla strada cantonale nel piazzale della residenza e posteggi. Fermata del bus praticamente sotto casa.

La casa in vendita, edificata nel 1998, è orientata a ovest e gode di una vista aperta sulla pianura di Barbengo e sul versante est della Collina d’Oro e le 4 chiese fino a Gentilino.

La casa è distribuita su 3 livelli con la zona seminterrata dedicata a uno dei due ingressi (direttamente dai posteggi), al locale tecnico/lavanderia, al locale ripostiglio e ad un ampio locale hobby/camera riscaldato. Il livello piano terra è adibito zona ingresso principale, wc ospiti, zona giorno con camino e uscita sul giardino e cucina abitabile separata mentre il primo livello, con tetto a vista è adibito alla zona notte con 2 camere singole, camera matrimoniale e doppi servizi.

Esternamente la casa ha un bel giardino con angolo barbecue, un portico laterale e ampi spazi perimetrali.

Nel 2023 sono stati eseguiti diversi lavori di manutenzione e la casa è in buono stato di conservazione.

La casa è attualmente affittata.

Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)

Ubicazione

6918, Figino, Ticino, Svizzera